Omakotitalo 5-6h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc

Erämiehenkatu 8,
Pispala, Tampere

Velaton hinta

345 000 €

Pinta-ala

130 m2 / 181 m2

Rakennusvuosi

1920

Nyt on myynnissä tämä vuonna 1920 rakennettu kaunis koti, jolla on oma tontti ja joka sijaitsee halutulla Pispalan alueella.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvät puitteet myös etätyöskentelyyn. Yläkerta on mahdollista myös vuokrata ja siinä on oma sähkötaulu. Keskikerroksessa on olohuone, keittiö ja makuuhuone sekä erillinen vessa. Olohuoneessa on ikkuna, josta on hienot näkymät Näsijärvelle. Täällä voit nauttia kauniista näkymistä samalla, kun vietät aikaa perheesi tai ystäviesi kanssa. Alakerrassa on kylpyhuone, sauna ja takkahuone. Tämä on erinomainen paikka rentoutua ja nauttia lämpimästä tunnelmasta takan äärellä.

Tämä poikkeuksellinen talo tarjoaa upeat puitteet, jossa voit nauttia kauniista ympäristöstä ja luonnonläheisestä asumisesta. Kulkuyhteydet ovat loistavat kaupunkiin ja lähin bussipysäkki on alikulkutunnelin toisella puolella, vajaan 100 metrin päässä. Vieressä on päiväkoti ja koulut sekä lähikauppa ja toki Pispalan upeat ulkoilumaastot.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21122017
    SijaintiTampere, Pispala
    Erämiehenkatu 8
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5-6h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala130,0 m2
    Muut tilat51,0 m2
    Kokonaispinta-ala181,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekniset tilat, varastotilat ja takkahuone.
    KuntoHyvä
    Kerros1-3 / 3
    Rakennusvuosi1920
    Tehdyt korjaukset ja remontitPutkityöt tehty koko taloon 1979, savupiippu ja hormi uusittu 1979-80. Ikkunat uusittu 1985, sähkötyöt tehty 1988, ulkoinen vesijohto 1989. Julkisivu (puuverhous) ja lisäeristeet (karhunvilla) uusittu täydellisesti 1987 ja maalattu 2007. Sisältä kaikki pinnat uusittu 1999-2000. Katto uusittu vanhan mallin mukaisesti käsityönä 10/2011. Lisälämmöneriste (puhallusvilla) 2012. Salaojat 2016 maaperän kunnostus ELY-keskus. Vesiputket 2016, Lämminvesivaraaja, alakerran sähköt, pintaremontti 2016., wc ylä - ja alakerta 2016, Sauna, 2023 Radon imuri, 2023
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta345 000,00 €
    Myyntihinta345 000,00 €
    Kiinteistövero427,91 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Seinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVarusteet: pesukoneliitäntä
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTakkahuone

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala452,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki. Alueella on rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi tai muuttamiseksi (837-YLA:150222)
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan tehokkuusluvun (0,4) mukainen kokonaisrakennusoikeus 180,8 m2. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, lasit.p

    Tarmonkuja 2,
    Härmälä, Tampere

    124 000 €

    23 m2 v. 2021
    Näyttö: 27.6.2024 klo 17:00
    Paritalo 5h, k, 2kph/wc, s, p, autokatos

    Keskisentie 14,
    Keho, Nokia

    238 000 €

    97,5 m2 v. 1991
    Paritalo 4h, k, kph/s, khh, erill.wc, lasitettu terassi, autokatos, varasto

    Koivutie 13 A,
    Kyösti, Pirkkala

    465 000 €

    107 m2 v. 2024
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati