1 / 41
Omakotitalo 6h, avok, kph/wc, erill.wc, kph, s, khh, walk-in-closet, at, ter.

Liuskekatu 3,
Holvasti, Tampere

Velaton hinta

365 000 €

Pinta-ala

148 m2 / 275 m2

Rakennusvuosi

1971

Nyt myyntiin kattavasti remontoitu täystiilitalo Holvastista!

Näitä on harvoin tarjolla - suuremmallekin perheelle.
Talon yläkerros on saneerattu lähes kokonaan, mm. keittiö, kylpyhuone/wc, sähköt, käyttövesiputket, viemärit... Lisäksi alakerrassa saneerattu kylpyhuone sekä sauna viemäreineen ja sähköineen, sekä vesikiertoisine lattialämmityksineen.

Keittiö on remontoitu hyvällä maulla muutama vuosi sitten, ja samalla olohuoneesta ja keittiöstä on tehty moderni avonainen tila. Ikkunapintaa on paljon, mikä tekee tilasta kauniin valoisan.
Keittiössä on mukavasti säilytystilaa, integroituja kodinkoneita sekä mm. monien suosima aamiaiskaappi.
Ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytä, ja siitä on tehty remontin yhteydessä käynti ulos terassille.

Yläkerroksessa on yhteensä neljä makuuhuonetta, joissa yhdessä moderni walk-in-closet. Lisäksi ylhäältä löytyy kauniisti remontoitu kylpyhuone/wc.

Alakerrassa on juuri remontissa valmistuneet kylpyhuone ja sauna. Lisäksi alhaalta lyötyy erillinen wc, takkahuone, harrastetila, sekä varastotiloja, eli tästä talosta ei säilytystila lopu. Talon toiminnallisuutta lisää kodinhoitohuone sekä kätevä pyykkikuilu.

Talo on päättyvän tien varressa, joten alue on rauhallinen. Holvasti on perheiden suosimaa aluetta, jossa myös luonto on lähellä. Vehmaisten kouluun on noin 1,5km, ja lähimpään päiväkotiin alle kilometri. Kangasalantietä pitkin pääset kulkemaan esimerkiksi bussilla, ja omalla autolla esimerkiksi Tampereen keskustaan noin vartissa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän helmeen!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
0440703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80495085
    SijaintiTampere, Holvasti
    Liuskekatu 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, avok, kph/wc, erill.wc, kph, s, khh, walk-in-closet, at, ter.
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala148,0 m2
    Muut tilat127 m²
    Kokonaispinta-ala275,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen rakennusala 177,5 m2 ja asuntoala 118,6 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien kellarin takkahuone, josta kulku pesutiloihi, muihin tiloihin on laskettu autotalli, varastotilat, takkahuone, tekniset tilat ja kellarin askarteluhuone.
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1971
    Käyttöönottovuosi1971
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupaa ei saatavilla.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta365 000,00 €
    Myyntihinta365 000,00 €
    Kiinteistövero755.56 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus (käyttö ja lämmitys) vuonna 2025 ollut 15883kWh/v. Hulevesimaksu kunnan taksoituksen mukaan. Vesi-ja jätevesimaksut kunnan taksoituksen mukaan. Asumiskustannukset voivat vaihdella palveluntarjoajasta riippuen. Sähkönkulutus oman käytön, sähkösopimuksen, sekä Tampereen sähköverkon sähkönsiirtohinnaston mukaisesti. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Jätehuolto kunnan kanssa solmitun sopimuksen mukaan. Valokuitu ollut myyjällä 29€/kk ja kaapeli-tv 10€/kk.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja keittiösaareke
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala800,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoAumakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
    TulisijatTakka
    Tehdyt korjaukset ja remontitYläkerta saneerattu kokonaan mm. Sähköt, käyttövedet, viemärit, pinnat, keittiö, wc/suihku. Olohuoneen ja keittiön seinä kaadettu. Alakerrassa uusittu kylpyhuone sekä sauna, ja näihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Remontoitu myös: alakerran huone, joka autotallin alapuolella, entinen kylmiö sekä alakerran kylpyhuoneen ja saunan lattiat valettu uudestaan, radon putket asennettu samalla. Tonttivesijohto, tonttisulku ja vesimittari uusittu. Sadevedet johdettu pois rakennuksen vierestä ja ineytetty kivipesiin. Ulko-ovet vaihdettu. Puita ja kasveja poistettu talon seinustojen läheisyydestä, Iso kuusiaita poistettu tontin rajalta (vesikaton rasitus vähentynyt ja ilta-auriko paistaa pihaan). Terassi rakennettu (ruuvipaalu perustus). Terassille sähkökaapelit valmiina ja pihavalolle sähkökaapelivalmiina, Valokuitu asennettu (Elisa) Korvausilmaventtiilit asennettu Öljystä VILP:iin (Asennus Lämpöykkösiltä, vilpiin ei haettu lupia). Öljy jätetty varajärjestelmäksi (öljy ei tällä hetkellä käytössä ollenkaan.) Alakerran wc remontoitu.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    ViemäriKunnallinen viemäri

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet omalla autolla

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h+k+kph/wc+vh+p

    Kohmankaari 18,
    , Tampere

    109 000 €

     65,5 m2
    Rivitalo 3h, k, s, khh/kph/wc, erill.wc, vh

    Varpusentie 6,
    Julkujärvi, Julkujärvi

    228 000 €

     75,5 m2 v. 2010
    Näyttö: 19.4.2026 klo 16:05
    Luhtitalo 3h, kph/s, erill.wc, las.parv.

    Kaiturinkatu 16,
    Korkinmäki, Tampere

    195 000 €

     69 m2 v. 1994
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen