1 / 15
Kerrostalo 3h, k, kph, vh, p

Tuomiokirkonkatu 12,
Juhannuskylä, Tampere

Velaton hinta

227 000 €

Pinta-ala

68,5 m2 / 68,5 m2

Rakennusvuosi

1967

Nyt myyntiin tilava ja persoonallinen asunto keskeiseltä sijainnilta!

Tervetuloa Tuomiokirkonkadulle.
Tässä asunnossa pääset toteuttamaan itseäsi.
Pohjaratkaisu on väljä, erillinen suuri ruokailutila antaa asunnolle ylellisyyttä. Toinen makuuhuone on mahdollista erottaa tarvittaessa esimerkiksi ruokailutilan kohdalle.
Asunnon jatkeena toimii lasitettu parveke, jonka näkymät ovat huikeat ja vehreät suoraan puistoon sekä Tuomiokirkkoon.
Kylpyhuone on uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä vuonna 2013.

Asunto oy Juhannuskylänkatu 4 on omatonttinen vuonna 1967 valmistunut yhtiö, joka pitää sisällään 36 asuntoa ja 2 liiketilaa. Yhtiöön on tehty isännöitsijäntodistuksen mukaan LVIS-saneeraus vuonna 2013, joten esimerkiksi putkiremontteja ei ole odotettavissa tälle yhtiölle.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kristiina Lötjönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
044-0703917
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20089193
    SijaintiTampere, Juhannuskylä
    Tuomiokirkonkatu 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, vh, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala68,5 m2
    Kokonaispinta-ala68,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 68,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 3h+k+p.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967
    Tehdyt korjaukset ja remontitLVIS urakoitsijan mukaan huoneistossa suoritettu LVIS saneerauksen yhteydessä 2013 kylpyhuoneen laajennus.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta227 000,00 €
    Myyntihinta227 000,00 €
    Hoitovastike307,68 € / kk
    Yhtiövastike307,68 € / kk
    Vesimaksu20 € / kk (oma mittari)
    Saunamaksu10

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muut tilatRuokailutila, Eteinen, Vaatehuone
    NäkymätKaunis näkymä Tuomiokirkolle sekä puistoon.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiOy Juhannuskylänkatu 4
    IsännöitsijäReim Isännöinti, Rantala Klaus, 020 7438615
    Kiinteistönhoidon lisätiedotNäsihuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 386,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Energiatodistuksen päivitys IV-nuohous, ilmamäärämittaus, säätö IV-töitä Suunnittelu 2022 Rejlersin toimesta, 3 900€. Rakennuttaminen aloitettu 2023, Raksystems. A-rapun ilmanvaihto eriytetään omaksi kokonaisuudeksi. Kuntoarvion pohjalta on odotettavissa ainakin kattokorjauksia, ellei uusimisia ja hissien uusiminen.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnosaspitotarveselvityksen mukaan: 2001 Vesikate on uusittu 2002 Lämmönsiirrin on uusittu 2003 Antenniverkosto digitalisoitu 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2004 Huoneistojen ikkunat on uusittu 2008 Autohallin katto ja pihakansi on uusittu. 2013 Huoneisto- ja parvekeovien uusinta 2013 Parvekeikkunan uusinta 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Talotekninen saneeraus 2013 Ilmastoinnin kunnostaminen 2014 Hissien kunnostuksia 2016 Katon kuntoarvion mukaiset kiireelliset korjaukset 2019 Jätepisteen uudelleen järjestelyt 2022 Sisäpihan asfaltin korjaukset 2022 Korvausilmaventtiilien lisäys 2023 Väestönsuojan tarkastus ja huolto 2023 Autopaikkaruutujen maalaus 2023 Savunpoistojärjestelmän tarkastus ja huolto 2007Putkistojen kuntotutkimus 2013 Hissien kuntoarvio 2016 Katon kuntoarvio
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku: 259
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta taloyhtiöstäLunastusoikeus osakkailla 30 päivää
    Rajoitukset14. LUNASTUSLAUSEKE Kun yhtiön osakkeenomistaja myynnin tai muun vastikkeellisen saannon kautta aikoo luovuttaa osakkeensa yhtiöön kuulumattomalle, on hänen ilmoitettava luovutuksesta hallitukselle, jonka tulee viipymättä ja viimeistään kahden viikon kuluessa ilmoittaa siitä joko kirjatuilla kirjeillä tai muuten todisteellisesti yhtiön muille osakkeenomistajille, ja on näillä oikeus kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa osakkeenomistajan hallitukselle tekemästä ilmoituksesta lukien Lunastaa siirretyt osakkeet itselleen. Lunastus tapahtuu siirron saajan tarjoamasta hinnasta. Jos useampia halukkaita lunastajia ilmaantuu, ratkaisee arpa heidan välillään. Tämän pykälän maäräykset on otettava yhtiön osakekirjoihin.
    Taloyhtiöön kuuluuSäilytysullakko.
    AutopaikkaToteutetut autopaikat isännöitsijäntodistuksen mukaan: 24kpl. Liiketilat ovat yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön omistuksessa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäJonotusperiaate. Isännöitsijäntodistuksen mukaan autopaikkojen osalta on yhtiössä sovittu seuraavaa: B portaan osakkailla on etuoikeus 7 autohallipaikkaan ja A portaan asukkailla 5 autohallipaikkaan. Autopaikat jaetaan yhtiöjärjestyksen sekä yhtiökokouksen 7.6.2012 vahvistamien autopaikkasääntöjen perusteella.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, vh, parv.

    Ilmarinkatu 45,
    Kaleva, Tampere

    184 000 €

     48 m2 v. 1950
    Näyttö: 10.10.2024 klo 17:30
    Kerrostalo 1h, alkovi, k, kph/wc

    Ilomäentie 2,
    Pyynikki, Tampere

    196 000 €

     48,5 m2 v. 1928
    Paritalo 4h, k, 2kph, khh, s, 2wc, aula, vh, las.ter.

    Antintie 8,
    Keskusta, Kangasala

    343 000 €

     96 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen