1 / 22
Kerrostalo
2h, k, kph, pkh, s, erill.wc, parveke
Kuninkaankatu 10,
Keskusta, Tampere
Velaton hinta
248 000 €
Pinta-ala
60 m2 / 60 m2
Rakennusvuosi
1987
Tyylikäs ja viihtyisä kaupunkikoti Tampereen sydämessä!
Nyt on myynnissä valoisa koti Tampereen keskustassa. Tämä asunto tarjoaa modernia asumista loistavalla sijainnilla. Kodissa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti toimivaan keittiöön. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja modernit kodinkoneet sekä tilaa ruokapöydälle. Asunnon makuuhuone on rauhallinen ja tarjoaa hyvin säilytystilaa.
Kylpyhuone on nykyaikaisesti remontoitu, ja sen yhteydessä on kätevä kodinhoitotila. Asunnosta löytyy myös erillinen WC ja oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Lasitettu parveke tuo lisää tilaa oleskeluun ja avaa näkymät vehreälle sisäpihalle.
Tämä koti sijaitsee upealla paikalla aivan Tampereen keskustan palveluiden äärellä, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Lyhyt kävelymatka esimerkiksi kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan tekee tästä kodista täydellisen valinnan niin kaupunkilaiselle kuin työmatkailijallekin.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Nyt on myynnissä valoisa koti Tampereen keskustassa. Tämä asunto tarjoaa modernia asumista loistavalla sijainnilla. Kodissa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti toimivaan keittiöön. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja modernit kodinkoneet sekä tilaa ruokapöydälle. Asunnon makuuhuone on rauhallinen ja tarjoaa hyvin säilytystilaa.
Kylpyhuone on nykyaikaisesti remontoitu, ja sen yhteydessä on kätevä kodinhoitotila. Asunnosta löytyy myös erillinen WC ja oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Lasitettu parveke tuo lisää tilaa oleskeluun ja avaa näkymät vehreälle sisäpihalle.
Tämä koti sijaitsee upealla paikalla aivan Tampereen keskustan palveluiden äärellä, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Lyhyt kävelymatka esimerkiksi kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan tekee tästä kodista täydellisen valinnan niin kaupunkilaiselle kuin työmatkailijallekin.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Kysy lisää, niin vastaan pian
Mentor Orllati
Asuntomyyjä, osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20522655 |
Sijainti | Tampere, Keskusta Kuninkaankatu 10 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, pkh, s, erill.wc, parveke |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 60,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 60,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 7 |
Rakennusvuosi | 1987 |
Käyttöönottovuosi | 1987 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 248 000,00 € |
Myyntihinta | 244 034,62 € |
Velkaosuus | 3 965,38 € |
Rahoitusvastike | 54,76 € / kk |
Hoitovastike | 288,20 € / kk |
Yhtiövastike | 342,96 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Autopaikka | 40,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Varastovuokra: 96,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Pumpulinrinne |
Isännöitsijä | Capolino Oy / Sanna-Kaisa Pylvänäinen / 045 882 8002 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöhuolto: Siiki Oy. |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 2 309,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Huopa |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Katon korjausta on alettava suunnittelemaan lähivuosille, ensin selvitettävä kuitenkin kanta mahdolliseen korotusrakentamiseen. Tarkastelujaksolla merkittävimmät kunnossapitotoimet liittyvät talotekniikkaan sekä mahdollisen lisärakentamisen selvittämiseen. Selvitys korotusrakentamiseen liittyen tilattu A-insinööreiltä syksyllä 2024 ja selvityksen mukaan korotus on teknisesti mahdollista. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Lisärakentamisen selvittäminen. Hissien uusiminen/ uudistaminen. Katon saneeraus. Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon muuttaminen energiatehokkaammaksi. Vesi- ja viemärijärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu. Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan vuosittain. Sähköautojen latausmahdollisuuden selvityksen jatkaminen. Pihan asfaltoinnin uusiminen. Energiatodistuksen uusiminen. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 Piha-alueen osittainen salaojitus 2006 Kiinteistön kuntoarvio 2008 Lämmönvaihtimien uusinta. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010 llmastointikanavien puhdistus. Tehty pieniä katon huoltokorjauksia 2011 Räystäskourujen ja syöksytorvien lämmitykaapeleiden asennus 2012 Autohalli kannen kuntotutkimus 2013 Autohallin pihakannen osittainen korjaus 2015 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu. Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, lukkojen sarjoitus 2017 Putkiston kuntotutkimus 2018 Kellarin valurautaisten viemärien uusiminen. Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen. Poistoilmakoneiden uusinta, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Paloilmoitinkeskuksen uusiminen. Pihan istutusalueen kunnostus. Kellarin valaistuksen uusiminen 2019 Tuloaulojen maalaus, ovipuhelimien uusinta, ulkovalojen uusinta. Rappujen ja liiketilojen kadun puolen ovien uusiminen. Palovaroittimien uusiminen asunnoissa 2022 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet. Liiketilojen takaovet. Syöksytorvien uusinta sisäpihalle. llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö. Liiketilojen valurautaisten viemäreiden uusinta. Sadevesipumppaamon uusinta. Putkiston seurantakuntotutkimus. Piha-alueen kunnostusta (aitojen huoltomaalaus, istutusten kunnostaminen). Sadevesi kaivojen ja autohallin kaivojen tyhjennys 2023 Uusi grillikatos |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2013 E-luku: 221, energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt 17.10.2024. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Häkkivarastot kellarissa, kuivaushuone, kuntoiluhuone, väestönsuoja, grillikatos. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-TV. Tavoitelämpötilaksi hallitus on määrittänyt taloyhtiössä 22 astetta, porrashuoneissa ja auloissa 15 astetta, kellarissa ja AH 12 astetta. |
Autopaikka | Yhtiön omistuksessa 11 autopaikkaa, muut osakkeina. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 15.12.2024 klo 16:30
Kerrostalo
4h, k, erillinen wc, wc/kph, kph, s, 2 vh
Santalahdentie 16,
Pyynikki, Tampere
448 000 €
97 m2 v. 1921
Kerrostalo
4-5h, k, p.las., ( yhtiöjärj.mukaan 5h+k+s )
Hämeenpuisto 11,
Hämeenpuisto, Keskusta, Tampere
348 000 €
107 m2 v. 1981
Luhtitalo
2h, k, kph, lasit.p
Laaksotie 1,
Naistenmatka, Pirkkala
125 900 €
54,5 m2 v. 1978Ota yhteyttä kohteen välittäjään