1 / 18
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, p

Tesomajärvenkatu 26,
Tesoma, Tampere

Velaton hinta

112 000 €

Pinta-ala

74,1 m2 / 74,1 m2

Rakennusvuosi

1968

Nyt vapautumassa hyväkuntoinen kolmio rauhalliselta alueelta aivan Tesomajärven tuntumasta upeiden ulkoilumaastojen vierestä! Pohjaratkaisu asunnossa on erittäin toimiva ja avara. Huoneet ovat tilavia ja niissä on hyvin säilytystilaa. Yhtiöön tehdyn putkistosaneerauksen yhteydessä asunnon kylpyhuone on remontoitu ja samalla on uusittu keittiön kodinkoneet. Asunnossa on lasitettu parveke.

Yhtiö sijaitsee aivan Tesomajärven tuntumassa erittäin rauhallisella paikalla. Rannassa on hyvä uimaranta ja laituri ja kesällä uimaan pääsee vaikka kylpytakki päällä parissa minuutissa! Westerin mahtavat palvelut on muutaman sadan metrin etäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteydet kaupunkiin ovat erittäin hyvät.
Sijainti on kaikin puolin yksi Tesoman parhaita.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä
mentor.orllati@muutoslkv.fi
0456063434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472491
    SijaintiTampere, Tesoma
    Tesomajärvenkatu 26
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala74,1 m2
    Kokonaispinta-ala74,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+p.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1968

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta112 000,00 €
    Myyntihinta90 593,11 €
    Velkaosuus21 406,89 €
    Rahoitusvastike235,59 € / kk
    Hoitovastike352,04 € / kk
    Yhtiövastike587,63 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Autopaikka, Sähkö 10 €/kk Autopaikka Iso talli 40 €/kk Autopaikka Pieni talli 30 €/kk Moottoripyöräpaikka 10 €/kk Mopopaikka 7 €/kk Saunamaksu 8 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: sähköliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetAstianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tesomankulma
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala5 662,7 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra12 092,88 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.11.2027
    RakennusmateriaaliBetonielementti, muu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2027-2028 Asuntojen ulko-ovien uusiminen (kustannusarvio koko yhtiölle noin 100 000 €)
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Vesikattosaneeraus 1997 Lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2001 Lämmönjakolaitteet uusittu 2003 Julkisivusaneeraus 2007-2008 Saunaosastojen saneeraus 2011 Poistoilmakoneiden uusinnat 2013 LVIS-saneeraus 2013 UIko-ovet ja autotallien ovet uusittiin 2013 Lukitussaneeraus 2013 Ovipuhelinjärjestelmä 2013 Sähkötoimiset palovaroittimet 2014-2015 Ilmanvaihto järjestelmän uusiminen 2020 Vesikattosaneeraus 2022 Väestönsuoja n kunnostus ja tiiveyskoe 2022 Sähköautolatauksen selvityksen tekeminen 2023-2024 Parvekkeiden ja maalauksen korjaus tarvittavilta osin 2024 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2024 Julkisivun korjausmaalaus 2024 Talon 24 kylmäkellarin kopressorin uusiminen 2024 Palovaroittimien uusiminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 5h, k, khh, kph, s, erill.wc x2, vh, var, ak

    Aukustintie 16 B,
    Sääksjärvi, Lempäälä

    419 000 €

     147 m2 v. 2013
    Paritalo 5h, avok, kph, s, erill.wc, wc/kph, khh, p, ter, var, ak.

    Niittäjäntie 6,
    Ikuri, Tampere

    368 000 €

     110 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2h, k, alk, kph

    Ammattikoulunkatu 9,
    Pyynikki, Tampere

    239 000 €

     76 m2 v. 1926
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati