1 / 22
Kerrostalo 3-4h, k, kph/wc, s, vh, 2x parveke

Ranta-Tampellan katu 12,
Ranta-Tampella, Tampere

Velaton hinta

690 000 €

Pinta-ala

118 m2 / 118 m2

Rakennusvuosi

2021

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja kahden parvekkeen kerrostaloasuntoon, jossa on upeat Näsijärvinäkymät! Tämä moderni ja valoisa koti tarjoaa upeat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin.

Ranta-Tampella on yksi Tampereen uusimmista ja trendikkäimmistä asuinalueista, joka sijaitsee Näsijärven rannalla. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, kauniit maisemat ja hyvät liikenneyhteydet. Keskustan palvelut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä, joka tekee arjesta helppoa ja mukavaa.

Asunto on suunniteltu korkeatasoisesti ja laadukkaasti, tarjoten modernia mukavuutta ja toiminnallisuutta. Tilavat huoneet ovat helposti muokattavissa ja fiksusti suunnitellut pohjaratkaisut tekevät kodista erittäin viihtyisän. Parvekkeilta avautuvat upeat näkymät kolmeen suuntaan tarjoavat rauhallisen paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi. Toisen parvekkeen kautta on kulku suoraan kylpyhuoneeseen / saunaan. Tämän asunnon näkymät tulevat pysymään esteettöminä, eikä viereen tulla rakentamaan.

Yhtiöllä on oma tontti ja autopaikka on mahdollista lunastaa asunnon yhteydessä!!

Tämä ainutlaatuinen koti odottaa uusia asukkaita. Älä missaa tilaisuutta asua yhdessä Tampereen halutuimmista asuinalueista.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20199953
    SijaintiTampere, Ranta-Tampella
    Ranta-Tampellan katu 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph/wc, s, vh, 2x parveke
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala118,0 m2
    Kokonaispinta-ala118,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+ph+kt+s
    KuntoHyvä
    Kerros7 / 9
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta690 000,00 €
    Myyntihinta113 584,65 €
    Velkaosuus576 415,35 €
    Rahoitusvastike2 478,00 € / kk
    Hoitovastike495,60 € / kk
    Yhtiövastike2 973,60 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Pääomavastikkeella katetaan toistaiseksi vain korkojen ja kulujen osuutta. Ensimmäinen lyhennys on helmikuussa 2025 ja siihen aletaan kerätä pääomaa 1.7.2024. Rahoitusvastike 1.7.2024 alkaen 4 584,30 €/kk.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Ranta-Tampellan Kaplan, Tampere
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Petri Saloniemi / 033575252
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTammertalkkarit
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 073,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoTasakatto
    KateKumibitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa olevia suurempia korjauksia
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Tallentava kameravalvonta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku 75, energiatodistus voimassa 13.10.2031 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLastenvaunuvarasto, pyörävarasto, sauna, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone. Kiinteistön katolle on sijoitettu aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön käyttöön. Yhtiössä valokuituyhteys. Tämä tarkoittaa sitä, että perinteinen lankapuhelinliittymä ei ole kohteessa käytettävissä. Asunnoissa ja liiketilassa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä). Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan. Hoitovastikkeeseen kuuluvan internetliittymän nopeus on 100M/50M. Kylpy- ja kodinhoitohuoneen, erillis-wc:n ja saunan sähköinen lattialämmitykset sekä huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet liitetty kiinteistösähköön. Kiinteistössä on kaukokylmään kytketty vesikiertoinen lattiaviilennys. Kellariin sijoittuvat väestönsuoja (sisältäen osan yhtiön irtaimistovarastoista), tekniset tilat, myytäviä erillisvarastoja sekä tontteja 7,8 ja 9 palveleva Tampereen sähkölaitoksen muuntamo. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat ulkoiluvälinevarasto, ”dogshower”-pesupiste, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, yhteissauna vilvoittelutiloineen, irtaimistovarastoja, myytäviä erillisvarastoja, kuivaushuone ja yksi liiketila. Lastenvaunuvarastoon sijoitetaan Postin pakettipalvelun lokerikko. Kerhotila sekä talosauna ovat As. Oy Ranta-Tampellan Kaplanin asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan ja varaukset tiloihin tehdään erillisen järjestelmän mukaan. Taloyhtiössä tallentava kameravalvonta 2022 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä.
    AutopaikkaAutopaikat erillisenä osakkeina.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 13.10.2024 klo 14:00
    Rivitalo 4h, k, kph, s, erllis wc, vh, terassi

    Runkokatu 1,
    Haukiluoma, Tampere

    179 000 €

     83,5 m2 v. 1980
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke

    Kumpulankuja 1,
    Maakala, Lempäälä

    153 000 €

     46,5 m2 v. 2020
    Omakotitalo 4h, k, tkh, s, kph, khh, 2 wc, kellari

    Kivimäenkatu 22,
    Koivistonkylä, Tampere

    357 000 €

     139 m2 v. 1979
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati