Kerrostalo 2h, k, kph, s, vh

Rientolankatu 10,
Lielahti, Tampere

Velaton hinta

142 000 €

Pinta-ala

40 m2 / 40 m2

Rakennusvuosi

1993

Nyt on tarjolla todella viihtyisä koti, Lielahden kattavien palveluiden läheltä.

Talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto on viihtyisä ja valoisa. Tämä koti on hiljattain remontoitu ja toteutus on todella onnistunut. Olohuone ja keittiö on nykytrendin mukaisesti yhteistä, avointa tilaa. Tila on kookas ja mahdollistaa monipuolisen sisustumahdollisuuden. Makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone ja sauna. Kylppärissä on paikka pesukoneelle ja hyvin tilaa muutenkin.

Lielahti on yksi Tampereen suosituimmista ja kehittyvimmistä kaupunginosista, joka yhdistää sujuvan arjen, kattavat palvelut ja luonnonläheisyyden ainutlaatuisella tavalla. Alue tunnetaan erityisesti erinomaisista ostosmahdollisuuksistaan – Lielahden Prisma, Citymarket, kauppakeskus Like sekä monet erikoisliikkeet, kahvilat ja ravintolat tekevät arjesta helppoa ja mukavaa.

Lielahdessa yhdistyvät hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen asuminen. Keskustaan pääsee kätevästi niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin sekä tietenkin ratikkayhteys tuo alueen entistä lähemmäs kaupungin sykettä. Alueelta löytyy myös kouluja, päiväkoteja ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia kaikenikäisille.

Luonnon ystäville Lielahti tarjoaa upeat ulkoilureitit, kuten Lielahdenharjun ja Niemen alueen puistot sekä rannan läheisyyden. Näsijärvi ja sen rannat ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten paikan virkistäytyä vuoden ympäri.

Esittely ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21151275
    SijaintiTampere, Lielahti
    Rientolankatu 10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala40,0 m2
    Kokonaispinta-ala40,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+tupak+s
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 5
    Rakennusvuosi1993
    Käyttöönottovuosi1993
    Tehdyt korjaukset ja remontit2016 MH lattiapinnoite, jonka alle jätetty alkuperäinen muovimatto, hellan uusiminen 2025 Keittiöremontti MTH hyväksytty 20.1. valvoja Jarkko Satamo. Valvonta PK saamatta! Pesuhuoneen muovimaton paikkakorjaukset.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta142 000,00 €
    Myyntihinta142 000,00 €
    Hoitovastike152,00 € / kk
    Yhtiövastike152,00 € / kk
    Lisätietoa vastikkeista1.7.2025 alkaen: hoitovastike 3,95 €/m2/kk vesimaksu 28 €/hlö/kk autopaikka 15 €/kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    SäilytystilatIrtaimistokomero
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lintupuiston Pihapihlaja
    IsännöitsijäIsännöinti Formulahti Oy, Mikko Formulahti 045 677 2664, [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTammer Lähihuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 854,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KateBitumihuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSalaojien ja rännikaivojen huuhtelu sekä kuntokartoitus 2027 Metalliosien huoltomaalaus 2025 B24 parvekekaiteen korjaus 2025 Ikkunoiden uusinta 2029 Katon tarkistus ja huoltokorjaukset tarpeen mukaan 2027 Hissi vuosihuollot ja tarkastukset sopimuksen mukaan Huoneistojen märkätilojen korjauksia 2025-2029 Lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodattimen asennus 2025 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2028-2029 Pintavesikaivojen lietepesien tyhjennys 2025 Viemärien ja käyttövesiputkien kuntokartoitus 2026 Ilmanvaihdon korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain osakkaat ja asukkaat omatoimisesti vuosittain Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus 2026 Palovaroittimien tarkistus vuosittain 2026 alkaen Kuntokartoitus 2026
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 Parvekkeiden takuukorjauksia/maalauksia 2010 B-portaan huoltomaalaus 2011 Piha-aitaa rakennettu osittain 2012 Piha-alueen asfalttivaurioiden korjaus massanvaihtoineen, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 A-portaan luhtikäytävän lasitus, parkkiruutujen maalaus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä kojehuolto 2016 Elementtisaumausten uusiminen 2017 Poistoilmakoneen sähkömoottorin uusiminen, vesikaton huoltokorjauksia 2018 B-portaan ulko-oven korjaus 2020 Kurttulehtiruusun poisto 2022 Vesikaton huopakatteen uusiminen 2023 Jätekatoksen ja ulko-ovien maalaaminen, sadevesikourut uusittu 2024 B-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, 10-vuoden energiatodistus Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2025
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 156. Voimassa 08.11.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, irtaimistovarastokomerot, laajakaista 25M, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone.
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti siten, että jokaiselle asunnolle on ensisijaisesti yksi paikka.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6h,2 k, s, 2 kph, 2 wc, th

    Aitoniementie 130,
    Sorila, Tampere

    297 000 €

    212 m2 v. 1990
    Rivitalo 2h, k, kph/wc, terassi/piha

    Rajakuja 8,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    129 000 €

    58 m2 v. 1983
    Kerrostalo 3h, k, s, kph, lasit.p

    Hanhenmäenkatu 1,
    Takahuhti, Tampere

    292 000 €

    72,5 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati