1 / 15
Kerrostalo 4h, k

Sammonkatu 28,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

1956

Kompakti koti Kalevan sydämessä!

Nyt myynnissä valoisa ja tehokkaasti suunniteltu kerrostalohuoneisto Tampereen arvostetulla Kalevan alueella. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen määrän huoneita neliöihinsä nähden, ja se sopii erinomaisesti niin perheelle, kimppa-asumiseen kuin sijoituskohteeksi.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone ja erillinen keittiö, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on selkeä ja kaikki neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Asunnon pinnat ovat lähes alkuperäiset ja kaipaavat remonttia.

Kaleva on tunnettu erinomaisista palveluistaan, vehreistä puistoistaan ja loistavista liikenneyhteyksistä. Ratikkapysäkki löytyy lähes kotiovelta ja niin keskustaan kuin yliopistollekin pääsee hetkessä. Lähialueelta löytyy myös uimahalli, kirjastotalo ja lukuisia kahviloita ja ravintoloita.

Tämä asunto tarjoaa paljon mahdollisuuksia – asu itse tai tee siitä tuottava sijoitus.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän tehokkaaseen kaupunkikotiin yhdellä Tampereen parhaista paikoista!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21219819
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 28
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 8
    Rakennusvuosi1956
    Käyttöönottovuosi1956
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta196 295,58 €
    Velkaosuus1 704,42 €
    Rahoitusvastike67,82 € / kk
    Hoitovastike321,90 € / kk
    Yhtiövastike389,72 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 4,73 €/kk
    Autopaikka Sähkö 23,00 €/kk
    Autopaikka Talli 90,00 €/kk
    Autopaikka Sähkö, ulkopuolinen 60,00 €/kk
    Saunamaksu 20,00 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: metalli
    Lattia: muovi
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneLattia: muovi
    MakuuhuoneLattia: muovi
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Varusteet: wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevankartano I
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Leena Laksola
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTammertalkkarit
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala9 424,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra117 266,60 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.08.2065
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLamellin julkisivu kunnostus (tiilisaumat ja ikkunat uusinta) suunnittelu Pistetalon hissin saneeraus Lämmönsiirtimen uusinta 2025 Pintavetoputkien kannakkeiden korjaus Yhtiön päättämät remontit: O-saunaosasta remontti E-saunaosaston remontti
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997-98 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus 2001 Korjattu saunat ja pesutupa, patteritermostaatit uusittu 2002 Kaukolämpölaitteet uusittu 2004 Autolämmitystolpat uusittu 2005 Huoltomaalattu pihanpuolen ikkunat H - O-portaat 2006 Tornin sokkelin vesieriste korjattu 2009 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien uusinta 2009 Lamellitalon parvekelinjojen kattaminen 2011 Tornin julkisivuremontti (sis.Ulko-oven ja ikkunoiden uusinta) ja kattomaalaus 2011 Lamellitalon katto maalattu ja liiketilan ikkunat uusittu 2012 Lamellitaloon uudet ulko-ovet 2013 Pistetalon IV-nuohous/säätö 2013 - 2014 Sähkösaneeraus 2014 Lamellin IV-nuohous 2016 Lamellin ikkunoiden huoltomaalaus 2018 A-tornin sokkelin vedeneristys (Tasalämpö Oy:n puoli) 2024-2025 Saunojen (E- ja O-rappu) uusiminen 2023-2025 Tulipalovaurioiden korjaaminen E-0 rappujen kellarissa
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergialuokka ollut G2013 ja E-luku ollut 245, energiatodistus ollut voimassa 29.01.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, pesutupa, sauna. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapeli-TV, laajakaista Elisa 10 M. Nk. Kiinanmuurin korttelissa on viisi taloyhtiötä. Tasalämpö on em. taloyhtiöiden omistama yhtiö, joka hallinnoi Sammonkadun varressa olevaa liikekiinteistöä. As Oy Kalevankartano I omistaa ko. yhtiöstä 26,28 %, mikä määräytyy taloyhtiön kuutiotilavuuden mukaan. Tällä hetkellä Tasalämpö Oy hankkii osakastaloyhtiöille piha alueen huoltopalvelut sekä jätehuollon.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, aula, s, kph, khh, 2WC, et, vh

    Aleksanterinkatu 29,
    Keskusta, Kyttälä, Tampere

    469 000 €

     130 m2 v. 1961
    Kerrostalo 2h, kk, s, lasitettu parveke

    Lastaajankatu 2,
    Janka, Tampere

    110 000 €

     48 m2 v. 1996
    Paritalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, khh, pukuh., 2xvar, vh, ak

    Kiertolahdentie 3 A,
    Kuokkala, Lempäälä

    398 000 €

     122,5 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati