1 / 51
Omakotitalo
Pää / asuinrakennus, tiilinavetta, väentupa, saunarakennus, viljamakasiini ja halkovaja
Vehkosuontie 13,
Iittala, Hämeenlinna
Velaton hinta
548 000 €
Pinta-ala
454 m2 / 572 m2
Rakennusvuosi
1904
Yrittäjälle tai ison perheen kodiksi Iittalan keskustan läheisyydessä myynnissä vaikuttava Vanha Pappila piharakennuksineen. Upealla yli kahden hehtaarin suojaisalla puutarhatontilla löytyy monia hyötykasveja ja se luo täydellisen ympäristön tällä harvinaiselle kokonaisuudelle.
Päärakennus on vuosisadan alussa rakennettu ammattilaisten toimesta aiemman pappilan kivijaloille. Massiiviset graniittiperustukset ja hirsiseinät, huikean korkeat huoneet ja leveät lankkulattiat sekä kauniit kaakeliuunit henkivät vanhan ajan tunnelmaa. Rakennusta on kunnostettu kunnioittaen alkuperäisiä materiaaleja ja vanhaa rakennustapaa. Myös tekniikkaa on uusittu mm. viemärit ja käyttövesiputket, sähköryhmäkeskukset ja sähköjä sekä keittiö ja kosteita tiloja.
Pihapiiristä löytyy lisäksi Väentupa, tiilinavetta, saunarakennus, viljamakasiini ja halkovaja, jotka kaikki on rakennettu 1800-luvulla tai 1900-luvun alussa. Iittalan palvelut, koulu ja päiväkoti sijaitsevat kaikki parin kilometrin säteellä. Tässä on erinomainen tilaisuus myös esim. ravintola-, majoitus- tai muuhun yrityskäyttöön. Tampereelle hurauttaa autolla 40:ssä ja Hämeenlinnan keskustaan 20:ssä minuutissa. Helsinkiinkin on matkaa vain noin 120 km.
Lisätiedot ja esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen
Päärakennus on vuosisadan alussa rakennettu ammattilaisten toimesta aiemman pappilan kivijaloille. Massiiviset graniittiperustukset ja hirsiseinät, huikean korkeat huoneet ja leveät lankkulattiat sekä kauniit kaakeliuunit henkivät vanhan ajan tunnelmaa. Rakennusta on kunnostettu kunnioittaen alkuperäisiä materiaaleja ja vanhaa rakennustapaa. Myös tekniikkaa on uusittu mm. viemärit ja käyttövesiputket, sähköryhmäkeskukset ja sähköjä sekä keittiö ja kosteita tiloja.
Pihapiiristä löytyy lisäksi Väentupa, tiilinavetta, saunarakennus, viljamakasiini ja halkovaja, jotka kaikki on rakennettu 1800-luvulla tai 1900-luvun alussa. Iittalan palvelut, koulu ja päiväkoti sijaitsevat kaikki parin kilometrin säteellä. Tässä on erinomainen tilaisuus myös esim. ravintola-, majoitus- tai muuhun yrityskäyttöön. Tampereelle hurauttaa autolla 40:ssä ja Hämeenlinnan keskustaan 20:ssä minuutissa. Helsinkiinkin on matkaa vain noin 120 km.
