1 / 21
Kerrostalo
2-3h, k, kph/wc, varasto
Timonkatu 5,
Härmälä, Tampere
Velaton hinta
179 000 €
Pinta-ala
65 m2 / 90 m2
Rakennusvuosi
1938
Nyt tarjolla upeasti remontoitu, valoisa koti tulevan ratikkareitin varrelta!
Tämä asunto on täydellinen valinta niin sijoittajalle, pienelle perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa modernia asumista ja laadukkaita materiaaleja. Asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja toiminnallisuutta. Tilavat huoneet mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut.
Asunnossa on viimeisten vuosien aikana tehty mittava remontti, jossa kaikki pinnat on avattu ja käyty läpi. Yläkerrasta tehtiin avara poistamalla seiniä ja nykytrendin mukaisesti iso, yhtenäinen tila. Materiaalivalinnat on valittu aikaa kestäviksi ja sävymaailma on skandinaavisen pehmeä, jossa yksityiskohtiin on panostettu, mm. pystylaatoitus keittiön välitilassa, portaikon lasikaide.
Kylpyhuone on myös remontoitu moderniksi ja alakerrasta löytyy lisäksi yhtiön sauna, joka lämpenee joka viikko. Saunatilaan pääsee kätevästi alakerrasta, joka luo illuusion, että sauna olisi asunnon oma.
Sijainti on rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia palveluja. Härmälä tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut Sarankulmassa. Tuleva ratikka tulee helpottamaan kulkemista entisestää ja linkittää kaupungin entistä lähemmäs.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Tämä asunto on täydellinen valinta niin sijoittajalle, pienelle perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa modernia asumista ja laadukkaita materiaaleja. Asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja toiminnallisuutta. Tilavat huoneet mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut.
Asunnossa on viimeisten vuosien aikana tehty mittava remontti, jossa kaikki pinnat on avattu ja käyty läpi. Yläkerrasta tehtiin avara poistamalla seiniä ja nykytrendin mukaisesti iso, yhtenäinen tila. Materiaalivalinnat on valittu aikaa kestäviksi ja sävymaailma on skandinaavisen pehmeä, jossa yksityiskohtiin on panostettu, mm. pystylaatoitus keittiön välitilassa, portaikon lasikaide.
Kylpyhuone on myös remontoitu moderniksi ja alakerrasta löytyy lisäksi yhtiön sauna, joka lämpenee joka viikko. Saunatilaan pääsee kätevästi alakerrasta, joka luo illuusion, että sauna olisi asunnon oma.
Sijainti on rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia palveluja. Härmälä tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut Sarankulmassa. Tuleva ratikka tulee helpottamaan kulkemista entisestää ja linkittää kaupungin entistä lähemmäs.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Kysy lisää, niin vastaan pian
Mentor Orllati
Asuntomyyjä, osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21670729 |
Sijainti | Tampere, Härmälä Timonkatu 5 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2-3h, k, kph/wc, varasto |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 65,0 m2 |
Muut tilat | 25,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 90,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on laskettu alakerran makuuhuone ja varastotila n.20m2 + 5m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-2 / 3 |
Rakennusvuosi | 1938 |
Käyttöönottovuosi | 1938 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2018-2019 Kylpyhuone. 2022 Asunnon kokonaisvaltainen remontti, jossa kaikki pinnat on avattu ja käyty läpi ja eristyksiä lisätty, siirretty kantava rakenne. Yläkerran lattia tasoitus. 2023 asunnon kosteusmittaus. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 179 000,00 € |
Myyntihinta | 150 257,75 € |
Velkaosuus | 28 742,25 € |
Rahoitusvastike | 345,15 € / kk |
Hoitovastike | 364,00 € / kk |
Yhtiövastike | 605,15 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Vesimaksu | 17 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Yleiskunto | Asunto on kauttaaltaan remontoitu |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Tasot: laminaatti Seinät: kaakeli Lattia: vinyyli Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Muut tilat | Eteinen |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Timonkatu 5 |
Isännöitsijä | Isännöinti Levonen / Leena Levonen / 045 221 9988 |
Kiinteistönhoito | Asukkaat |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 689,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 2 678,02 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.12.2064 |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
Tulisijat | Takka |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesikaton kunnostus ja lisälämmöneristys 2023-2028. Pihatien ja pihan routimisen johdosta. Kaivuu-urakointia ja sepelin/hiekan ajoa 2023-2028. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2010 Vesirännit ja talotikkaat uusittu. Rakennettu piipunsuojat. 2013 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2014 Jätekatos uusittu. 2015 Viemäreiden kuvaus. 2016 Energiatodistuksen laadinta. 2018-2019 A rapun käyttövesiputkiston osittainen uusiminen ja A1 kylpyhuoneen välipohjan kunnostus (A1 kylpyhuoneremontin yhteydessä). 2019 B – rapun pystyviemärin (ja osin käyttövesiputkiston) uusiminen B1 ja B2 kylpyhuoneremonttien yhteydessä, kylpyhuoneiden välipohjan kunnostuksia. 2019 Antenni ja yleiskaapeloinnin lisäys. 2020 Kuntoarvion mukaiset kiireelliset sähkökorjaukset, sekä maadoitus ja potentiaalin tasaaminen. 2020 Saunaosaston remontti ja kellarikerroksen ilmanvaihto –saneeraus. 2020 Jakokeskuksen uusiminen. 2022 Sähköjen uusimista (uudet kaapelisyötöt sähkötaululta, sähkövedot lattia, sähkövedot katto, pääsulakkeen vaihto). 2023 Julkisivuremontti, Ulkovalaistuksen uusiminen ja selvitys autojen sähkötolppapaikoille. Asunnon A2 sähkösyötön ja mittarin uusiminen , samanlaiseksi kuin muutkin asunnot. Sähköjohdot myös autopaikoille. Sokkelin huoltomaalaus / pinnoitus 2023 |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | G2013 E-luku: 465, energiatodistus voimassa 15.03.2026 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna. Ilmanvaihto: painovoimainen. Yhteisantenni. |
Autopaikka | Autopaikat jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, k, s, kph, wc, ak, var., tekn.
Lempiäniementie 16,
Peräsilta, Ylöjärvi
125 000 €
97,5 m2 v. 1983
Omakotitalo
5h, k, khh, kph/s, 2xerill.wc, vh, terassi, autokatos, varasto
Hirsimoisiontie 6,
Sorila, Tampere
328 000 €
123 m2 v. 2003
Kerrostalo
2h, k, kph/s, vh, las.parv.
Voimakatu 2,
Ratina, Tampere
329 000 €
65 m2 v. 2011Ota yhteyttä kohteen välittäjään