1 / 22
Rivitalo 3mh, k, oh, kph, s, erill.wc, autokatos, varasto

Salonlisäntie 16,
Siivikkala, Ylöjärvi

Velaton hinta

215 000 €

Pinta-ala

100 m2

Rakennusvuosi

1990

Rauhallisella paikalla sijaitsee tämä päätykoti Siivikkalassa.
Tilat ovat yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu on hyvä ja naapuria ei ole seinän takana!
Asunnon yhteydessä on oma autokatos ja säilytykseen iso varasto.
Pintoja ja kodinkoneet on uusittu 2014 , kylpyhuone ja sauna remontoitu 2013. ILP asennettu 2019.
Täällä on kaksi virallista makuuhuonetta ja takkahuone toimii hyvin myös tähän tarkoitukseen, keittiö sopivan reilu ja arjen tarpeisiin löytyy kaksi wc:tä.
Takapiha onkin oikea pihaihmisen unelma! Se on todella iso. Täällä voit pitää hyötypuutarhaa tai antaa lasten leikkiä turvallisesti aidatulla alueella ja koiran juoksenella enimmät energiat.
Siivikkalan uusi ala-aste on lähellä ja lähikauppaan reilu kilometri. Lielahden kattavat palvelut löytyvät pikkumatkan päästä.
Tässä on hyvä perhekoti.

Asunto Oy Siivikkalanaarre on 18:sta asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Hyviä remontteja on matkan varrella tehty.

Mennään tutustumaan Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(103 arvostelua)

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21099329
    SijaintiYlöjärvi, Siivikkala
    Salonlisäntie 16
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3mh, k, oh, kph, s, erill.wc, autokatos, varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala100,0 m2
    Kokonaispinta-ala100,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h + k + th
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    Tehdyt korjaukset ja remontitKodinkoneet uusittu. Lattiat ja tapetit uusittu ja katto maalattu 2014. Kylpyhuone ja sauna remontoitu myyjältä saadun tiedon mukaan arviolta 2013-2014. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019.
    VapautuuKaupanteosta 1-2kk

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta215 000,00 €
    Myyntihinta210 720,45 €
    Rahoitusvastike84,00 € / kk
    Hoitovastike230,00 € / kk
    Yhtiövastike314,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan, ei ennakkomaksua. Sähköä perheellä kulunut 2021: 19 900kWh (ILP pois käytöstä 08/21-06/22), 2022: 15 775kWh, 2023: 7336kWh. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTakkahuonetta käytetty kolmantena makuuhuoneena.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Seinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausRemontoitu arviolta 2013-2014.
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatKäyttöullakko autokatoksesta.
    Muut huoneetEteinen
    NäkymätMolemmin puolin asuntoa.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
    InternetValokuitu
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siivikkalanaarre
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala11 996,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto LTO. Kaapeli-tv, valokuituverkko, taloyhtiölaajakaista 100M.
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2007 Lämminvesivaraajien uusiminen 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen 2014 Aidan maalaus 2014 F18 parvekeremontti 2016 Uudet postilaatikot 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä virtakytkimet rivitaloihin 2016 Asbestikartoitus koko yhtiöön 2016 Avainjärjestelmän uusiminen Abloy Sentoon 2016 Asfalttipaikkauksia 2017 F18 Alakerran varastohuoneen kosteusvauriokorjaus. Salaojien ja kaivojen perustaminen. Patolevyn asennus ja uusi asfaltointi, kattotutkimus ja yläpohjatutkimus 2020 Rivitalojen peltikattojen huolto ja kattoturvatuotteiden asennus 2020 Paritalojen huopakattojen uusinta ja kattoturvatuotteiden asennus 2020 Roskakatoksen ja varaston katon uusinta 2022 Hulevesisaneeraus / yhtiön pihojen hulevesikorjaukset 2023 Valokuituverkkoon liittyminen ja taloyhtiölaajakaista asuntoihin 100M
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027: Aitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa kunnostus. Yhtiö osallistuu vuosittain kahden alkuperäiskunnossa olevan kylpyhuoneremontin purku- ja vedeneristämiskustannuksiin. Varaudutaan lämminvesivaraajien hajoamisiin ja uusimisiin. Selvitetään tarvetta varaajien alusten vettä eristävään pinnoitteeseen tai veden ohjausta kaivoon jonkinlaisella kaukalolla. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 378. Viimeinen voimassaoloaika 02.09.2024.
    EnergialuokkaE2013
    AutopaikkaYhtiössä 44 autopaikkaa. Nyt myytävällä huoneiston käytössä autokatos ja pihapaikka.
    MaastoTodella iso piha
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaKivalla sijainnilla päättyvän tien päässä päätyasunto. Lämmityksen lisänä ILP ja varaava takka.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSiivikkalan K-kauppa 1-2km. Lielahden kaikki palvelut reilu 2km. Pohtolan K-market.
    LiikenneyhteydetTKL 82, kouluaikoina 86 koululle.
    KoulutSiivikkala ala-aste alle 1km. Yläaste Vuorentausta (Soppeenharju). Koulukyyti.
    PäiväkoditSiivikka (3kpl) koululla. Neuvola.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.9.2023 klo 12:45
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, parveke

    Tyvikatu 5,
    Haukiluoma, Tampere

    127 000 €

     61 m2 v. 1989
    Kerrostalo 2h, kt, kph, s, iso lasitettu parveke

    Takamaanrinne 16,
    Vuores, Tampere

    164 000 €

     39,5 m2 v. 2020
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, parveke

    Sammonkatu 28,
    Kaleva, Tampere

    189 000 €

     56 m2 v. 1956
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen