1 / 18
Luhtitalo 3h, k, kh, s, erill.wc, p

Hölkkäsuora 4,
Suorama, Kangasala

Velaton hinta

138 000 €

Pinta-ala

70 m2 / 70 m2

Rakennusvuosi

1986

Nyt vapautumassa siistikuntoinen, toisen kerroksen luhtitalokolmio rauhalliselta ja halutulta asuinalueelta!

Asuntoa on remontoitu todella kattavasti viime vuosien aikana ja se tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden uudelle omistajalleen. Pohjaratkaisu on todella toimiva, keittiö-ruokailutila yhdistyy valoisaan olohuoneeseen ja makuuhuoneet ovat tilavat. Kylpyhuone on myös remontoitu ja sinne on valittu ajattoman kauniit laatat. Kokonaisuuden kruunaa tummalla, karkaistulla lasilla toteutettu akvaariosauna.

Asunto Oy Käentupa on 30 asunnosta koostuva yhtiö, jolla on oma tontti. Jokaisella asunnolla on autopaikka. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on todella pieni, vain 140€/kk. Kiinteistö sijaitsee puistomaisella alueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kaupat, koulut, päiväkoti ja muut palvelut ovat ihan vieressä.


Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21164165
    SijaintiKangasala, Suorama
    Hölkkäsuora 4
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kh, s, erill.wc, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala70,0 m2
    Kokonaispinta-ala70,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta138 000,00 €
    Myyntihinta138 000,00 €
    Hoitovastike140,00 € / kk
    Yhtiövastike140,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Vuokra, autokatos 15,00 €/kk.
    Vuokra, autopaikka 10,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Käentupa
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Sami Lammela
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 355,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIkkunoiden uusiminen 2025-2027 Yläpohjan lisäeristys 2023-2024 Palovaroittimien asennus 2024 Yhtiökokouksessa 20.5.2024 päätettiin lähteä suunnittelemaan ikkunoiden uusimista. Hankkeen alustava hinta-arvio on 150.000 €. Päätös hankkeeseen ryhtymisestä tehdään myöhemmin järjestettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2003 Lämminvesivaraajien vaihto ja autolämmitinpistorasioiden uusiminen 2005 D-talon osittainen salaojitus ja rännikaivojen asennus 2007 Vesikatteen uusiminen 2007 Ulko- ja terassiovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2009 F-talon rännikaivojen asennus ja kulkuväylän muotoilu 2010 Autokatoksen vesikatteen uusiminen 2013 Parvekkeiden ja luhtikäytävien remontti 2014 Postilaatikoiden uusiminen 2015 Talokuitupalveluun liittyminen 2018 Märkätilakatselmus 2019 IV kanavien puhdistus ja säätö 2019 Puhelinsisäverkkohuolto nettiyhteyksiä varten 2020 Väliaitojen ja parvekkeiden kaiteiden yläosan huoltomaalaus 2021 Jätekatoksen rakentaminen 2022 Pysäköintipaikan asfalttikorjaukset 2022 Luhtikäytävien rikkoutuneiden porrasaskelmien uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 296
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuValokuitu, kaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen poistoilma
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 13.10.2024 klo 12:00
    Kerrostalo 3h, k, sauna/kykpyh., erill.wc, lasit.p.

    Rientolankatu 4,
    Lielahti, Tampere

    159 000 €

     77 m2 v. 1990
    Näyttö: 13.10.2024 klo 14:00
    Kerrostalo 2h, avok, sauna/kylpyh./wc, lasit.p.

    Kohmankaari 23,
    Ristimäki, Tampere

    145 000 €

     52,5 m2 v. 2008
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    225 000 €

     42 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati