1 / 24
Rivitalo
4h, k, s
Latokartanontie 10,
Keskusta, Orivesi
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella remontoituun rivitalokotiin Oriveden keskustan läheisyydessä! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta vain lyhyen matkan päässä Oriveden keskustan palveluista, junaseisakkeelta ja Kirkkolahden kauniilta uimarannalta – kaikki mukavasti kävelyetäisyydellä.
Koti on yhdessä tasossa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen. Tilava olohuone ja moderni, kivitasoineen uusittu keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jota täydentää puolivaraava takka tuoden lämpöä ja tunnelmaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle, vieraille tai etätyölle, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kiinteistä kaapeista, vaatehuoneesta ja erillisestä varastosta.
Asuntoa on laajasti remontoitu vuonna 2015. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat modernit ja hyväkuntoiset, ja oma sauna viimeistelee kodin mukavuuden. Oleskelutiloista on käynti suojaisalle terassille ja hyvin hoidetulle takapihalle. Asuntoon kuuluu oma autotalli ilman erillistä kustannusta, joka helpottaa arkea varsinkin talvi kuukausina.
Yhtiö on pieni ja hyvin hoidettu, ja se sijaitsee omalla tontilla. Suurista kunnostuksista on jo huolehdittu – kattosaneeraus valmistui kesällä 2025, ja muita merkittäviä parannuksia on tehty kuten käyttövesiputkiston saneeraus ja ikkunoiden uusinta.
Varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]
Koti on yhdessä tasossa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen. Tilava olohuone ja moderni, kivitasoineen uusittu keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jota täydentää puolivaraava takka tuoden lämpöä ja tunnelmaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle, vieraille tai etätyölle, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kiinteistä kaapeista, vaatehuoneesta ja erillisestä varastosta.
Asuntoa on laajasti remontoitu vuonna 2015. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat modernit ja hyväkuntoiset, ja oma sauna viimeistelee kodin mukavuuden. Oleskelutiloista on käynti suojaisalle terassille ja hyvin hoidetulle takapihalle. Asuntoon kuuluu oma autotalli ilman erillistä kustannusta, joka helpottaa arkea varsinkin talvi kuukausina.
Yhtiö on pieni ja hyvin hoidettu, ja se sijaitsee omalla tontilla. Suurista kunnostuksista on jo huolehdittu – kattosaneeraus valmistui kesällä 2025, ja muita merkittäviä parannuksia on tehty kuten käyttövesiputkiston saneeraus ja ikkunoiden uusinta.
Varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80470672 |
| Sijainti | Orivesi, Keskusta Latokartanontie 10 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 90,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 90,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 110 000,00 € |
| Myyntihinta | 110 000,00 € |
| Hoitovastike | 180,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 225,00 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Sähkö maksetaan yhtiön tilille kuukausittain ja sähkö tasataan kerran vuodessa osakkeen omistajan kulutuksen mukaisesti. Sähkönkulutus 7600 kWh/ vuosi -24. Sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Lattialämmitys (sähkö) Liesi/uuni: Keraaminen liesi ja erillisuuni |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin / hormi |
| Olohuone | Parketti, takan ympärillä laatta Puolivaraava takka (2015) |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti ja maali |
| Makuuhuone | Kahdessa makuuhuoneessa kiinteä kaapisto ja yhdessä vaatehuone |
| Kylpyhuoneen varusteet | Allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oriveden Rivipuistola |
| Isännöitsijä | Omatoiminen |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 600,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
| Katto | Pulpetti |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Piha: Noin puolet piha-alueen asfaltista poistettu, loppuosa myös poistetaan, ei vielä ajanakohtaa. Julkisivut: Aloitetaan elementtisaumojen tarkastuksella, muu remontti seiniin tulossa, ei ajankohtaa. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö (pattereita osakkaat vaihdelleet). Aurinkopaneeleiden asennuksesta keskusteltu. Vesi-ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden uusiminen jossain vaiheessa tulossa. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1988 Katto uusittu ja sen jälkeen korjattu reunoilta, vaihdettu kattotuolit ja huopa 2017, 2011-2013 Päädyt salaojitettu ja rännit ja lipat uusittu osittain, 2013 Käyttövesiputkisto uusittu ja samalla asennettu vesimittarit 2015 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018-2023 Autotallin etulipat pellitys ja puuosat uusittu ja takaosan salaojitus ja samalla piha-asfaltin korjausta, Ovet vaihdettu sähköllä toimivaksi, 2024 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Tämän lisäksi kunnossapitotarveselvityksen mukaan on tehty seuraavat kunnostukset: Noin puolet piha-alueen asfaltista poistettu, etupihan seinäreunat puhdistettu ja kivetty. 2025 Katto korjattu tänä kesänä (Kattosaneeraus suoritettu 7/2025). |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Oriveden kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtaiset varastot |
| Autopaikka | Tallipaikka |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen 6 §:ssä säädetään kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan välillä, joka poikkeaa As Oy laista. Kattoremontti on käynnissä ja 8.5.2025 hallituksen esittämässä tiedotteessa on kerrottu: asunnolle 6 laskelmoitu maksuosuus on 1800 e. Laskelma tehty sen mukaan, että korjaus menee normaalisti eikä yllätyksiä tule. Maksun ajankohta riippuu työn valmistumisesta (kattoremontti suoritettu ja myyjän maksanut asunnon osuuden 7/2025 kokonaisuudessaan). Lisäksi asunto 1 huoneen kattoon on tullut vuodon jälkiä. Tämä korjataan kun katto on kunnostettu, tästä aiheutuva kulu ei ole tiedossa |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, avok., kph/s, vh, las.parv.
Vääränkalliontie 9,
Suorama, Kangasala
98 000 €
79 m2 v. 1982
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, 2vh
Teiskontie 19,
Kaleva, Tampere
194 000 €
62,5 m2 v. 1956
Kerrostalo
1h,k,kph/wc
Hyhkynkatu 12,
Hyhky, Tampere
88 000 €
28,5 m2 v. 1959Ota yhteyttä kohteen välittäjään