1 / 21
Kerrostalo
4h, k, kph/wc, parveke
Onkiniemenkatu 3,
Onkiniemi, Tampere
Nyt on vapautumassa todella upea ja laadukkaasti remontoitu koti!
Tässä kodissa yhdistyvät modernit valinnat, tyylikkyys ja ajattomuus. Koko asunto on remontoitu viimeisen vuoden aikana ja lopputulos on upea. Aito, alustaan liimattu kalanruotoparketti, lämmin sävymaailma ja toiminnallisuus saavat sinut, ystäväsi tai perheesi viihtymään tässä kodissa. Asunto on remontoitu siten, että keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu ja näin saatu nykytrendin mukainen, yhtenäinen ja todella valoisa kokonaisuus. Kylpyhuoneremontissa asennettiin lattilämmitys ja laajennuksen ansiosta tilaan saatiin kodinhoitonurkkaus. Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa ja asunnon hienot yksityskohdat kruunaavat kokonaisuuden yhtenäiseksi.
Asunto Oy Näsikartano on vuonna 1954 valmistunut yhtiö, joka koostuu 29 asuinhuoneistosta ja neljästä liiketilasta. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä suurempia remontteja ole tiedossa. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin palveluiden lähellä. Alueella on helppo rentoutua ja nauttia kaupungin tarjoamista mukavuuksista. Näsijärven ranta ja Elianderin uimapaikka on muutaman kymmenen metrin päässä ja kotiovelta lähtee mahtavat ulkoilumaastot.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Henri Niskala
044 277 2284
[email protected]
@kiinteistokippari
Tässä kodissa yhdistyvät modernit valinnat, tyylikkyys ja ajattomuus. Koko asunto on remontoitu viimeisen vuoden aikana ja lopputulos on upea. Aito, alustaan liimattu kalanruotoparketti, lämmin sävymaailma ja toiminnallisuus saavat sinut, ystäväsi tai perheesi viihtymään tässä kodissa. Asunto on remontoitu siten, että keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu ja näin saatu nykytrendin mukainen, yhtenäinen ja todella valoisa kokonaisuus. Kylpyhuoneremontissa asennettiin lattilämmitys ja laajennuksen ansiosta tilaan saatiin kodinhoitonurkkaus. Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa ja asunnon hienot yksityskohdat kruunaavat kokonaisuuden yhtenäiseksi.
Asunto Oy Näsikartano on vuonna 1954 valmistunut yhtiö, joka koostuu 29 asuinhuoneistosta ja neljästä liiketilasta. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä suurempia remontteja ole tiedossa. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin palveluiden lähellä. Alueella on helppo rentoutua ja nauttia kaupungin tarjoamista mukavuuksista. Näsijärven ranta ja Elianderin uimapaikka on muutaman kymmenen metrin päässä ja kotiovelta lähtee mahtavat ulkoilumaastot.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Henri Niskala
044 277 2284
[email protected]
@kiinteistokippari
Kysy lisää, niin vastaan pian
Mentor Orllati
Yrittäjä, Asuntomyyjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20143945 |
| Sijainti | Tampere, Onkiniemi Onkiniemenkatu 3 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/wc, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 78,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 78,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 08.07.2015 : Korjaustyöt huoneistossa patterivuodon takia 25.11.2020 : Koko huoneiston remontti, kph laajennus |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 349 000,00 € |
| Myyntihinta | 339 560,16 € |
| Rahoitusvastike | 66,74 € / kk |
| Hoitovastike | 404,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 470,94 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka: 15,00 €/kk. Autotalli: 55,00 €/kk. Autotalli (pieni): 30,00 €/kk. Varastovuokra: 50,00 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Seinät: maalattu Lattia: parketti Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näsikartano |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 4 779,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kudontahuone, kokoustila, autopesupaikka. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Kaapeli-TV. |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1979 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 1987 Etuikkunoiden asennus 1988 Porraskäytävien maalaus 1995-1997 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe 1997 Sadevesikourujen ja -syöksytorvien kunnostus / uusiminen 2000 Vesikatteen uusiminen 2005-2006 Talotekninen peruskorjaus 2010 Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus 2012 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012 Parvekkeiden kunnostusta kuntotutkimuksen mukaan 2014 Energiakatselmus 2015 Patterien röntgenkuvaukset 2015 Ajoväylien pintakorjauksia (sepelin laitto ja lanaus) 2015 Autotallien ja porraskäytävien pattereiden termostaattien uusinta ja lämmön säätö oikealle tasolle 2017 Lämmönjakolaitteiden uusinta ja paineenalennusventtiilin asentaminen, suunnittelu ja toteutus 2018 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja lämmitysverkoston tasapainotus/ suunnittelu 2018 Patteriverkoston perussäätö ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä mahdollisesti kaikkien asuntojenpatteriventtiilien vaihto/ toteutus 2018 Piha-alueen muotoilua sadevesien ohjaamiseksi sadevesikaivoihin, lisätty pihalle sadevesikaivo 2019 Yhtiön ulko- ja yleisten tilojen valaistusten muuttaminen LED-valaisimiksi 2019 Vesikaton tarkastusraportin mukaiset korjaukset 2019 Lukitusten uusinta/ sarjoitus Sento-lukitukselle 2019 Parvekesaneeraus/Hankesuunnitteluvaihe 2020 Parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe 2021 Parvekesaneeraus/ Toteutusvaihe 2022 Autotallien ovien eristys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Viheralueiden, kasvillisuuden sekä laattojen korjaus pihasuunnitelman pohjalta, vaihe 1. 2023 Sähköautojen latausasemien 5-6 kpl asentaminen ja infran rakentaminen 2024 Viheralueiden, kasvillisuuden sekä laattojen korjaus pihasuunnitelman pohjalta, vaihe 2. 2025 Viheralueiden, kasvillisuuden sekä laattojen korjaus pihasuunnitelman pohjalta, vaihe 3. 2025 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2025-2026 Piha-alueiden kunnostus, autotallien ajoluiskien korjaukset ja pintavesien ohjauksien parantaminen. 2026 Porraskäytävien kunnostus. 2028 Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV) |
| Katto | Harjakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku: 285 |
| Energialuokka | G2013 |
| Autopaikka | 3 autotalleista huoneistokohtaisia/osakkeina, loput yhtiön hallinnassa. Vuokrataan jotonusperusteisesti. Autopaikkoja ei vapaana. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, kt, kph/wc, lasit.p
Hopeakanavankatu 9,
Sulkola, Lempäälä
138 000 €
35,5 m2 v. 2019
Rivitalo
2h, k, kph/wc, s, terassi, var, ak
Pentinkulma 4,
Häijää, Sastamala
155 000 €
57 m2 v. 2019
Omakotitalo
2h,oh,kk,kph/wc,s,vh,kuisti,varasto,ak,vaja
Hyyryläntie 321,
Väärinmaja, Ruovesi
110 000 €
63,5 m2 v. 1986Ota yhteyttä kohteen välittäjään