1 / 26
Rivitalo
3h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter
Sammalpolku 2-4,
Sarapisto, Lempäälä
Nyt myyntiin kaunis remontoitu rivitalokolmio Sarapistosta!
Oletko etsinyt kotia läheltä palveluita, kouluja ja luontoa? Tässä se nyt olisi!
Heti eteisestä sisään astuessa valoa tulvii isoista ikkunoista sisään, ja tunnelma on lämmin.
Olohuone, keittiö ja ruokailutila on yhdistetty vuonna 2023 tehdyn remontin yhteydessä modernisti yhtenäisemmäksi tilaksi, jättäen tilan yksityiskohdaksi kauniit tolpat. Keittiö on myös uusittu vuonna 2023 pitäen sisällään mm. integroidun tiskikoneen sekä jenkki-jääkaapin, johon mahtuu säilyttää enemmänkin ruokatavaraa. Vetolaatikoista löytyy runsaasti säilytystilaa.
Olohuoneen jatkeena etenkin kesäisin toimii etelään suuntautuva mukavan kokoinen takapiha, johon on juuri viime vuonna uusittu hyvän kokoinen terassi.
Kylpyhuone on myös remontoitu vuonna 2023 monen silmää miellyttäen - lisänä on tehty kodinhoitotilaa suihkuseinän toiselle puolelle helpottamaan esimerkiksi arjen pyykkihuoltoa. Oma saunakin löytyy - tottakai.
Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, sekä iso vaatehuone, jossa mahtuu säilyttämään paljon tavaraa. Tästä saisi myös monen haaveileman walk-in-closetin.
Lisäksi säilytystilaa löytyy omasta pihavarastosta.
Asunto Oy Karintupa on vuonna 1972 valmistunut yhtiö, joka seisoo omalla tontillaan, ja pitää sisällään viisi asuntoa. Yhtiöön on tehty kunnostuksia, mm. salaojituksia uusittu vuonna 2017. Yhtiö on velaton.
Sarapisto / Kuokkala on erinomainen asuinpaikka, kun nautit palveluiden läheisyydestä ja monipuolisuudesta tai vaikkapa rauhallisista lenkkimaisemista järvimaisemissa. Kuokkalan päiväkoti ja koulu ovat vain noin 700m päässä, ja Hakkarin yläaste alle kilometrin päässä. Lähin ruokakauppa on parin sadan metrin päässä oleva juuri uusittu Sale. Muita ruokakauppoja löytyy esimerkiksi Lempäälän keskustasta, jonne on matkaa noin 1.5-2km. Ideaparkin kattavat palvelut ovat vain noin viiden kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv
Oletko etsinyt kotia läheltä palveluita, kouluja ja luontoa? Tässä se nyt olisi!
Heti eteisestä sisään astuessa valoa tulvii isoista ikkunoista sisään, ja tunnelma on lämmin.
Olohuone, keittiö ja ruokailutila on yhdistetty vuonna 2023 tehdyn remontin yhteydessä modernisti yhtenäisemmäksi tilaksi, jättäen tilan yksityiskohdaksi kauniit tolpat. Keittiö on myös uusittu vuonna 2023 pitäen sisällään mm. integroidun tiskikoneen sekä jenkki-jääkaapin, johon mahtuu säilyttää enemmänkin ruokatavaraa. Vetolaatikoista löytyy runsaasti säilytystilaa.
Olohuoneen jatkeena etenkin kesäisin toimii etelään suuntautuva mukavan kokoinen takapiha, johon on juuri viime vuonna uusittu hyvän kokoinen terassi.
Kylpyhuone on myös remontoitu vuonna 2023 monen silmää miellyttäen - lisänä on tehty kodinhoitotilaa suihkuseinän toiselle puolelle helpottamaan esimerkiksi arjen pyykkihuoltoa. Oma saunakin löytyy - tottakai.
Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, sekä iso vaatehuone, jossa mahtuu säilyttämään paljon tavaraa. Tästä saisi myös monen haaveileman walk-in-closetin.
Lisäksi säilytystilaa löytyy omasta pihavarastosta.
Asunto Oy Karintupa on vuonna 1972 valmistunut yhtiö, joka seisoo omalla tontillaan, ja pitää sisällään viisi asuntoa. Yhtiöön on tehty kunnostuksia, mm. salaojituksia uusittu vuonna 2017. Yhtiö on velaton.
Sarapisto / Kuokkala on erinomainen asuinpaikka, kun nautit palveluiden läheisyydestä ja monipuolisuudesta tai vaikkapa rauhallisista lenkkimaisemista järvimaisemissa. Kuokkalan päiväkoti ja koulu ovat vain noin 700m päässä, ja Hakkarin yläaste alle kilometrin päässä. Lähin ruokakauppa on parin sadan metrin päässä oleva juuri uusittu Sale. Muita ruokakauppoja löytyy esimerkiksi Lempäälän keskustasta, jonne on matkaa noin 1.5-2km. Ideaparkin kattavat palvelut ovat vain noin viiden kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80479315 |
| Sijainti | Lempäälä, Sarapisto Sammalpolku 2-4 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 80,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 80,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 80 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 154 000,00 € |
| Myyntihinta | 154 000,00 € |
| Hoitovastike | 160,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 332,81 € / kk |
| Vesimaksu | 43,81 € / kk |
| Autopaikka | 4.5 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesi-ja sähkömaksu oman kulutuksen mukaan. Tasataan vuosittain. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Muurahaisia havaittu joskus. Pesät myrkytettiin pihasta, ja listat laitettiin sisätiloihin, jonka jälkeen ei ole näkynyt. |
| Tilojen kuvaus | Lattiamateriaali kvinyylikorkkia. Seinissä puolipaneelit sekä lasikuitutapetti. |
| Keittiö | Liesi/uuni: Sähköhella |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyylikorkki |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jenkkikaappi, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Vinyylikorkki |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, suihkuseinä ja peili |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Karintupa |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Anitek |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 618,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön korjaussuunnitelman mukaisesti: a. Ulkoverhouksen kunnon tarkastus b. Ikkunoilla ei välitöntä korjaustarvetta, avaaminen ja sulkeminen suositellaan tehtäväksi kahden henkilön toimesta kehysten vääntymisten estämiseksi avaamisen, pesun ja sulkemisen aikana. Ikkunoiden tiivisteet tarkastettava ja vauriot korjattava asukkaan toimesta joka kerta kun ikkunat avataan, energian kulutuksen minimoimiseksi. Seurataan ikkunoiden kuntoa ja mietitään mahdollista ikkunaruutujen pienentämistä. Ikkunoiden yhteydessä terassien ovet. c. Koneellinen ilmastointi, kun korvausilmajärjestely saadaan kuntoon ikkunaremontin yhteydessä. d. e. Asuntojen varusteisiin normaalia korjausta ja huoltoa, arvio 800€ vuosittain. Sähkölaitteisiin mahdollisesti ajastin- ja kontaktorivaihtoa, arvio 500€ vuosittain. f. Käyttövesiputkisto. Uusittu vuonna 1986. Putkiston tarkastus ehkä 2025. g. Vuonna 2026 tehdään sähköautojen latauspisteiden arvio (alustava suunnittelu ja kustannusarvio eri vaihtoehdoille). Hinta-arvio 2000euroa. h. Selvitetään aurinkopaneeleiden kannattavuutta. i. Pensasaidat ja väliaidat i. teräsaidat puuttuviin väleihin asuntojen väliltä 2025 ii. pensasaitaa yleiselle alueelle j. Huopakatteen vaihto 2028 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiön korjaushistoria dokumentin mukaan: - Ulkoverhouksen huoltomaalaus ja vioittuneiden vuorilautojen vaihto suoritettu kesällä 2008, ulkovuoraus kunnossa. - Katto tutkittu (huopakate) kesällä 2008, huopa noussut irti alustastaan talon länsipäädyssä, mutta ei vuotoja. (Uusi huopa asennettu vanhan päälle 2012, 130214PKH). - Ikkunoiden kunto arvioitu talon keskimääräisen energian kulutuksen perusteella 01/2010. Sähkön kulutus keskimäärin 128KWh/m2 sisältäen lämpimän veden ja muun taloussähkön, arvo on alle keskitason taloissa, joissa on suora sähkölämmitys. Sen perusteella voidaan arvioida ikkunoiden olevan ainakin lämpöhukan kannalta hyvässä kunnossa. Suurten ikkunapintojen vuoksi niiden avaaminen/sulkeminen pesua varten on hankalaa. Tämä kertoo myös yläpohjan eristeen kunnosta, ilmeisesti ok. - Lämminvesivaraajat asuntokohtaisia. Asunnon C varaaja vaihdettu 2020, nyt kaikki uusittu. - Vesilaitteet normaalissa kunnossa. - Sähkölaitteet normaalissa kunnossa. Sähkökeskuksissa kontaktorit pärisevät aika ajoin. - Jäteastioiden suoja huonossa kunnossa (tehty uusi 2014). - Piha-alueen sorapinta on kulunut (sorastettu 2014). - Sadevesi kastelee seiniä mikäli ei ole ämpäriä alla. Korjattu 2011 asentamalla ränneistä ketjut roikkumaan alas lähelle maan pintaa. - Asunnon D C:n puoleisessa makuuhuoneessa havaittu kondenssivedestä aiheutunut kosteusvaurio, joka korjattiin ja syyksi todettiin asuntojen välisen seinään ja perustuksen aiheuttama kylmäsilta, joka poistettiin asentamalla väliseinän kohdalle perustusta vasten ulkopuolelle eristelevy. Ratkaisu näyttää toimivan. (Tutkittu ja tehty 2012, 130214PKH) - Pyykkitelineen perustukset routineet. (PKH 120413) (Tehty 2012, 130214PKH) - Asunnon D eteläseinän puolelle asunnon C puoleisen väliseinän kohdalle on asennettu eristelevy perustusta vasten kylmäsillan katkaisemiseksi vuoden 2013 aikana. Ratkaisu on sama kuin väliseinän pohjoispäässä. (Tehty 2013) - Jäteastioiden suoja arvioidaan uusittavan vuonna 2014, tehdään omana talkootyönä, Kustannusarvio 1000€. Postilaatikot kiinnitetään tähän rakenteeseen. Tehty 2014. - Piha-alueen sorastus mahdollisesti v. 2014 jäteastioiden uusimisen yhteydessä, kustannusarvio 300€. Tähän liittyy myös parkkipaikan laajennus sorapohjaisena Keskuskadun puolelle. Tehty 2014. - Pihapolun portaiden uusiminen kevättalkoiden yhteydessä. Korjattu 2015. Ilmastoinnin huolto (puhdistus), tehty 2016. - Asunnon D puolelle kylmäsillan aiheuttaman HV -seinän pinnan alaosaan tiivistyvän kosteuden välttämiseksi on tehty suunnitelma 2016 ulkopuolisen suunnittelijan toimesta ja tämä lisäeristys asennettu 2017 sisältäen seinän sisään asennettu etäluettava kosteusanturi jolla voidaan tarkkailla lisäerityksen HV –seinän puolella olevaa tilannetta. (Tehty 2017 (Jesse Lehtinen), suunnittelijan lasku sisältää 2 mittausta myöhemmin). - Salaojitus uusittiin kesällä 2017 talon julkisivupuolella ja päädyissä, myös C/D välinen porras uusittiin. Kustannusarvio 28000euroa (salaojatyö, valvonta, uudet portaat ja muu lisätyö). - Maali lohkeillut auringonpuolella olevista metalliosista, seurataan tilannetta. Kyseessä on esteettinen haitta, metalliosat ovat galvanoituja eivätkä ruostu. Viimeksi maalattu 2013. Uusitaan kun on tarpeen. Tutkitaan auttaisiko metallimaali pysyvyyteen. Maalattu 2019, metallimaali pohjalle ja tavallinen maali sen päälle. Tarkkaillaan pysyvyyttä. Hyvin on pysynyt nyt. - Talon käyttövesiputkisto on uusittu todennäköisesti vuonna 1986 runkoputken osalta. - Paineenalennusventtiili asennettiin vesisyöttöön vuonna 2020, paine pudotettiin 5,5barista 4bariin. - Vesisyötön katusulku uusittiin 2020. - Ikkunoiden huoltokittaus tehtiin 2020. - TV -antennijärjestelmän huolto tehtiin 2020. - Ikkunapuitteiden ja –peltien huoltomaalausta suoritettiin kesällä 2021. - Kurtturuusua poistettiin piha-alueelta kesällä 2022. - Katon hormien uudelleen pellitys 2023 - Katon kuntotarkastus 2023 - Huoneiston A boilerin vaihto 2024 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | F2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lempäälän kunta |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkovarasto |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen ilmanvaihto |
| Autopaikka | Jokaisella asunnolla myyjän mukaan yksi tolpallinen autopaikka. (Ei mainittu yhtiöjärjestyksessä) |
| Autopaikka | Pistokkeellinen pihapaikka |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Juuri valmistunut Sale on lähin ruokakauppa noin 600m päässä. Ideapark kattavine palveluineen on reilun 5km päässä. Saikan asuntomessualueelle vajaa 5km. Lempäälän muut palvelut vain muutaman kilometrin päässä. Tampereen keskustaan jopa alle 20min ajomatka! |
| Liikenneyhteydet | Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Kuokkalan koulu ja päiväkoti noin 700m päässä. Hakkarin yläasteelle alle kilometri. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 19.4.2026 klo 12:50
Rivitalo
4h, avok, kph, s, khh, erillis wc x 2, vh, ulkov, terassi
Kivitaltankatu 1,
Pappila, Tampere
305 000 €
119 m2 v. 1971
Kerrostalo
2h, k, sauna, kph, khh, wc, lasit.p.
Ihanakatu 7-9,
Armonkallio, Tampere
230 000 €
62,5 m2 v. 1981
Kerrostalo
3h, k, wc/kph
Maijakaisankuja 3,
Hyhky, Tampere
158 000 €
63 m2 v. 1950Ota yhteyttä kohteen välittäjään