1 / 34
Omakotitalo 5h, k, 2kph, s, khh, 2erill.wc, 2vh, pukuh, kuntosali, ak, var.

Ulpukkakuja 4,
Sankila, Pirkkala

Velaton hinta

579 000 €

Pinta-ala

154,7 m2 / 202,5 m2

Rakennusvuosi

2014

Näitä on harvoin tarjolla, Pirkkalan Sankilasta näyttävä omakotitalo upeilla näkymillä!

Asfaltoidulta pihalta omasta autokatoksesta kelpaa hypätä suoraan talon idylliseen tunnelmaan.
Talo lämpiää kustannustehokkaalla maalämmöllä, ja lämmonjakotapana on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Heti eteisestä avautuu valoisa näkymä olohuoneen isoista ikkunoista Sikojoelle päin. Olohuoneen jatkeena on koko talon levyinen parveke. Sikojoen rannassa on myös oma venevalkama paikka. Keittiö on moderni ja laadukkaasti varusteltu.
Sisääntulokerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sekä walk-in-closet. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta voit ihailla upeita maisemia.
Kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos, ja eteisestä löytyy ulkovaatteille erillinen säilytystila.

Alakerrasta löytyy suuri, helposti esimerkiksi työhuoneiksi jaettavissa oleva harrastetila/kuntosali, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä pesutilat saunoineen. Alakerran aulasta pääset rentoutumaan rauhalliselle etelään suuntautuvalle terassille ja pihalle.

Sikojoelta on yhteys suoraan Pyhäjärveen, josta pääset vaikkapa Tampereelle Laukontorille asti. Sankila on rauhallinen perhealue, josta on mahtavat liikenneyhteydet. Uusi Sankilan kirkonkylän ala-aste on vain muutamien satojen metrien päässä. Koululla on useita harrastusmahdollisuuksia, ja esimerkiksi ratsastustunteja tarjoava Sankilan kartano on alle kilometrin päässä. Upeat ulkoilumaastot alkavat suoraan kotiovelta. Tampereen keskustan palvelut ovat vain noin 20min ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kohteeseen, joka on ehdottomasti nähtävä paikan päällä.


Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
044-0703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21768234
    SijaintiPirkkala, Sankila
    Ulpukkakuja 4
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, 2kph, s, khh, 2erill.wc, 2vh, pukuh, kuntosali, ak, var.
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala154,7 m2
    Muut tilat47,8 m2
    Kokonaispinta-ala202,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on laskettu ulkovarasto, alakerran harrastetila (virallisesti varasto) ja tekninen tila. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 161m2, kerrosala 208m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014
    Tehdyt korjaukset ja remontitYläkerran kylpyhuoneen sekä kodinhoitohuoneen lattioiden mikrosementin uusiminen (2024) Terassin peruskunnostus ja laajennus (2024) Yläkerran seinien huoltomaalausta (2024) Keittiön altaan vaihto (2024) Ulkosokkelin huoltomaalaus (2023) Julkisivun huoltomaalausta (2023) Maalämpöjärjestelmän tarkastus ja huolto (2023) IV-koneen huolto ja IV-kanavien puhdistus (2022) Alakerran makuuhuoneiden ja eteistilan pintojen täysi uudistus (2021) Etupihan asfaltointi (2021) Eteisen vaatekaapin asennus (2021) Etupihan orapihlaja-aidan poisto (2020)
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta579 000,00 €
    Myyntihinta579 000,00 €
    Kiinteistövero1 053,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero vuodelta 2024. Sähkönkulutus ollut vuonna 2023 noin 8800 kWh/v johon sisältyy lämmitys sekä käyttösähkö.
    Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekaä palveluntarjoajasta.
    Vesi- ja ja jätevesi paikallisen firman taksoituksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan.
    Jätemaksut paikallisen taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAlakerran makuuhuoneiden lattia on laminaattia.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu
    Lattia: lauta
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti, lauta
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
    Seinät: muu
    Lattia: muu
    KodinhoitohuoneMuu: mikrosementti
    Saunan kuvausLattiamateriaali on mikrosementti
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: muu
    Muut tilatEteinen, Terassi, Parvi, Askarteluhuone, Pukuhuone
    SäilytystilatVaatehuoneita on 2 kpl.
    InternetValokuitu

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala1 469,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontilla on moninaista kasvustoa ja eliöstöä. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamis-kustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateKonesaumattu peltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2013
    E--luku: 115.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAsemakaava (ohjeellinen tonttijako)(604-177). Lisätietoja Pirkkalan kunnalta.
    Muut rakennuksetKahden auton autokatos.
    Lisätietoa rakennusoikeudesta200m2+50m2 (talousrakennus). Rakennusoikeutta käytetty rakennuspiirosten mukaan 189m2.
    ViemäriKunnan
    RantaOikeus vesialueisiin

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, aula, s/kph/khh, 2wc, 2parv, autotalli

    Luottikatu 9,
    Vuores, Tampere

    468 000 €

     129,2 m2 v. 2014
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

    Papinkatu 7,
    Kaakinmaa, Tampere

    179 000 €

     48 m2 v. 1968
    Omakotitalo 6h, k, khh, kph, s, vh, 2 wc, at

    Neitoperhonkuja 2,
    Pohtola, Tampere

    435 000 €

     155 m2 v. 2006
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen