1 / 28
Omakotitalo
4mh, k, korkea oh, khh, 2xwc, kph/s, ak, varasto
Kaakamonkaari 13,
Hervantajärvi, Tampere
Velaton hinta
469 000 €
Pinta-ala
114,5 m2
Rakennusvuosi
2022
Tämä persoonallinen ja kaunis koti on valmistumassa Hervantajärven maisemaan elo-syykuulla.
"Pitkästä tehty" talo tarjoaa perheelle upeat tilat ja toiminnallisuuden niin arkeen kuin juhlaan.
Sisääntullessa vastaanottaa arkieteinen, jonne isommat kamppeet ja treenikassit voi sujauttaa ensihätään.
Olohuone ja vaalea keittiö avautuu edessä ja ovat samaa huikeaan korkeuteen avautuvaa tilaa, jossa rimakatto vangitsee katseen. Olohuoneen seinä on melkein kokonaan lasia, ja Profin lasiliukuovi avautuu nätisti ja pääset terassille ja pihapuuhiin.
Hyvin varusteltu keittiö on lähellä sisääntuloa, joten kauppakassit kulkeutuu sinne kätevästi ja saarekkeella kokatessa voit samalla kysellä perheen kuulumiset. Kodinkoneet on integroitu ja ne naamioituvat kaapistoihin, induktioliedessä on liesituuletin itsessään. Tyylikästä!
Alakerran makuuhuone voi toimia vaikka työhuoneena, näppärästi asettuu pesutilat, sauna ja wc omaan kulmaansa.
Yläkertaan johtaa portaat lasikaitein ja sieltä löytyy näkymän lisäksi loput kolme makuuhuonetta, suihkullinen kodinhoitohuone ja erillinen wc.
Moderniin makuun kaikkea on ajateltu. Autolle on katos ja tavaroille varasto.
Älylukko Yale avaa oven kännykän kautta ja nettiliittymän myötä se tunnistaa sinut etukäteen avaten oven.
Täällä lämmittää fiksusti maalämpö ja maaviileä puhaltaa yläkerran aulasta tarvittaessa taloa viilentäen.
Lähelläsi on upea luonto. Lenkkipolut ja mustikat vetää Hervantajärven ja Makkarajärven maisemiin hengittelemään metsäilmaa, ratikkapysäkki lähes nurkalla, lähikaupasta saa nopeimmat tarpeet.
Kokonaisuus on tiptop! Sanoisin myös upea ja ihana! Teidän perheen?
Mennään tutustumaan tähän kotiin.
Tiiveysmittaus ja lopputarkastus tehty. TALO ON VALMIS. Energialuokka A ja näin ollen tontin vuokra tulevat viisi vuotta puoleen hintaan!
Näytöt ja lisätiedot Kirsikka 050 3140088 / [email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
"Pitkästä tehty" talo tarjoaa perheelle upeat tilat ja toiminnallisuuden niin arkeen kuin juhlaan.
Sisääntullessa vastaanottaa arkieteinen, jonne isommat kamppeet ja treenikassit voi sujauttaa ensihätään.
Olohuone ja vaalea keittiö avautuu edessä ja ovat samaa huikeaan korkeuteen avautuvaa tilaa, jossa rimakatto vangitsee katseen. Olohuoneen seinä on melkein kokonaan lasia, ja Profin lasiliukuovi avautuu nätisti ja pääset terassille ja pihapuuhiin.
Hyvin varusteltu keittiö on lähellä sisääntuloa, joten kauppakassit kulkeutuu sinne kätevästi ja saarekkeella kokatessa voit samalla kysellä perheen kuulumiset. Kodinkoneet on integroitu ja ne naamioituvat kaapistoihin, induktioliedessä on liesituuletin itsessään. Tyylikästä!
Alakerran makuuhuone voi toimia vaikka työhuoneena, näppärästi asettuu pesutilat, sauna ja wc omaan kulmaansa.
Yläkertaan johtaa portaat lasikaitein ja sieltä löytyy näkymän lisäksi loput kolme makuuhuonetta, suihkullinen kodinhoitohuone ja erillinen wc.
Moderniin makuun kaikkea on ajateltu. Autolle on katos ja tavaroille varasto.
Älylukko Yale avaa oven kännykän kautta ja nettiliittymän myötä se tunnistaa sinut etukäteen avaten oven.
Täällä lämmittää fiksusti maalämpö ja maaviileä puhaltaa yläkerran aulasta tarvittaessa taloa viilentäen.
Lähelläsi on upea luonto. Lenkkipolut ja mustikat vetää Hervantajärven ja Makkarajärven maisemiin hengittelemään metsäilmaa, ratikkapysäkki lähes nurkalla, lähikaupasta saa nopeimmat tarpeet.
Kokonaisuus on tiptop! Sanoisin myös upea ja ihana! Teidän perheen?
Mennään tutustumaan tähän kotiin.
Tiiveysmittaus ja lopputarkastus tehty. TALO ON VALMIS. Energialuokka A ja näin ollen tontin vuokra tulevat viisi vuotta puoleen hintaan!
Näytöt ja lisätiedot Kirsikka 050 3140088 / [email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:
24.9.2023 klo 13:45
Kysy lisää, niin vastaan pian
4.8(103 arvostelua)
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21187379 |
Sijainti | Tampere, Hervantajärvi Kaakamonkaari 13 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4mh, k, korkea oh, khh, 2xwc, kph/s, ak, varasto |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 114,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 121,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 121,5 m² ja kerrosala 146 m² (150mm) / 139 m². Talousrakennuksen kerrosala 34 m² ja huoneistoala (varasto) 5 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto. |
Kunto | Uusi |
Kerros | 2 / 2 |
Rakennusvuosi | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Vapautuu | Kaupanteosta 2 viikkoa |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 469 000,00 € |
Myyntihinta | 469 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Kiinteistöveron määrä ei ole vielä tiedossa, sillä rakennus on keskeneräinen. Sähkö, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Uloskulku sauna-/pesuhuonetilan vierestä. Sisääntulon yhteydessä kätevä arkieteinen. Terassi takapihalla. |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Seinät: maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Upean korkeaa tilaa ylös asti ( 5,5m). Takkavaraus. Takapihalle isosti aukeava Profin liukuovi. |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Kolme makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Päämakuuhuoneessa yläkerrassa parveke. |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Yläkerran kodinhoitotilassa myös suihku. |
Saunan kuvaus | Lasiseinä suihkutilaan. Lauteet lämpökäsitelty haapa. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä. |
Muut huoneet | Eteinen, Aula, Terassi |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö, muu |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Maalämpö ja -viileä (tuuletin yläkerran aulan seinässä) |
Kiinteistötunnus | 837-78-7327-4 |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 471,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Tontin vuokrasta ensimmäiset viisi vuotta puoleen hintaan, sillä tontille toteutetun uudisrakennuksen E-luku on pienempi tai yhtä suuri kuin 70 % vaaditusta määräystasosta. Vuokrasuhde alkanut 01.03.2022. Ilmoitettu tontinvuokra vuodelta 2022. Tontinvuokra sidottu elinkustannusindeksiin. |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakatto |
Viemäri | Kunnan |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E-luku: 76. |
Energialuokka | A2018 |
Maasto | Nurmipiha. Toisella sivulla pensasaitaa. |
Ranta | Ei rantaa |
Lisätietoja kaavoituksesta | Asemakaava, erillinen sitova tonttijako, yleiskaava. Tampereen kaupunki |
Muuta tärkeää tietoa | Älylukko Abloy Yale. Voi käyttää myös kännykällä. Kotona-pois toiminto valoissa. Sähköliittymä 3x25. Sähköauton lataukselle varaus autokatoksessa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Hervantajärven Sale lähes vieressä, Hervannan palvelut noin 2km. Ulkoilumaastot vieressä. |
Liikenneyhteydet | Ratikka pysäkki 300m. |
Koulut | Hervanta. Uusi koulu Etelähervanta. |
Päiväkodit | Hervanta |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, var, lasit.parveke
Nokiantie 102,
Villilä, Tampere
229 000 €
58,5 m2 v. 2023
Rivitalo
3h, k, kph/khh/wc, s, erill.wc, vh, terassi
Sysimiiluntie 13,
Vuores, Lempäälä
320 000 €
77 m2 v. 2023
Rivitalo
1h, k, kph/wc, var, lasit.terassi
Nokiantie 102,
Villilä, Tampere
125 000 €
25 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään