1 / 28
Omakotitalo
5h, k, tkh, th, kph, s, khh, vh, tk, wcx2
Kustaankuja 8,
Kaupinrinne, Orivesi
Velaton hinta
189 000 €
Pinta-ala
129 m2 / 141,5 m2
Rakennusvuosi
1988
Tervetuloa kotiin, jossa tilaa ja rauhaa on juuri sopivassa suhteessa. Tämä lämminhenkinen omakotitalo sijaitsee Oriveden Kaupinrinteen suositulla asuinalueella, missä luonto ja arjen palvelut kulkevat käsi kädessä. Paltanmäen metsäpolut lähtevät melkein omalta ovelta, ja kävelymatkan päässä odottavat keskustan palvelut, koulut, päiväkodit, sekä useampi viihtyisä leikkipuisto.
Talo seisoo omalla 1102 m² tontilla, jonka suojaisalta takapihalta avautuu kaunis ja levollinen maisema, täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai seurata vuodenaikojen vaihtumista. Alun perin vuonna 1988 rakennettu koti on kasvanut elämän mukana, vuonna 2007 tehdyn laajennuksen myötä taloon on saatu lisää tilavia huoneita, jotka taipuvat perheen tarpeisiin työtilana ja rauhalliseksi päämakuuhuoneena.
Tämä on avara ja valoisa kokonaisuus, jossa on yhteensä neljä makuuhuonetta, takkahuone, työhuone sekä iso yhtenäinen olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama keskipiste – kodin sydän, jossa arki ja juhla soljuvat luonnollisesti. Kodista löytyy myös kaksi wc:tä, joista toisessa on suihku, sekä erillinen vaatehuone, joka tuo säilytystilaan reilusti helpotusta. kodinhoitohuoneesta on suora käynti ulos, kylpyhuoneeseen ja keittiöön.
Koti tarjoaa seuraaville omistajilleen varmasti huolettomia vuosia ja mahdollisuuden nauttia elämän pienistä hetkistä luonnonläheisessä, mutta arjen kannalta erinomaisessa sijainnissa.?
Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]
Talo seisoo omalla 1102 m² tontilla, jonka suojaisalta takapihalta avautuu kaunis ja levollinen maisema, täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai seurata vuodenaikojen vaihtumista. Alun perin vuonna 1988 rakennettu koti on kasvanut elämän mukana, vuonna 2007 tehdyn laajennuksen myötä taloon on saatu lisää tilavia huoneita, jotka taipuvat perheen tarpeisiin työtilana ja rauhalliseksi päämakuuhuoneena.
Tämä on avara ja valoisa kokonaisuus, jossa on yhteensä neljä makuuhuonetta, takkahuone, työhuone sekä iso yhtenäinen olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama keskipiste – kodin sydän, jossa arki ja juhla soljuvat luonnollisesti. Kodista löytyy myös kaksi wc:tä, joista toisessa on suihku, sekä erillinen vaatehuone, joka tuo säilytystilaan reilusti helpotusta. kodinhoitohuoneesta on suora käynti ulos, kylpyhuoneeseen ja keittiöön.
Koti tarjoaa seuraaville omistajilleen varmasti huolettomia vuosia ja mahdollisuuden nauttia elämän pienistä hetkistä luonnonläheisessä, mutta arjen kannalta erinomaisessa sijainnissa.?
Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20860663 |
Sijainti | Orivesi, Kaupinrinne Kustaankuja 8 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h, k, tkh, th, kph, s, khh, vh, tk, wcx2 |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 129,0 m2 |
Muut tilat | 12,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 141,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 129 m2 ja kerrosala 157 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1988 |
Käyttöönottovuosi | 1988 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2004 Keittiö, pesutilat, erillis wc, kodinhoitohuone remontoitu, myös pintaremonttia muissa tiloissa. 2007 Varaston ja autotallin muutos asuintiloiksi. n. 2010 saunan lauteet ja seinäpinnat uusittu ja ulko-ovet vaihdettu uusiin. 2015 Maalämpö asennettu. 2018 Katto puhdistettu ja tehty suojainekäsittely. 2019 Salaojaremontti, jonka yhteydessä patolevyt asennettu ja sokkeli pinnoitettu. |
Vapautuu | 1-2 kuukautta kaupoista |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 189 000,00 € |
Myyntihinta | 189 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Sähkö: 10 000 KWh/vuosi -24 Puuta: 5-6 heittomottia Kiinteistövero: 413,3 €/2025 Kimppajäte: 125,6 €/vuosi -24 Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Työhuone lattia: parketti, seinät: maalattu Eteinen ja tuulikaappi: lattia: laatta, seinät: maalattu, lattialämmitys - sähkö |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi Seinät: maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Kiinteät kaapistot ja valaisimet |
Saunan kiuas | Puukiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Työhuone, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Tontin omistus | Oma |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 1 102,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiili |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Tulisijat | Takka |
Lisätietoja tulisijoista | Varaava |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | Ei ole |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Oriveden kaupunki. |
Muut rakennukset | Varasto rakentamisesta hyväksytty toimenpidelupa 28.07.2008 |
Rakennusoikeus, e-luku | 0.2 |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 220,4 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 141,5 m2. |
Viemäri | Kunnan |
Muuta tärkeää tietoa | Keittiö saarekkeen lampuista yksi ei toimi. Osa sälekaihtimista vioittunut. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lidl Orivesi 1,3 km, K-Supermarket Orivesi 1,2 km, Tokmanni Orivesi 1,1 km, Oriveden terveyskeksus 2,8 km |
Liikenneyhteydet | Matkahuolto 1,1 km, Oriveden keskustan junaseisake 2,9 km, Oriveden rautatieasema 4,3 km |
Koulut | Oriveden yhteiskoulu 1,8 km, Kultavuoren koulu 2km |
Päiväkodit | Orivarsan päiväkoti 1,4 km, Vuokkokujan päiväkoti 2 km |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, rt, 2 wc, k, 2 kph, s, th, allas, parv., at, erill. yksiö
Pispalanharju 5,
Pispala, Ylä-Pispala, Tampere
1 490 000 €
216 m2 v. 1978
Kerrostalo
2h, k, kph, lasitettu parv
Irjalankatu 52,
Irjala, Tampere
145 000 €
57 m2 v. 1982
Rivitalo
4h, th, avokeittiö, 2 wc, kph, s, khh, 2 vh, ulkovarasto, ak
Tahmelan Viertotie 69,
Pispala, Tampere
439 000 €
110 m2 v. 1991Ota yhteyttä kohteen välittäjään