Kerrostalo 3h, k, kph, 2vh, p

Multisillankatu 5,
Multisilta, Tampere

Velaton hinta

95 000 €

Pinta-ala

72,5 m2 / 72,5 m2

Rakennusvuosi

1972

Valoisa ja toimiva koti rauhallisella sijainnilla – muuttovalmis kolmio Tampereen Multisillassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 72,5 m²:n läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa.

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sopii erinomaisesti niin pariskunnille, perheille kuin tilaa arvostaville yksinasujillekin. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö tarjoavat runsaasti tilaa elämiseen ja yhdessäoloon. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle– täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle.

Arjen toimivuutta lisäävät kylpyhuone, joka on uusittu tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä, sekä kaksi vaatehuonetta, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa ilman kompromisseja. Kylpyhuoneessa on myös hyvin tilaa pyykkihuollolle.

Asunto Oy Tampereen Multisillankatu 5 on vakavarainen ja huolella hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on tehty ajallaan. Putkistosaneeraus, katto- ja ikkunaremontti on toteutettu vuonna 2012, ja hissit on uusittu vuonna 2017 – voit siis muuttaa huoletta ilman suuria remonttihuolia.

Sijainti Multisillassa tarjoaa mainion yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Alueelta löytyy kaikki tarvittava: päiväkodit, koulut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä. Lenkkeilymaastot, uimaranta ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja Tampereen keskustaan pääsee sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisilla. Tämä koti on lämminhenkinen, valoisa ja valmis uusille asukkaille.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan – tämä voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470382
    SijaintiTampere, Multisilta
    Multisillankatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, 2vh, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala72,5 m2
    Kokonaispinta-ala72,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta95 000,00 €
    Myyntihinta93 004,88 €
    Velkaosuus1 995,12 €
    Rahoitusvastike81,20 € / kk
    Hoitovastike384,25 € / kk
    Yhtiövastike465,45 € / kk
    Vesimaksu10 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Saunamaksu 17 eur/ kk Pesutupamaksu 17 eur/ kk Autopaikka 17 eur/ kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvaus2 vaatehuonetta, sekä häkkivarasto.
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihkuseinä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Multisillankatu 5
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala9 150,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra20 761,24 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.06.2032
    RakennusmateriaaliMuu, Betonielementti
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan korjaustarpeita tuleville 5 vuodelle: Piharakennusten huoltomaalauksia, P-alueen kunnostus, viheralueiden hoitotoimenpiteet. Akuutit paikkakorjaukset. Perustukset ja runko: Mahdollisia paikkauksia. Julkisivut: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotukimus 0-2 vuoden päästä Parvekkeet: lasitusten täyshuolto (2027) Katto: Katon kuntotarkastus, kattokulkusillan turvakiskojen asennus tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat osakkaan muutostyönä tarvittaessa, saneerauksen yhteydessä uusittu 2010-2012, taloyhtiö ei maksa vedeneristyskustannuksia eikä suihkuseinäovien korjauksia. Kaikkien huoneistojen märkätilojen pintakosteusmittaus. Lämmitysjärjestelmä: Säätöjä, ilmauksia, jatkuvatoimisen alipainepoistimen hankinta lämmönjakoon tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesikaivojen huuhtelu säännöllisesti, pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu tarvittaessa. Mahdollisesti parannuksia Smartvatten Verto-vedenkulutus etäseurantaan. Ilmanvaihto: Alapohjan ilmanvaihdon parantaminen tarvittaessa, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, raitisilmasuodattimien vaihto. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autolämmitystolppien uusinta. Sähkö- ja hybridiautolataustolpat/laitteet osakkaan omana muutostyönä tai taloyhtiön hankinta palvelumallilla (esimerkiksi Tampereen Energia). 2025 piharakennusten maalipinnan pesu ja tarvittaessa huoltomaalaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, raitisilmasuodattimien vaihto. 2026 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2027 parvekelasien täyshuolto. 2028 kaikkien huoneistojen märkätilojen ja yhteissaunojen pintakosteusmittaukset. 2029 P-alueen perusteellinen kunnostus.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997 Ulkopuolisten putkien korjausta 1998 Julkisivumaalaus 1999 Lämmönjaon uusinta 2003 Hissin ovien ja edustalevyjen maalaus 2003 Parvekelasitus 2004 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2005 Autolämmitysrasioiden lisäys 2005 Patteriventtiilien ja hanojen tarkastus 2006 Ilmanvaihdon korjaus rappu C-E 2006 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta 2011-2012 Laaja putkisto- katto ja ikkunasaneeraus 2012-2013 Laajan putkisto- katto ja ikkunasaneerauksen takuukorjaustöitä 2013 Lisäautopaikat 2 kpl, ison talon P-alueen routavaurion korjaus 2013 Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä 3 kpl 2014 F-G-rapun ilmanvaihdon säätö 2014 iLOQ-lukkojen asennus (paitsi häkkivaraston ovet) 2014 Kolmilanka-aitojen rakentaminen 2014 Laajan putkisto- katto ja ikkunasaneerauksen takuukorjaustöitä 2014 Parvekelasien (Lumon Oy) perushuolto kaikkiin parvekkeisiin 2014 Porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus 2014 Porraskäytävämattojen uusiminen ja pesupalvelusopimus 2014 Talotekniikan automatisointi ja etävalvontasopimus (lämmitys+ilmanvaihto) 2015 A-E-rapun ilmanvaihdon säätö, lisäinvestointi säätöpelteihin  2015 A-talon päädyn kerhohuoneen sisäänkäyntikatoksen uusinta  2015 Jälkiheijastavat kerrosmerkinnät porraskäytäviin 2016 DNA/Voimatel, telekaapelin rakentaminen operaattorin kustannuksella  2016 Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu ennakoivasti 2016-2017 Kaikkien hissien uusinta  2017 Jälkiheijastavat porras kirjainmerkinnät kellarikäytäviin 2017 Leikkialueen turvatarkastus  2017 Porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus  2017-2018 Huoneiston E 51 kapillaarikosteusvahinkokorjaukset, ison talon alapohjan tutkimukset ja parveke- ja julkisivu betonikuntotutkimukset ja kokonaisuuden koordinointi, suunnittelu ja kilpailutus 2018-2019 Huoneiston E 51 sisätyöt, julkisivuelementtien (3 kpl) uusiminen ja ison talon (talo 1) alapohjan puhdistus ja läpivientien tiivistys 2019 Pikku talon (talo 2, F-G-raput) alapohjan puhdistus ja läpivientien tiivistys  2019 Porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus 2019 Talopesulan toisen pyykinpesukoneen uusinta 2020 alapohjien poistopuhaltimien uusinta 2020 väestönsuojien 10- vuotistarkastukset ja puutteiden korjaukset 2021 runsaasti ovi- ja lukkokorjauksia 2021 runsaasti vesikalusteiden korjauksia ja uusintaa  2022 kaikkien pihapylväsvalojen vaihto LED-valaisimiin 2022 sähköautolatauskartoitus 2022 muovinkeräysastioiden hankinta 2022 parvekelasien täyshuolto 2023 DNA GSM-tukiaseman asennus omalle DNA Oyj:n kustantamalle sähkönkäyttö- ja mittauspaikalle 2024 kaukolämpö alajakokeskuksen uusinta ja älykäs lämmönohjaus 2024 P-alueen asfaltointi pahimmat alueet 2024 pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Paikka ei siirry asunnon mukana kaupanteon yhteydessä uudelle omistajalle. Autopaikkoja jaetaan vain isännöintitoimistosta.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

    Rinnekatu 31,
    Koskenmäki, Nokia

    89 000 €

    67 m2 v. 1966
    Rivitalo 3h, k, kph/khh, s, wc, vh, ak, terassi, varasto

    Huhtakannontie 8,
    Keskusta, Pirkkala

    182 000 €

    75 m2 v. 1989
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, s,p,vh

    Haarlankatu 7,
    Onkiniemi, Tampere

    639 000 €

    136,5 m2 v. 2004
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Liisa Tuomaala