1 / 20
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit. parveke

Kanavantie 8,
Viiala / Lallinmäki, Akaa

Velaton hinta

49 000 €

Pinta-ala

58 m2

Rakennusvuosi

1972

Upealta paikalta keskustan tuntumasta valoisa, hyväkuntoinen läpitalonhuoneisto nyt myynnissä.

Tässä kauniissa kodissa on vaaleat vinyylilankkulattiat, valkoinen keittiö ja tilava laatoitettu kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pesutornille. Lisäherkkuna löytyy lasitettu länsiparveke. Tämä koti sijaitsee hissittömän talon ylimmässä kolmannessa kerroksessa.

Haihunkosken ja Vanajaveden rantamaisemat hakevat vertaistaan. Yhtiön vieressä on venepaikkoja ja pihasta mahdollisuus lähteä suoraan esim. moottorikelkkailemaan tai veneilemään. Juna-asemalle matkaa vain n. 500 m, autolla moottoritietä Tampereelle alle puoli tuntia.

Mahdollisuus ostaa myös 15 m2:n lämmin autotalliosake hintaan 7500 euroa.

Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt vain sopimuksesta: Merita Laitinen p. 040 19 29 391 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21869000
    SijaintiAkaa, Viiala / Lallinmäki
    Kanavantie 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, lasit. parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala58,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuoneen remontti 2014 Keittiön pintaremontti ja maalaus 9/2015 Ikkunapuitteuden maalaus 9/2015 Makuuhuoneen vaatekomero 9/2015 Eteisen maalaus 9/2015 Kylpyhuone/Wc peilikaappi sekä seinäkaappi 1/2019 Olohuoneen takaseinän tapetointi 7/2020 Autotalli 15m2, katon uusiminen 6/2016
    Vapautuu1.6.2022

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta49 000,00 €
    Myyntihinta49 000,00 €
    Hoitovastike237,80 € / kk
    Yhtiövastike237,80 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotallin hoitovastike: 24,60 € / kk.

    Tilat ja materiaalit

    SeinätMaali/tapetti, kylpyhuoneessa laattalattia.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä, länsi
    NäkymätNäkymät Jurmuselle.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäPelletti, vesikeskuslämmitys
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Akaan Lallintie 9
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 910,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna- ja pukuhuoneet, pesulamankeli- ja kuivaushuoneet. Yhteisantennijärjestelmä. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2009 Julkisivun maalaus 2012 Pellettikontin lunastus 2012 B-C rappukäytävien maalaus 2013 Lukostot 2013 Ilmastointihormien nuohous 2015 Saunan pesutilojen lattioiden ja seinien saumaus 2015 Siivoojan tilan kunnostaminen 2017 Vanhojen lämmitysputkien poisto lämmönjakohuoneesta 2017 Poistoilmapuhallin 2018 Vesiliittymän eriyttäminen omaksi 2019 Porraskäytävien alatasanteiden korjaus 2020 Julkisivun maalaus. Elementtisaumojen uusiminen. Betonilohkeemien korjaus 2020 Pihan valaisin pylväiden uusiminen ja valaisimien uusiminen led-moduuleiksi 2020 Pannuhuoneen putkien eristäminen ja tuuliventtiilin tukkiminen. Lattian putkiläpivientien tiivistys (talkoilla). 2022 Käyttövesiputkien uusiminen aloitettu tammikuussa
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Käyttövesiputkien uusiminen aloitettu tammikuussa, urakan hinnaksi on arvioitu n. 220 000 €, laina on hoitolaina, jota lyhennetään hoitovastikkeella. Laina-aika 25 vuotta, hoitovastiketta voidaan joutua nostamaan n. 4,83 €/neliö/kuukausi, mutta taloyhtiö pyrkii pitämään hoitovastikkeen ennallaan säästöjen avulla. Alakäytävien seinien ja lattioiden maalaus.
    KattoHuopa
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku: 168
    EnergialuokkaD2007
    AutopaikkaAutotallit omina osakkeinaan. Sähköpistokepaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, var, lasit.terassi

    Harankatu 17,
    Hakametsä, Tampere

    348 000 €

     77,5 m2 v. 2019
    Omakotitalo

    Sudenkatu 42,
    Kissanmaan, Tampere

    210 000 €

     56,1 m2
    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, lasit.p

    Tarmonkuja 2,
    33900, Tampere

    154 000 €

     23 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen