Omakotitalo 6h, k, khh, kph/wc, s, 2xerill.wc, ak

Töyrytie 6B,
Siivikkala, Siivikkala

Velaton hinta

428 000 €

Pinta-ala

172 m2 / 191 m2

Rakennusvuosi

2005

SPESIAALI KOTI SIIVIKKALAN SYDÄMESSÄ
Ylöjärven Siivikkalassa todella hyvällä sijainnilla, koulujen ja bussipysäkin läheisyydessä.

Kivi ja kallio on kodin punaisena lankana tässä näyttävässä kodissa, josta aukeaa korkealta maisemat Siivikkalan ylle ja Tampereen suuntaan. Tilavat huoneet ja toimivat pohjaratkaisut kahdessa kerroksessa.

Kotiin astuessa katseen vangitsijana heti eteisessä on kaunis korkean tilan muodokas oviaukko, jonka jälkeen katse kiinnittyy upeaan lämminsävyiseen takkaan, minkä leivinuuni suunnattu keittiön puolelle.
Saunan lauteilla unohtuu arjen kiireet, kun suuresta ikkunasta ihastelee maisemaa. Maiseman ihastelua saa jatkaa parvekkeella ilta-auringossa.
Alakerrassa on kodin toinen oleskeluhuone, jossa integroitu työpiste ja "kallioikkuna".
Salainen nukkumaparvi on varmasti kaikkien lasten suosikkipaikka tässä kodissa.

Kuumana kesäpäivänä perhe voi rentoutua vanhojen omenapuiden katveessa, jossa on myös ihana järjestää puutarhajuhlat.

Koti lämpiää maalämmöllä ja saanut hyvän energialuokituksen B.

Talo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Siivikkalan alueella Ylöjärvellä, noin 10 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa asukkailleen erinomaisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Siivikkalan koulu tarjoaa perusopetusta 1.–6. luokille ja alueella toimii useita päiväkoteja, kuten Koulukallion, Serlapuiston ja Salorinteen päiväkodit. Alueelta on hyvät bussiyhteydet Tampereelle ja Ylöjärven keskustaan, mikä tekee työmatkoista ja asioinnista sujuvaa. Tampereen keskustaan ajaa noin 15 minuutissa, ja Lielahden monipuoliset ostosmahdollisuudet ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Serlapuiston uimarannalle, Näsijärven rantaan on matkaa noin 700 metriä.


Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Seuraava näyttö:

17.1.2026 klo 13:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472498
    SijaintiSiivikkala, Siivikkala
    Töyrytie 6B
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, khh, kph/wc, s, 2xerill.wc, ak
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala172,0 m2
    Muut tilat19 m²
    Kokonaispinta-ala191,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 172 m2 ja huoneistoala 151 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu askarteluhuone ja tekninen tila.
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    Rakennusvuosi, lisätietojaLupanumero 2003-0455 myönnetty 24.10.2003 asuinrakennuksen rakentamiselle, käyttöönottotarkastettu 21.01.2005 ja lopputarkastus pidetty 08.10.2008

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta428 000,00 €
    Myyntihinta428 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaTietoja kiinteistöverosta: 578,98 € / 2024. Sähkön kokonaiskulutus noin 12 000 kWh/v. Lisätietoja vastikkeista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetErillisuuni, jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    OlohuoneAlakerran olohuoneessa laatta lattia.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, kylpyamme, suihku ja kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala1 181,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja omistusosuutensa suhteessa.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja kivi
    KattoHarjakatto
    KateKonesauma peltikatto
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
    TulisijatTakka
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusYleiskaava ja asemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, kph, th, askh, puuvar, at

    Kärjenniitynkatu 17,
    Holvasti, Tampere

    145 000 €

    100 m2 v. 1970
    Omakotitalo 6h, k, kph, 2wc, s, vh, khh, rh, at

    Kuusimäentie 12,
    Kiikka, Sastamala

    298 000 €

    326 m2 v. 1920
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, parveke

    Suvialankaari 11,
    Niemenranta, Tampere

    269 000 €

    63 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati