Omakotitalo 7h, k, khh, 4xwc, kph, s, var.

Äijänniementie 10,
Visuvesi, Visuvesi

Velaton hinta

329 000 €

Pinta-ala

174,8 m2 / 189,8 m2

Rakennusvuosi

2011

Uniikki rantakohde Tarjannevedellä – koti tai vapaa-ajan paikka luonnon helmassa

Myytävänä ainutlaatuinen kokonaisuus Tarjanneveden rannalla, reilun tunnin ajomatkan päässä Tampereelta. Tämä vuonna 2011 valmistunut omakotitalo sijaitsee etelärinteessä omalla, puutarhamaisella tontilla. Rauhallinen ja suojaisa sijainti, oma ranta ja toimivat tilat tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi.

Päärakennus jakautuu kolmeen kerrokseen. Ylin kerros on otettu käyttöön vasta muutama vuosi sitten, ja koko talon kokonaisuus on pidetty ajan tasalla: sisätilojen pintoja on uudistettu tyylikkäästi, ja talotekniikkaa on päivitetty vastaamaan nykypäivää. Tilat ovat avarat ja muunneltavissa – talossa on neljä makuuhuonetta ja kolme erillistä oleskelutilaa, jotka soveltuvat joustavasti esimerkiksi etätyöhön, vierashuoneiksi tai harrastetiloiksi. Alimmasta kerroksesta löytyy 2018 muurattu varaava takka ja keski kerroksessa on suuri keittiö, joka avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku suoraan terassille, josta avautuu mahtavat maisemat läpi vuoden.

Etelään avautuva 2800 m² tontti on porrastettu helppohoitoiseksi ja sitä kehystää monivuotinen kasvillisuus sekä suojaava puusto. Rantaviivaa on noin 40 metriä, ja ranta on matala ja turvallinen – se syvenee loivasti, mikä tekee siitä ihanteellisen niin uimiseen kuin lasten vesileikkeihin.

Kiinteistön pihapiirissä on autotalli, jonka yhteydessä on autokatos ja viihtyisä kesähuone. Lisäksi rannassa sijaitsee perinteikäs rantasauna aivan veden äärellä. Saunassa on minikeittiö ja mahdollisuus yöpymiseen kesäisin – täydellinen paikka rentoutumiseen.

Koulu, päiväkoti ja lähikauppa ovat kävelyetäisyydellä, ja laajemmat palvelut löytyvät Ruovedeltä ja Virroilta noin 17 kilometrin päässä. Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien varrella, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön.

Tämä kohde on poikkeuksellinen yhdistelmä laatua, sijaintia ja luonnonläheisyyttä – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472552
    SijaintiVisuvesi, Visuvesi
    Äijänniementie 10
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä7h, k, khh, 4xwc, kph, s, var.
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala174,8 m2
    Muut tilat15 m²
    Kokonaispinta-ala189,8 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto ja kellari.
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2010
    Rakennusvuosi, lisätietojaYläkerran muutos asuintiloiksi - Rakennuslupa ja myöntämisvuosi: 17.09.2020, + 40 m2 Loppukatselmus pidetty hyväksytysti: 8.09.2023 Kaikista kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta329 000,00 €
    Myyntihinta329 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 15 000 kWh/v. Kiinteistövero: 921,48 €/2025 Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto Pirkanmaan jätehuoltolaitoksen taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKodinhoitohuone - Lattiapinnat: muovi Seinäpinnat: tapetti. Kaupaan kuuluva varustus: pesukoneliitäntä, erillinen lavuaari, 2 korkeaa varastokaappia, kulku suoraan ulos. Eteinen - Lattiapinnat: laminaatti, Seinäpinnat: tapetti.
    Keittiö
    Liesi/uuni: sähköliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliTapetti
    Keittiön varusteetLiesi, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin / hormi
    OlohuoneKeskikerros: Olohuone: Lattiapinnat: laminaatti, Seinäpinnat: tapetti. Alin kerros: Oleskelutila: Lattiapinnat: laminaatti, Seinäpinnat: paneeli. Ylin kerros: Oleskelutila: Lattiapinnat: laminaatti, Seinäpinnat: tapetti.
    MakuuhuoneKeskikerros: Makuuhuone 1: Lattiapinnat: laminaatti, Seinäpinnat: tapetti. Alin kerros: Makuuhuone 2 ja 3: Lattiapinnat: laminaatti, Seinäpinnat: paneeli. Ylin kerros: Makuuhuone 4: Lattiapinnat: laminaatti, Seinäpinnat: tapetti.
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, peilikaappi, suihkukaappi ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRantatontti
    Tontin pinta-ala2 800,0 m2
    Lisätietoja tontistaRinnemaastoinen, puustoa, kivetyksiä ja istutuksia. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön rantaan on muodostunut vesijättöä. Ostaja hyväksyy tämän ja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuurunko, lautavuori, kellarikerros harkkoa
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö ja sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetJohtorasite
    Rakennusoikeus, m2330 m²
    ViemäriKunnallinen viemäri
    RantaOma ranta

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, 2x parveke

    Pajakatu 1,
    Armonkallio, Tampere

    164 000 €

    43,5 m2 v. 1963
    Kerrostalo 2h, k, s, kph, erill.wc, las.p

    Ylioppilaankatu 1,
    Hervanta, Tampere

    82 000 €

    67 m2 v. 1981
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Kuoppamäentie 19,
    Vihioja, Tampere

    79 000 €

    47 m2 v. 1950
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Liisa Tuomaala