Omakotitalo 4h, k, s, khh, 2xwc, vh

Riihitie 5,
Laitamo, Orivesi

Velaton hinta

155 000 €

Pinta-ala

120 m2 / 120 m2

Rakennusvuosi

1950

Tervetuloa tutustumaan tähän perinteisen kauniiseen omakotitaloon, joka huokuu lämpöä ja kodikkuutta. Tämä koti on heti vapaa, joten mahdollisuus muuttaa uuteen kotiin jo jouluksi tekee siitä erityisen houkuttelevan. Suuri, vehreä tontti rajoittuu yhdeltä sivulta metsään, ja korkeiden kuusien suojassa sijaitseva talo tarjoaa yksityisyyttä ja lempeää luonnon rauhaa.

Koti on kokenut merkittäviä uudistuksia vuosien varrella ja tarjoaa nykyajan mukavuudet vanhan talon tunnelmalla. Energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset kurissa, ja remontoidut keittiö- ja pesutilat tuovat arjen helppoutta. Lisäksi taloon on tehty sekä ikkuna- että kattoremontti, jotka lisäävät asumisen laatua ja turvallisuutta pitkäksi aikaa eteenpäin.

Pihapiirissä sijaitsee monikäyttöinen talousrakennus, jossa on autotalli ja runsaasti varastotilaa. Rakennus kaipaa päivitystä, mutta sen potentiaali esimerkiksi harraste- tai työtilaksi on suuri.

Sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille. Uudehko Pilke-päiväkoti on kätevästi tien toisella puolella, ja koulumatka ala-asteelle on turvallinen ja lyhyt. Oriveden aseman alue elää parhaillaan kehityksen vaihetta, mikä tuo ympäristöön uutta ilmettä ja elinvoimaa. ja rautatieasema sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä – arjen liikkuminen on vaivatonta.

Tämä koti on heti vapaa, joten mahdollisuus muuttaa uuteen kotiin jo jouluksi on täysin mahdollinen. Kuvittele viettäväsi joulua uudessa, lämminhenkisessä kodissa, johon luonto, rauha ja hyvä tunnelma kutsuvat.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan – tämä talo odottaa uusia asukkaita!

Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470329
    SijaintiOrivesi, Laitamo
    Riihitie 5
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, khh, 2xwc, vh
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala120,0 m2
    Kokonaispinta-ala120,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Ostajaa suositellaan teettämään tarkistusmittaus. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 170 m2 ja huoneistoala 138 m2.
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1950
    Rakennusvuosi, lisätietojaKaikista kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta155 000,00 €
    Myyntihinta155 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero: 262,38 €/vuosi 2025 Sähkönkulutus: 13 000 kwh/vuosi 2024 Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTakkahuone - Lattiapinnat: Muovimatto, Seinäpinnat: Maalattu Puupaneeli, Varustus: Takka (ei varaava ja epäily omistajalla sen toimivuudesta) Vaatehuone - Lattiapinnat: Muovimatto, Seinäpinnat: Maalattu Varustus: Hyllyt. Kuisti - Lattiapinnat: Laatta, Seinäpinnat: Puupaneeli 3. kerroksen aula - Lattiapinnat: Muovimatto, Seinäpinnat: Maalattu/ Puu Eteinen - Lattiapinnat: Vinyyli, Seinäpinnat: Maalattu, Varustus: Naulakko, Peili
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylikorkki
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin (2015), liesituuletin (2015) ja astianpesukone (2024)
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneMakuuhuone 1 - Lattiapinnat: Muovimatto, Seinäpinnat: maalattu/tapetti Makuuhuone 2 - Lattiapinnat: Muovimatto, Seinäpinnat: maalattu, Varutus: Kiinteä kaapisto.
    KylpyhuoneKylpyhuone/sauna osasto remontoitu vuonna 2015.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala2 490,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tehdyt korjaukset ja remontitTalon sähköistys on uusittu pääosin 1980-luvulla 2015 Maalämpö, keittiö, pesutilat, alakerran wc, sauna, lattiat alakertaan ja pintaremonttia. 2016 Ikkunat uusittu. 2017 Ulkolaatoitus ja portaat uusittu. 2018-2019 Peltikatto uusittu. 2021 Lisätty takaovi. 2022 Ruokailuhuoneen katto uusittu ja seinäpinnat maalattu, Olohuoneen ja ruokailuhuoneen välinen oviaukko laajennettu parioville, Olohuoneen ja eteisen kaikki pinnat päivitetty, Keskikerroksen wc:n ja yläkerran pienemmän makuuhuoneen pintoja päivitetty, Ulkorakennuksen viereen tehty laatoitus/oleskulualue, 2024 Takkahuoneen puupanelien pinnat käsitelty.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, lasit. p

    Pellervonkatu 25,
    Kaleva, Tampere

    165 000 €

    55 m2 v. 1964
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, 2erill.wc, varastotiloja, at

    Luhtaankatu 8,
    Pappila, Tampere

    274 000 €

    120,4 m2 v. 1949
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Pellervonkatu 18,
    Kaleva, Tampere

    164 000 €

    52,5 m2 v. 1960
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Liisa Tuomaala