1 / 14
Kerrostalo 2h, kt, kph, s, iso lasitettu parveke

Takamaanrinne 16,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

164 000 €

Pinta-ala

39,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Upea pikkukoti ihanilla maisemilla ja mahtavan isolla lasitetulla parvekkeella!
Vuoreksen väljiä maisemia saa ihastella tästä kodista sillä näkymät ovat vehreät ja avarat ympäristöön. Kompaktissa koossa löytyy mukavasti kaikki tarpeellinen ja parveke tuo kotiin yhden huoneen lisää. Rakennusvaiheen muutoksia on tehty ja kodista on muotoutunut kaunis kokonaisuus. Lämmitys on miellyttävästi lattiassa eikä patterit vie tilaa.
Oma sauna on lasiseinällä, kaapistoja lisätty ja parveke lasitettu. Makuuhuone on oma rauhallinen tilansa. Tässä on kaikki tarpeellinen!

Asunto Oy Tampereen Bello on melkein uusi taloyhtiö vuodelta 2020. Tämä 34 asunnon yhtiö on kivalla sijainnilla Vuoreksessa. Kaukolämpö lämmittää täällä ja se kuuluu hoitovastikkeeseen.
Vuores on kokoajan kehittyvä oma pieni kaupunki hyvillä palveluilla. Tampereelle on nopea matka ja luonto löytyy täältä läheltä.
Tästä oma ihana koti.

Samalla myydään autopaikkaosake nro 18 hintaan 3900€.

Mennään tutustumaan! Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(103 arvostelua)

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21472903
    SijaintiTampere, Vuores
    Takamaanrinne 16
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kt, kph, s, iso lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala39,5 m2
    Kokonaispinta-ala39,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+KT+S.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 5
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennusaikaiset muutostyöt; verhokiskot, rosteriset kodinkoneet, kaapistot eteinen ja makuuhuone, parvekkeen ylälasit asennettu.
    VapautuuKaupanteosta 1-2kk

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta164 000,00 €
    Myyntihinta67 457,97 €
    Rahoitusvastike800,00 € / kk
    Hoitovastike227,13 € / kk
    Yhtiövastike1 027,13 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteiseen teetetty yläkaapit.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneValkotammi parketti. Verhokiskot teetetty muutostyönä.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneValkotammi parketti. Verhokiskot teetetty muutostyönä. Teetetty samat kaapistot kuin keittiössä.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausUpea lasiseinä saunassa.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muut huoneetEteinen
    NäkymätPuistoisen vehreän ja kauniit näkymät pihapiiriin.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Bello
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 696,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, LTO. Kaapeli-tv, Vuores-palvelu DNA laajakaista 100/100 M:n. Lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto. Yhtiö on tehnyt rasitesopimuksen Asunto Oy Tampereen Forten ja Tampereen kaupungin kanssa yhtiöiden yhteisistä väestönsuojista tontilla 1 sekä yhtiön hulevesien johtamisesta tontin 1 kautta puistoon. Yhtiö ja korttelin 7641 tonttien 3-6 yhtiöt ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen AH-vuokratontin 7641-7 yhteisestä käytöstä, rakentamisesta, ylläpidosta, perusparannuksista- ja uusimisesta sekä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta.
    RakennusmateriaaliBetoni, teräs
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuosikorjaukset suoritettu, kesällä 2021/T2H
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa.
    KattoHarja/tasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 86
    EnergialuokkaB2018
    AutopaikkaKaikki autopaikat erillisinä osakkeina.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaHyvällä sijainnilla upea saunallinen kaksio uudehkosta taloyhtiöstä.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutVuoreksen palvelut; lähikauppa Sale 800m ja K-market. Kotipizza, kampaamo, asukasyhdistyksen kautta veloituksetta kesäisin Suppilaudat ja soutuveneet. Ym! Tampereelle matkaa noin 12min.
    LiikenneyhteydetTKL 5
    KoulutVuoreksen ala-aste ja yläaste.
    PäiväkoditVuores.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Ranta-Tampellan katu 31,
    Ranta-Tampella, Tampere

    354 750 €

     43 m2 v. 2023
    Kerrostalo 2h, k, wc/kph, lasit.p.

    Pellervonkatu 2,
    Kaleva, Tampere

    225 000 €

     50 m2 v. 1964
    Kerrostalo 3h+k+kph+iso lasitettu parveke

    Makkarajärvenkatu 52,
    Hervantajärvi, Tampere

    265 000 €

     68,5 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen