1 / 15
Luhtitalo 2h, avok, kph/wc, s, vh, parv

Pilkkakuusenkuja 8,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

184 000 €

Pinta-ala

50,5 m2

Rakennusvuosi

2014

Nyt on myynnissä todella viihtyisä ja valoisa luhtitalon toisen kerroksen kaksio!

Pilkkakuusenkuja sijaitsee lähellä Vuoreksen keskustaa, mutta samalla se rajautuu länsipuolelta metsäalueeseen. Taloyhtiö on siis aivan palveluiden vieressä, mutta samalla keskellä luontoa.

Huoneisto on pinnoiltaan lähes uudenveroinen, joten tähän asuntoon voit muuttaa samantien! Tilava kaksio on aiemmin toiminut nelihenkisen perheen kotina, joten ei ole liioiteltua sanoa pohjaratkaisun olevan erittäin toimiva. Olohuone on helposti kalustettavissa ja siitä on käynti isolle kulmaparvekkeelle (itään-pohjoiseen). Makuuhuoneessa on runsaasti tilaa parisängylle ja työpisteelle, tai vaikka lasten sängylle. Pesuhuoneessa kaapistot on uusittu, pesukoneen saa sijoitettu tason alle ja laatikostotilaa on lisätty. Pesuhuone on erittäin tilava. Mukavana lisänä on myös oma sauna!

Kodin sijainti on erinomainen myös lapsiperheille, päiväkoti ja koulu sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähellä on useita leikkipuistoja suojaisan sisäpihan leikkialueen ohella. Lisäksi alue tarjoaa hyvät ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet.

Huom! Sähköpistokkeellinen autopaikka aivan sisäänkäynnin läheisyydessä myydään huoneiston mukana.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt
Mentor Orllati
045 6063434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.5(147 arvostelua)

Mentor Orllati

Yrittäjä, Asuntomyyjä
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21713190
    SijaintiTampere, Vuores
    Pilkkakuusenkuja 8
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc, s, vh, parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala50,5 m2
    Kokonaispinta-ala50,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014
    VapautuuSopimuksen mukaan. Esim 1 kk kaupasta.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta184 000,00 €
    Myyntihinta184 000,00 €
    Hoitovastike227,25 € / kk
    Yhtiövastike227,25 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 16,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Tietoliikennevastike: 9,92 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneIso olohuone joka helposti kalustettavissa. Laminaattialattiat, seinäpinnat maalattu osin tapetoitu.
    Saunan kuvausTilava oma sauna. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin.
    SäilytystilatKaapistot ja vaatehuone.
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuoreksen Omega, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 778,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuRakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kaapeli-TV, laajakaista. Yhtiöllä on yhteinen lämmönjakohuone sekä päävesimittari As Oy Vuoreksen Orionin kanssa. Taloyhtiön häkkivarastot sijaitsevat As Oy Vuoreksen Orionin kellarissa. Yhtiöllä on rasitussopimus As Oy Vuoreksen Orionin kanssa seuraavista asioista: Kulkualueet, kellaritilan autopaikka, viemärit, hulevedet sekä vesi- ja lämpöjohdot, sähkö- ja telejohdot, perusvedet, lämmönvaihdin sekä vesimittari. Jätehuoltopiste sijaitsee naapuritontilla. Jätehuolto toteutettu Pirkan Putkikeräys Oy:n putkijärjestelmällä. Yhtiöllä on omistukset seuraavista yrityksistä: Vuores Palvelu Oy ja Pirkan Putkikeräys Oy.
    RakennusmateriaaliMuu, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Luhtikäytäviin asennettu lasitukset 2019 A-talon katolle asennettu lumiesteet 2019 Pyöräkatoksen katto uusittu 2020 Huoneistojen A3, A7, B13, B18 ja B19 parvekekaiteiden lasit uusittu 2022 Ulkovalaistuksen uusiminen
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLähimpään viiteen vuoteen ei ole näköpiirissä merkittäviä korjaustoimenpiteitä. Taloyhtiölle tullaan teettäämään peruskuntoarvio, arvioitu toteutus v. 2023. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Alapohjan tarkastus Ilmanvaihtokanavien nuohous Luhtikäytävien huoltomaalaus Vesikattojen tarkastus
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 127
    EnergialuokkaC2018
    AutopaikkaKaikki autopaikat ovat osakashallinnassa ja 20 autopaikasta 1 sijaitsee naapuritontilla.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, s, kph, vh, wc, terassi

    Veisunkatu 79,
    Veisu, Tampere

    218 000 €

     82 m2 v. 1989
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh

    Metsästäjäntie 11,
    Mäyrävuori, Kangasala

    129 000 €

     74,5 m2 v. 1980
    Näyttö: 24.9.2023 klo 18:00
    Kerrostalo 3h, k, kph/khh, s, erill. wc, vh, las. p

    Vanha-Juvankatu 2,
    Annala, Tampere

    149 000 €

     72 m2 v. 1989
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati