1 / 9
Kerrostalo 1h, avok., kph/wc.

Pellavatehtaankatu 19,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

180 000 €

Pinta-ala

29 m2

Rakennusvuosi

1940

HUOM!! Nyt on vapautumassa Tampereen ytimestä siisti yksiö, jossa on upeat näkymät Tammerkoskelle.

Huoneisto on vuonna 2017 saneerattu täysin asuinkäyttöön rakennusliikkeen toimesta ja tilaratkaisut on tehty erittäin käytännöllisiksi. Huone on tilava ja siihen sopii hyvin nukkumapaikka ja esim pieni ruokapöytä. Siistissä ja ajattomassa kylpyhuoneessa on suihkukaappi sekä paikka pesukoneelle.

Kiinteistö Oy Koskipuistonkulma on vuonna 1940 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 51 asuinhuoneistosta, kolmesta liiketilasta ja kahdesta muusta tilasta, jotka ovat yhtiön omistuksessa. Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta ja vuosien varrella on tehty paljon remontteja, mm. putkisto, julkisivu ja hiljattain valmistunut hissiremontti. Kiinteistö sijaitsee Tampereen ydinkeskustassa Tammerkosken laidalla. Kaikki palvelut ovat ympärillä ja rautatieasemalle matkaa on 100 metriä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.5(127 arvostelua)

Mentor Orllati

Yrittäjä, Asuntomyyjä
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20823292
    SijaintiTampere, Keskusta
    Pellavatehtaankatu 19
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, avok., kph/wc.
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala29,0 m2
    Kokonaispinta-ala29,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1 h+k+kph
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 5
    Rakennusvuosi1940
    Käyttöönottovuosi1940
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneisto saneerattu asunnoksi 2017

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta180 000,00 €
    Myyntihinta175 899,85 €
    Rahoitusvastike28,87 € / kk
    Hoitovastike152,25 € / kk
    Yhtiövastike181,12 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Koskipuistonkulma
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 815,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIrtaimistovarastot, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiön tontin hallinnasta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka mukaan Kiinteistö Oy Koskipuistonkulma hallitsee tontista 3/5. 2/5 osaa hallitsee uusi Kiinteistö Oy Koskipuistonkulman viereen rakennettu kerrostaloyhtiö As.Oy Koskipuiston Helmi (valmistunut 2/2012). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.4.2009 hyväksyttiin P-Hämppi pysäköintiluolahankkeen edellyttämä kaavamuutos sekä rasitesopimus Finnpark Oy:n kanssa, missä sovittiin maanalaisen pysäköintilaitoksen rakentamisen kannalta välttämättömien maanalaisten tuki- ja lujitusrakenteiden sekä kulkuväylän sijoittamisesta Kiinteistö Oy Koskipuistonkulman omistaman kiinteistön alueelle.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 1983 sadevesip.,pattereita, lämpöjohtoja, viemäreitä ja käyttövesiputkia uusittu 1997 Julkisivusaneeraus 1999 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Sisäpihan aita ja portti uusittu 2007 Lukostosaneeraus 2008 Kirkkosalin huopakate uusittu 2010-2011 Huoneistojen muuttaminen asuinkäyttöön uusittu mm. LVIS-järjestelmiä, niin kiinteistön kuin huoneistojen osalta, ikkunoiden uusiminen, LVIS-remontti toimitilasaneerauksen mukaan 2011 Sisäpihan puolelta perusmuurin vedeneristys 2012 Huoneistokohtaiset varastokopit, hissien rakentaminen B- portaaseen 2013 Pellavatehtaankadun puoleisten ulko-ovien uusiminen 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2019 IV-laitteiston ja kanaviston puhdistus ja säätö, koneiden huolto sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet, peltikaton uusinta 2019-2020 porraskäytäväsaneeraus, A ja C portaiden hissien modernisointi 2020 Kirkon huopakatteen uusiminen 2020-2021 A-portaan sadevesiviemärilinjan uusiminen 2021-2022 B-portaan sadevesiviemärin korjaukset asuntojen osalta Lisätieto korjaushistoriaan: Pohjaviemäreitä ei ole uusittu eikä pystyrunkolinjoja. Viemäriputkistoa on osittain korjattu 80-luvulla.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvituksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2022 Kirkontilan IV koneiden korjaus ja niiden automatiikan uusiminen/korjaus sekä lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta. 2022-2026 Normaalit vuosi korjaukset 2022-2023 B-portaassa sadevesiviemärilinjan korjaukseen liittyen kattoterassin kaivoliittymän korjaus ja huopakatteen uusinta ainakin yhdellä terassilla. 2023-2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2023-2024 Pohjaviemärien ja putkiston kuntotutkimus 2023-2024 Julkisivukorjauksia 2023-2024 llmanvaihtokoneiden uusinta
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 200
    EnergialuokkaF2013
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/s, erill.wc, vh, lasit.p

    Antti Possin kuja 2,
    Lielahti, Tampere

    309 000 €

     70,5 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, lasit.p

    Valjakonkatu 5,
    Holvasti, Tampere

    144 000 €

     50 m2 v. 2003
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Saarenvainionkatu 11,
    Kaukajärvi, Tampere

    115 000 €

     49,5 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati