1 / 26
Paritalo
4h, k, kph / khh, 2erill.wc, vh, p, ter, ak
Lohkaretie 4,
Mäkkylänrinne, Ylöjärvi
Velaton hinta
289 000 €
Pinta-ala
101 m2 / 101 m2
Rakennusvuosi
2007
Nyt myyntiin käytännöllinen paritaloasunto hyvältä sijainnilta!
Asunto on sisustettu vaaleilla pinnoilla ja on kauniin valoisa.
Alakerroksessa on keittiö, ruokailutila ja olohuone. Olohuoneesta on käynti terassille sekä takapihalle, jossa voit nauttia vaikka kupposellisen kahvia. Säilytystilaa löytyy omasta ulkovarastosta, sekä eteisten kaapeista, jonka vastapäätä on erillinen wc.
Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, sekä kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna. Yläkerran wc on erotettu kodinhoitotilasta erilliseksi.
Asunto Oy Ylöjärven Suvitar on oma tonttinen vuonna 2007 rakennettu yhtiö, joka pitää sisällään 12 rakennusta ja 24 asuntoa. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja on velaton. Yhtiön talous on ollut tilikauden 2023 aikana hyvä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnolle kuuluu autokatos- sekä autopaikka.
Ylöjärven kattavat palvelut ovat vain parin kilometrin etäisyydellä, ja Lielahden palvelut taas vain noin neljän kilometrin päässä. Tampereen keskustaan hurautat omalla autolla vain noin 15minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Asunto on sisustettu vaaleilla pinnoilla ja on kauniin valoisa.
Alakerroksessa on keittiö, ruokailutila ja olohuone. Olohuoneesta on käynti terassille sekä takapihalle, jossa voit nauttia vaikka kupposellisen kahvia. Säilytystilaa löytyy omasta ulkovarastosta, sekä eteisten kaapeista, jonka vastapäätä on erillinen wc.
Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, sekä kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna. Yläkerran wc on erotettu kodinhoitotilasta erilliseksi.
Asunto Oy Ylöjärven Suvitar on oma tonttinen vuonna 2007 rakennettu yhtiö, joka pitää sisällään 12 rakennusta ja 24 asuntoa. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja on velaton. Yhtiön talous on ollut tilikauden 2023 aikana hyvä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnolle kuuluu autokatos- sekä autopaikka.
Ylöjärven kattavat palvelut ovat vain parin kilometrin etäisyydellä, ja Lielahden palvelut taas vain noin neljän kilometrin päässä. Tampereen keskustaan hurautat omalla autolla vain noin 15minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kristiina Lötjönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20225311 |
Sijainti | Ylöjärvi, Mäkkylänrinne Lohkaretie 4 |
Tyyppi | Paritalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph / khh, 2erill.wc, vh, p, ter, ak |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 101,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 101,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 101 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 4h+k+s. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi | 2007 |
Käyttöönottovuosi | 2007 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Erilliswc:n asennettu allaskaappi ja pesuallas 03/19 Parketin vaihto hybridilattiaan ja eteisen laatoituksen vaihtaminen 09/21. 2023 kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu. Pintamaalauksia 2021, keittiön kylmälaitteet uusittu 2023. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan mutta mielellään esimerkiksi 30.11.2024 |
Vapautuu | 30.11.2024 |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 289 000,00 € |
Myyntihinta | 289 000,00 € |
Hoitovastike | 328,25 € / kk |
Yhtiövastike | 328,25 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuus 1kk:n hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. |
Vesimaksu | 16 € / kk (oma mittari) |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko on 16€/kk. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: muu Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi/uuni: induktio |
Olohuone | Lattiamateriaali on hybridilattia. |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: muu |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Seinät: maalattu Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: lounas Tyyppi: ulostyönnetty |
Muut tilat | Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
Säilytystilat | Aunnon edessä oleva ulkovarasto sekä lämmin häkkivarasto. |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylöjärven Suvitar |
Isännöitsijä | Lännen kiinteistöpalvelu, Sakari Sillanpää, 050 572 4622 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lännen kiinteistöpalvelu |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 12 771,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiilikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tulisijat | Takkavaraus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Leikki- ja oleskelupihan kunnostus talkoovoimin. Huonosti toimivien ja vetoisten ikkunoiden ja ulko-ovien käyntihäiriöiden korjaus. Mahdollinen ulko-ovien vaihto. Märkätilojen elastisten saumausten uusintaa, osakkaan vastuulla Lämmönjakoalakeskuksen uusiminen kokonaan tai osittain, lämpötilojen tarkastus pakkaskaudella. Patteriventtiileiden uusinta ja verkoston säätö ja tasapainotus. Lämpimän käyttöveden kierron linjasäätöventtiileiden virtaamien tarkastus + merkinnät. Sadevesikaivojen/imeytyskaivon tyhjennys. Jätevesi- ja hulevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Iv nuohous, säätö ja laitehuollot. Esiselvitys lämpöpumppuun siirtymiselle. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnosaspitotarveselvityksen mukaan: 2022 Kuntoarvion päivitys 2021 Sadevesikaivojen/imeytyskaivon tyhjennys 2020 Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin 2017 Puuosien huoltomaalaus 2017 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016 Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys ja imeytyskaivon huuhtelu (5 vuoden välein) 2015 Käyttövesiverkostoon asennettu vakiopaineventtiili 2015 Päivitetty pylväsulkovalaisimiin LED valolähteet 2015 Ovien ja ikkunoiden toimivuus- ja tiivistyskorjauksia 2015 Leikkialueen turvahiekan täydennys 2015 Peruskuntoarvion laadinta 2012 Radonimurien asennus (rakennuttaja ja taloyhtiö) 2012 Elukkaverkkojen asennus ja kiinnitys |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 E-luku: 135 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Toteutettuja autopaikkoja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 53kpl. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, var, ak
Mehtosenkaari 28,
Hervantajärvi, Tampere
468 000 €
118,8 m2 v. 2022
Kerrostalo
1h, k, kph/s
Soukanlahdenkatu 5,
Armonkallio, Tampere
125 000 €
27,5 m2 v. 1984
Rivitalo
2h,k, kph/wc, sauna, terassi
Hopuntie 10,
Mouhijärvi, Sastamala
59 000 €
54 m2 v. 1976Ota yhteyttä kohteen välittäjään