1 / 28
Paritalo
4h, k, 2kph, khh, s, 2wc, aula, vh, las.ter.
Antintie 8,
Keskusta, Kangasala
Velaton hinta
343 000 €
Pinta-ala
96 m2 / 96 m2
Rakennusvuosi
2022
Nyt myyntiin laadukas paritalokoti Kangasalan keskustasta!
Oletko kaivannut jotain erilaista kodiltasi?
Tässä on koti juuri sinulle, joka vaadit kodiltasi hieman enemmän, mutta silti matalia asumiskustannuksia.
Keittiö on sisustettu laadukkailla ja tyylikkäillä materiaaleilla. Suuret ikkunat avaavat näkymää, ja tuovat keittiöön kaunista luonnon valoa. Muunmuassa mikroaaltouuni, sekä tiskikone ovat integroituja. Säilytystilaa keittiöstä löytyy runsaasti - isot jääkaappi sekä pakastin antavat ruoansäilytykseenkin mukavasti tilaa.
Olohuoneen kruunaa korkea, kahden kerroksen avoin tila. Suuret ikkunat avautuvat kahteen eri suuntaan, joista valo pääsee sisään. Jatkeena toimii kaunis lasitettu terassi. Asumismukavuuden kruunaa molemmissa kerroksissa olevat ilmalämpöpumput, joista toinen on viilentävän lisäksi myös lämmittävä.
Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, materiaaleina niin tummempaa kuin vähän vaaleampaakin sävyä käyttäen. Saunan erottaa moderni lasiseinä. Kodinhoitotilasta löytyy tilaa pesutornille, sekä erillisia kaapistoja.
Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista isoimmassa on oma walk in closet ja ranskalainen parveke.
Yläkerrassa myös oma kylpyhuone jossa wc sekä suihku.
Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaosake hintaan 5000€. Autopaikassa on sähköauton latausvaraus.
Asunto Oy Kangasalan Villa Sentra on omatonttinen, vuonna 2022 valmistunut kahden rakennuksen ja yhdeksän asunnon taloyhtiö.
Sijainti on loistava - Kangasalan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Aivan lähistöltä löytyy mm. tori, ravintoloita, uimahalli, kirjasto, kuntosali, sekä Kangasala-talo missä on aika ajoin erilaista kulttuuritarjontaa. Kirkkoharjun ala-asteelle on matkaa alle kilometri, ja lähimpään päiväkotiin muutama sata metriä - Aivan taloyhtiön vieressä sijaitsee Myllystenpohjan leikkikenttä. Pikkolan yläasteelle ja Kangasalan lukioon matkaa tulee alle kaksi kilometriä.
Lähin ruokakauppa K-supermarket sijaitsee noin 400m päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat - Lahden tielle ajat muutaman sata metriä - Tampereen keskustaan ajat vain noin 20 minuttia.
Tämä kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä.
Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen kotiin!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Oletko kaivannut jotain erilaista kodiltasi?
Tässä on koti juuri sinulle, joka vaadit kodiltasi hieman enemmän, mutta silti matalia asumiskustannuksia.
Keittiö on sisustettu laadukkailla ja tyylikkäillä materiaaleilla. Suuret ikkunat avaavat näkymää, ja tuovat keittiöön kaunista luonnon valoa. Muunmuassa mikroaaltouuni, sekä tiskikone ovat integroituja. Säilytystilaa keittiöstä löytyy runsaasti - isot jääkaappi sekä pakastin antavat ruoansäilytykseenkin mukavasti tilaa.
Olohuoneen kruunaa korkea, kahden kerroksen avoin tila. Suuret ikkunat avautuvat kahteen eri suuntaan, joista valo pääsee sisään. Jatkeena toimii kaunis lasitettu terassi. Asumismukavuuden kruunaa molemmissa kerroksissa olevat ilmalämpöpumput, joista toinen on viilentävän lisäksi myös lämmittävä.
Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, materiaaleina niin tummempaa kuin vähän vaaleampaakin sävyä käyttäen. Saunan erottaa moderni lasiseinä. Kodinhoitotilasta löytyy tilaa pesutornille, sekä erillisia kaapistoja.
Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista isoimmassa on oma walk in closet ja ranskalainen parveke.
Yläkerrassa myös oma kylpyhuone jossa wc sekä suihku.
Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaosake hintaan 5000€. Autopaikassa on sähköauton latausvaraus.
Asunto Oy Kangasalan Villa Sentra on omatonttinen, vuonna 2022 valmistunut kahden rakennuksen ja yhdeksän asunnon taloyhtiö.
Sijainti on loistava - Kangasalan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Aivan lähistöltä löytyy mm. tori, ravintoloita, uimahalli, kirjasto, kuntosali, sekä Kangasala-talo missä on aika ajoin erilaista kulttuuritarjontaa. Kirkkoharjun ala-asteelle on matkaa alle kilometri, ja lähimpään päiväkotiin muutama sata metriä - Aivan taloyhtiön vieressä sijaitsee Myllystenpohjan leikkikenttä. Pikkolan yläasteelle ja Kangasalan lukioon matkaa tulee alle kaksi kilometriä.
Lähin ruokakauppa K-supermarket sijaitsee noin 400m päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat - Lahden tielle ajat muutaman sata metriä - Tampereen keskustaan ajat vain noin 20 minuttia.
Tämä kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä.
Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen kotiin!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kristiina Lötjönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21518246 |
Sijainti | Kangasala, Keskusta Antintie 8 |
Tyyppi | Paritalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, 2kph, khh, s, 2wc, aula, vh, las.ter. |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 96,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 96,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 96 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on "4h+k+s", myynnissä ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitelmää "4h, k, 2x kph, khh, s, 2x wc, aula, vh, las.ter. " |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2022 Olohuoneen sivulle 3kpl spottivaloja. 2022 Lauteen etureunaan kuituvalot. 2022 Terassilasitus, sis. Seinälasit. 2022 Sälekaihtimet ikkunoihin ja ikkunaoviin, valkoinen säle. Avattavissa MSE ikkunoissa kaihtimet integroitu ikkunan sisään, umpinaisissa ikkunoissa tai ikkunaovissa pinta-asenteinen. Avattavissa ikkunoissa integroitu EASY säädin. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan. Kaupanteosta noin 1-2kk. |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 343 000,00 € |
Myyntihinta | 343 000,00 € |
Hoitovastike | 220,80 € / kk |
Muu vastike | 2,90 € / kk |
Yhtiövastike | 223,70 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Muu vastike isännöitsijäntodistuksen mukaan: Mediavastike kuitu/kaapeli tv. |
Vesimaksu | 20 € / kk (oma mittari) |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu 20€/hlö/kk ennakkona. Isännöintifirman mukaan vesimaksut tasataan kerran vuodesta, marras-joulukuun tienoilla. Kokonaissähkönkulutus nykyisellä perheellä ollut vuonna 2023 noin 11500kWh/v. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kuvaus | Tervaleppä. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Lasitettu terassi, Vaatehuone |
Internet | Valokuitu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Villa Sentra |
Isännöitsijä | Oiva-isännöinti, Marko Tuomisto, 010 755 6010, Mäntykatu 4 ,33200 Tampere |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Oy |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 3 950,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, muu |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Lämmittävä ilmalämpöpumppu |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2018 E-luku: 100 Energiatodistus voimassa: 10.02.2031asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Tekninen tila. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hallinnanjakosopimus, 22.2.2021 Osapuolet: Asunto Oy Kangasalan Antintie (3186227-9) Asunto Oy Kangasalan Villa Sentra (3186233-2). |
Autopaikka | Isännöitsijäntodistuksen mukaan pihapaikat yhteensä 9kpl. Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Asunto-osakkeiden yhteydessä myydään erillisinä osakkeina autopaikka. |
Maasto | Pihan ja terassin ilmansuunta on etelään. |
Muuta tärkeää tietoa | Yhtiöjärjestyksen 6§. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Samat määräykset koskevat myös autopaikkaosakkeen omistajia, joiden autopaikkaosakkeiden hallintaan on mahdollista lisä- ja muutostyönä asennuttaa sähköauton latauslaitteisto. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.
Niilo Härmälän katu 9,
Härmälänranta, Tampere
189 000 €
38 m2 v. 2018
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasitettu parv
Atomikatu 5,
Hervanta, Tampere
79 000 €
54,5 m2 v. 1978
Kerrostalo
2h, kt, kph, s, las. parv.
Tokeenkatu 2,
Puroniitty, Nokia
124 000 €
38 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään