1 / 13
Kerrostalo 2h, k, kph/wc

Tahmelan Viertotie 11,
Tahmela, Tampere

Velaton hinta

115 000 €

Pinta-ala

46,5 m2 / 46,5 m2

Rakennusvuosi

1962

Nyt tarjolla luhtitalokaksio yhdeltä Tampereen halutuimmalta asuinalueelta, Tahmelasta!

Tämä asunto sopii niin sijoittajalle kuin omaksi kodiksi. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa iso olohuone, erillinen, tilava makuuhuone sekä kph/wc. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja siitä on mukavan vehreät näkymät ympäröivään luontoon.

Tahmelan alue on tunnettu vehreistä puistoistaan, Pyynikin harjun ulkoilureiteistä ja Pispalan ainutlaatuisesta tunnelmasta. Lähistöltä löytyvät päivittäiset palvelut, hyvät kulkuyhteydet sekä upeat ulkoilumahdollisuudet järven ja luonnon äärellä. Tampereen keskusta on kätevästi tavoitettavissa sekä julkisilla että omalla autolla.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Seuraava näyttö:

26.1.2025 klo 13:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20831189
    SijaintiTampere, Tahmela
    Tahmelan Viertotie 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala46,5 m2
    Kokonaispinta-ala46,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+kh
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1962
    Käyttöönottovuosi1962
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta115 000,00 €
    Myyntihinta112 020,01 €
    Velkaosuus2 979,99 €
    Rahoitusvastike74,41 € / kk
    Hoitovastike244,13 € / kk
    Yhtiövastike318,54 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Autopaikka18,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaSaunamaksu: 5,00€/h.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausVaatehuoneeseen tehty pesukoneliitäntä.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatVaatehuone
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tahmelankatu 26
    IsännöitsijäTammer-Isännöinti Oy / Petteri Pohjola / 03 455 8818
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 245,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTiedossa/ suunnitteilla lähivuosien aikana: Katon normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmän normaalit huoltotoimenpiteet Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Ilmanvaihdon puhdistus 2003 Lämmityksen linjaventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 2003 Lämmönvaihdin uusittu 2003 Käyttövesi- ja viemäriverkoston saneeraus 2008 Luhtiparvekkeiden peruskorjaus 2011 Ikkunasaneeraus 2013 Ilmastointinuohous + säätö 2014 Vesikatteen korjaus 2017 Kaukolämpöpaketin ja paisuntasäiliön huolto 2017 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2017 Katon uusiminen ja palokatkon rakentaminen yläpohjaan 2019 Roska-aitauksen uusiminen 2020 Viemärikartoitus, -huuhtelu, -kuvaus ja -korjaukset 2020 Öljysäiliön maatäyttö 2021 Saunan palosuojalevyjen vaihtotyö 2021 Ovi- ja lukitusremontti (huoneistot ja autotallit) 2022 Kellarikerroksen ilmanvaihdon parannustyö 2022 Kaukolämpölaitteen katsastus ja huolto 2023 Talouskellarin tyhjennys yhdeksi tilaksi
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    et-luku 203
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, kellarikomero. Antenni-TV. Ilmanvaihto: painovoimainen.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h+k

    Sammonkatu 36,
    Kaleva, Tampere

    215 000 €

     56 m2 v. 1960
    Kerrostalo 2h, k, kph, lasit. p

    Raamikatu 32,
    Niemenranta, Tampere

    199 000 €

     44 m2 v. 2021
    Paritalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, s, khh, ak

    Tuulivallantie 10 AS 2,
    Kuokkala, Lempäälä

    509 000 €

     120 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati