1 / 23
Omakotitalo 3-4h, k, kph/wc, s, varasto, talli

Isovainionkuja 6,
Välimaa, Nokia

Velaton hinta

209 000 €

Pinta-ala

65 m2 / 100 m2

Rakennusvuosi

1948

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella!

Tämä koti sopii hyvin pienelle perheelle tai pariskunnalle. Talo sijaitsee päättyvällä kadulla, luonnon helmassa. Talo on suunniteltu ja remontoitu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa on huomioitu nykyajan tarpeet ja mukavuudet. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja se soveltuu hyvin yhdessäoloon ja seurusteluun. Ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avarat tilat mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Kylpyhuone on täysin remontoitu ajattomilla pintamateriaaleilla. Yläkertaan on sijoitettu kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Välimaan alue on pientaloaluetta, jossa luonto on lähellä ja alueen liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät, eikä Tampereen keskustaan hurauta kun reilussa vartissa. Talon piha-alue on aidattu lemmikkejä varten ja pihasta löytyy ulkorakennus, jossa on puulämmitteinen sauna sekä puuliiteri ja autotalli.

Tämä talo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat idyllistä ja toimivaa kotia rauhallisella alueella.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20343531
    SijaintiNokia, Välimaa
    Isovainionkuja 6
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph/wc, s, varasto, talli
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala65,0 m2
    Muut tilat35,0 m2
    Kokonaispinta-ala100,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen pinta-ala n. 35 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukana on tilat, joihin ei ole haettu rakennuslupaa. Muihin tiloihin on laskettu talousrakennus. Rakennuslupahakemus ja tarkastus on tehty 09/24
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1948
    Käyttöönottovuosi1950
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö kesä -22 (kaapit, pinnat, kodinkoneet, viemäri, putket, sähköt) Olohuone kesä -22 (pinnat, sähköt) Kodinhoitokomero kesä -22 ( vesieristys, laatat, putket, viemärit, sähköt, sulanapitokaapeli viemäriin) Yläkerta -22 (pinnat, lattian oikaisu, sähköt, Mitsubishi lossnay ilmanvaihtokone,väliseinä) Mitsubishi ilmalämpöpumppu syksy -22 Kylppäri kevät -23 (kaikki vanhat eristeet pois, viemärit, lattialämmitys, sähköt, vesieristeet, laatat, poistopuhallin kosteustunnistimella, uudet vesikalusteet poislukien wc pönttö, uretaanilevy eristeet: seiniin 100-120mm lattia 300mm katto 200m. Kyseessä vanha kylmäeteinen joten runkovahvuus vain 100-120mm. Eteinen syksy -22Lattialämmitys, laatoitus, uudet ekovilla eristeet lattia 300mm katto 200mm seinät 100mm, liukuovikaapistoPortaiden maalaus ja lasikaide kevät -24 Terassit ja lasikate -22-23 Kuisti ulkopuolelta kesä -23 Räystäiden jatko jaa räystäänaluslaudat, lukkosaumapeltikatto, vilpe läpivienti poistopuhaltimelleJulkisivun puolen puuaita kesä -23 Paloluukku katolle kesä -24 Etupihan tasoitus, suodatinkangas ja sepeli kesä -24 Kattoremontti -13 Julkisivu 2014 Ikkunat uusittu 2012 Ovet 2018
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta209 000,00 €
    Myyntihinta209 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 856,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikato
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Nokian kaupunki
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 300 m2, jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Puutalo-osake 5h, avok, erillinen wc, kph, s, vh, p

    Vaunukatu 35,
    Vehmainen, Tampere

    135 000 €

     94,5 m2 v. 1946
    Omakotitalo 5h, k, s, kph, 2erill.wc, at

    Myllyntanhua 6,
    Rotikko, Ylöjärvi

    230 000 €

     124 m2 v. 1963
    Kerrostalo 3h, k, kph, khh, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

    Kuninkaankatu 10,
    Keskusta, Tampere

    285 000 €

     76 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati