1 / 34
Omakotitalo
4h, k, kph, s, vh, erill.wc, at
Kaarnakatu 4,
Haukiluoma, Tampere
Velaton hinta
318 000 €
Pinta-ala
103 m2 / 136 m2
Rakennusvuosi
1984
Oletko etsinyt remontoitua kotia rauhalliselta alueelta? Tässä sinulle tyylikäs uusi koti!
Talo on kokenut mittavan remontin vuosina 2016-2017.
Keittiö on moderni, skandinaavisin värein sisustettu tilaihme. Keittiön ruokatilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Leivinuunin viereen on jätetty tyylikkäästi tiiliseinää, joka antaa hienoa kontrastia keittiön väriskaalaan.
Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, jonka ikkunoista on kaunis näkymä omalle aurinkoiselle takapihalle, joka suuntautuu länteen. Olohuoneesta löytyy lisäksi varaava takka, joka luo tunnelmaa talven viileinä iltoina. Olohuoneesta pääset suoraan ulos terassilla, joka toimiikin kesäpäivinä olohuoneen jatkeena. Takapihalta löytyy erilaisia puita ja pensaita, muunmuassa omena, kirsikka ja luumupuu.
Kylpyhuone on myös remontoitu laadukkaasti linjakaivoa ja kylpyammetta myöten. Kylpyhuoneesta löytyy myös talon toinen wc, erillisen wc:n lisäksi. Sauna yhdistyy kylpyhuoneeseen tyylikkäällä lasiseinällä. Saunasta löytyy sähkökiukaan lisäksi himo-saunojan unelma - puukiuas. Seinälle on jätetty rouheaa tiiliseinää luomaan tunnelmaa.
Haukiluoma on alueena rauhallinen. Talo sijaitsee päättyvän tien varressa, jolloin läpikulkua eikä ylimääräistä liikennettä tule. Juuri valmistunut päiväkoti on aivan vieressä, ja alakouluun mennessä lapsen ei tarvitse ylittää yhtäkään tietä. Tesoman ja Lielahden palvelut ovat lähellä - Haukiluoman K-market on lähin ruokakauppa.
Ulkoilu mahdollisuudet ovat mahtavat - hiihtoladut esimerkiksi Julkujärvelle lähtee noin 200m päästä.
Tervetuloa tutustumaan kotiin josta löytyy sielua!
Kohteeseen vain yksityisnäytöt.
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Talo on kokenut mittavan remontin vuosina 2016-2017.
Keittiö on moderni, skandinaavisin värein sisustettu tilaihme. Keittiön ruokatilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Leivinuunin viereen on jätetty tyylikkäästi tiiliseinää, joka antaa hienoa kontrastia keittiön väriskaalaan.
Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, jonka ikkunoista on kaunis näkymä omalle aurinkoiselle takapihalle, joka suuntautuu länteen. Olohuoneesta löytyy lisäksi varaava takka, joka luo tunnelmaa talven viileinä iltoina. Olohuoneesta pääset suoraan ulos terassilla, joka toimiikin kesäpäivinä olohuoneen jatkeena. Takapihalta löytyy erilaisia puita ja pensaita, muunmuassa omena, kirsikka ja luumupuu.
Kylpyhuone on myös remontoitu laadukkaasti linjakaivoa ja kylpyammetta myöten. Kylpyhuoneesta löytyy myös talon toinen wc, erillisen wc:n lisäksi. Sauna yhdistyy kylpyhuoneeseen tyylikkäällä lasiseinällä. Saunasta löytyy sähkökiukaan lisäksi himo-saunojan unelma - puukiuas. Seinälle on jätetty rouheaa tiiliseinää luomaan tunnelmaa.
Haukiluoma on alueena rauhallinen. Talo sijaitsee päättyvän tien varressa, jolloin läpikulkua eikä ylimääräistä liikennettä tule. Juuri valmistunut päiväkoti on aivan vieressä, ja alakouluun mennessä lapsen ei tarvitse ylittää yhtäkään tietä. Tesoman ja Lielahden palvelut ovat lähellä - Haukiluoman K-market on lähin ruokakauppa.
Ulkoilu mahdollisuudet ovat mahtavat - hiihtoladut esimerkiksi Julkujärvelle lähtee noin 200m päästä.
Tervetuloa tutustumaan kotiin josta löytyy sielua!
Kohteeseen vain yksityisnäytöt.
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kristiina Lötjönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21084417 |
Sijainti | Tampere, Haukiluoma Kaarnakatu 4 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, vh, erill.wc, at |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 103,0 m2 |
Muut tilat | 33,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 136,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 105 m2 ja kerrosala 160 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto, lämmönjakohuone ja autotalli. Todellinen asuinpinta-ala voi olla mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1984 |
Käyttöönottovuosi | 1985 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2016 Kokonaisvaltainen sisäremontti -käyttövesiputket -sähköremontti, pistorasiat, katkaisijat, johdotukset, vikavirtasuoja sähköpääkeskukseen, kiukaan johdotus. Sulaketaulua ei vaihdettu. -lämpöpatterit kaikki ps varasto ja autotalli, lämmönjaon alastuloputket päälinjasta ja pyyhekuivain. - kattojen maalaus, seinien maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, lattiat tammilaminaattia tai kivilaattaa -ulko-ovi ja terassin ovi Abloy sarjoitus Sento 9/2016 uudet tikkaat ja piipunhattu 2016 Olohuone -Takkahuoneen ja olohuoneen välisen seinän purku, oviaukkojen kaaret poistettu -katon ja seinien maalaus -Takan rappaus ja harkkorakenteisen polttopuuhyllyn rakentaminen ja rappaus -Terassioven uusinta ja sarjoitus Eteinen ja pikkueteinen - Seinien panelointi, lattian laatoitus, uusi patteri ja katto pikkueteiseen Kylpyhuone ja sauna -Vanhojen materiaalien purku, väliseinän purku (sauna ja kylpyhuone) -uudet viemärit, toinen Unidrain) ja uusi lattiavalu - Uudet kiukaat, sähkö ja puu, sähkökiukaalle uudet sähköt -uudet kalusteet, suihkut, sekoittajat, wc-istuin, kaukolämpölämmitteinen pyyhepatteri ja lämpöpatteri -kylpyamme, ei kiinteä, voi poistaa tarvittaessa -Vesieristys, lasiseinä ja ovi - Lämpöeristys (Saunasatu saunaan ja kylpyhuoneen kattoon) - Kiukaan lämpösuojat kiukaan alle ja sivulle (ei saa poistaa) - Uusi ilmastointiputki (painovoimainen) - Uusi panelointi (lämpökäsitelty haapa) uudet lauteet (lämpökäsitelty Radiata), uudet laatat ja uudet katot - lattialämmitys kylpyhuone ja sauna -uusi kylpyhuoneenovi (kosteuden kestävä) Makuuhuoneet -Maalattu seinät ja katto, ikkunat huoltomaalattu - laminaatti asennettu vanhan lattian päälle, välissä tuulettuva solumuovi (Bauhaus) -Vaatekaapit Ikea Keittiö -Purettu väliseinä khh ja keittiön välistä -Kaappien purku, muovimaton poisto -Vesipisteen (tiskiallas) siirto toiselle seinälle, viemärin rakennus, viemäri liitetty vessan viemäriin -Kodinhoitohuoneen vesipisteen poisto, viemärin tulppaus. -Pesukonenurkkauksen viemäröinti ja vesieristys, 5 cm kaukalo. liitetty kylpyhuoneen viemärihaaraan -lattian reikien valu -Seinien kipsilevytys, ikkunoiden alle lisätty puuttuva eriste -uusi Kvik-keittiö, uudet kalusteet. Uudet tasot, saarni ja Ikea kvartsimineraalitaso tiskipöytä) -Leivinuunin pinnoitus -Laattalattia -Aktiivihiililiesituuletin, joka on muutettavissa poistoilmatuulettimeksi (katolla ja laitteessa valmius) -Astianpesukoneen vesi ja sähkö kulkee viereisen seinätolpan sisällä, ei saa puhkaista seinää. WC vanhan purku, kipsilevytys, vesieristys, laatoitus, uudet kalusteet, uusi patteri, uusi tuuletin, uusi katto 2/2017 väliovet uusittu (paitsi pienten makuuhuoneiden jotka alkuperäiset liukuovet) 5/2017 Lämmönjakokeskus Uusi vaihdin (Gebell G-Power 2/100 (seinälle asennettava 2-piirinen omakotitalovaihdin), käyttöveden stabilaattorisäiliöllä Automaatio OUMAN H23 1/2018 sälekaihtimet kaikkiin huoneisiin 2/2019 vaatehuone uusi laminaattilattia, hyllyt, maalaus 4/2019 Mitsubishi Ilmalämpöpumppu 201 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 318 000,00 € |
Myyntihinta | 318 000,00 € |
Kiinteistövero | 367,00 € / vuosi |
Lisätietoja maksuista | Kiinteistöveron osuus vuodelta 2023. Kokonaissähkönkulutus ollut noin 15500kWh/v, johon on sisältynyt sekä lämmitys- että käyttösähkö. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: puu, muu Seinät: maalattu Lattia: laatta Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kuvaus | Lämpökäsitelty haapa lauteet (Radiata). Saunan yksi seinä on tiiltä. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas, puukiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu, muu Lattia: laatta |
Muut tilat | Eteinen |
Internet | Laajakaista |
Lisätiedot
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 600,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Tasamaatontti. |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 449,76 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.04.2034 |
Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tulisijat | Takka |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 E-luku: 167 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
Rakennusoikeus, m2 | 180,0 m2 |
Rakennusoikeus, e-luku | 0.3 |
Viemäri | Kunnan |
Maasto | Omenapuu, luumupuu,kirsikkapuu, vadelmaa, punainen viinimarja, karviainen. |
Muuta tärkeää tietoa | Varaston alla sijaitsee kylmäkellari. Kellarissa aikanaan säilytetty esimerkiksi viiniä. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 13.10.2024 klo 11:45
Omakotitalo
5h, k, s, kph/khh, erill.wc, autotalli, parveke, varasto, tekn.
Kylvötie 1,
Haavisto, Ylöjärvi
284 000 €
120 m2 v. 1983
Omakotitalo
4-5h, k, s, kph , 2x erill.wc, khh, tkh, var. parveke
Opastinkatu 7,
Vehmainen, Tampere
342 000 €
109,5 m2 v. 1980
Näyttö: 13.10.2024 klo 16:40
Kerrostalo
2h, k, s, kph, las.p
Vanha-Juvankatu 3,
Annala, Tampere
122 000 €
62 m2 v. 1991Ota yhteyttä kohteen välittäjään