Lisätiedot ja esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20209587 |
Sijainti | Hämeenlinna, Iittala Vehkosuontie 13 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | Pää / asuinrakennus, tiilinavetta, väentupa, saunarakennus, viljamakasiini ja halkovaja |
Huoneiden lukumäärä | 6 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 454,0 m2 |
Muut tilat | 118,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 572,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Päärakennuksessa: kerrosalat alakerta n. 319 m2 ja yläkerta 134 m2. Päärakennuksessa lisäksi vinttitiloja n. 180 m2. Navetan ulkomitat n. 12,5 m x 20 m (lisäksi lautarakenteinen pääty 12,5 m x 7 m). Väentuvan ulkomitat n. 7 m x 33 m. Saunarakennuksen ulkomitat n. 5,8 m x 12,4 m. Viljamakasiini n. 8,4 m x 7,3 m. Halkovaja n. 6,2 m x 8,3 m. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1904 |
Käyttöönottovuosi | 1904 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 uusittu öljypoltin. 2021 päärakennuksen ulkovuorauksen maalaus. 2018 sukitettu tonttiviemärin runkoputki. Asennettu kaksi ilmalämpöpumppua. 2015 uusittu päärakennuksen pääviemäri ja viemärit. Uusittu käyttövesiputket. Uusittu päärakennuksen sähköjä ja ryhmäkeskukset. Uusittu osa päärakennuksen pattereista. Tehty kodinhoitotila päärakennukseen. Avattu kylpy- ja työhuoneen lattiat, uusittu eristeet. Poistettu kylpyhuoneen tulisija, Remontoitu keittiö. 2012 pinnoitettu päärakennuksen ja viljamakasiinin katot. Asennettu päärakennuksen kattoturvatuotteet. Asennettu päärakennuksen vinteille aluskatteet. Viljamakasiinista purettu aiemman omistajan tekemät muutostyöt, palautettu alkuperäiseen kuntoon/käyttötarkoitukseen. Väentuvassa viemärit ja käyttövesiputket tehty 1980-90 luvulla. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 548 000,00 € |
Myyntihinta | 548 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 1064,27 €/v. 2023. Öljyn kulutus n. 1850-1950 l/vuosi. Sähkö arvio n. 16 400 kWh/v. Puuta lämmitykseen n. 3-4 m3/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Päärakennuksessa salit, joissa kaakeliuunit, lankkulattiat ja upeat puupaneelikatot. Toisesta salista on käynti terassille. Salien jatkeena on kirjasto. |
Makuuhuone | Päärakennuksessa on alakerrassa kaksi makuuhuonetta (lisäksi kirjasto ja työhuone soveltuvat myös makuuhuoneiksi). Yläkerrassa on 2-3 makuuhuonetta. Huoneet ovat isoja ja soveltuvat moneen käyttötarkoitukseen. |
Kodinhoitohuone | Päärakennuksessa on kodinhoitotila, jossa on pesukoneliitäntä ja viemäröinti. |
Saunan kuvaus | Pihasaunassa on puukiuas. Pesuhuoneessa on vesipata. Pukuhuoneen lattiassa on lämpövastukset. |
Säilytystilat | Päätalossa on runsaasti vinttitilaa. Talon alakerrassa on holvi, iso lasiveranta ja tilava eteisaula. Monikäyttöisiä säilytystiloja on myös muissa rakennuksissa. |
Lisätiedot
Tontin omistus | Oma |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 20 960,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Kaupungilla on etuosto-oikeus kiinteistöön. |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Hirsi |
Katto | Harjakatto |
Kate | Saumattu peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | öljy, puu, Ilmalämpöpumppu, muu |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Päärakennuksessa on neljä ilmalämpöpumppua ja 8 tulisijaa (alakerta 6, kuisti 1 ja yläkerta 1) |
Tulisijat | Takka, muu |
Lisätietoja tulisijoista | Päärakennuksen tulisijoista 5 on alkuperäistä, kaunista kaakeliuunia, 1 erittäin suuri pönttöuuni ja 2 tavallista tulisijaa. Kaikki varaavia, kunnostettuja ja tarkastettuja, käyttökunnossa. |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | Ei ole |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Hämeenlinnan kaupunki |
Muut rakennukset | Päätalossa on asuintiloja kahdessa kerroksessa ja talon kellarissa on tekninen tila. Alakerrassa: kaksi sisäänkäyntiä, veranta, eteisaula, keittiö, komero, 5 huonetta, salit, kodinhoitotila, kylpyhuone ja kaksi wc:tä sekä holvi. Yläkerta: 3 huonetta, vaatehuone, kylpyhuone/wc ja vinttitiloja. Väentupa (3 huonetta, keittiö ja wc) on ollut asuntona 1970-luv. asti. Väentupa soveltuu hyvin myös harraste/liiketilaksi. Saunarakennus: sauna, pesuhuone, pukuhuone ja varastotiloja. Tiilinavetta ja viljamakasiini toimivat nyt varastotiloina. Halkovaja. |
Viemäri | Kunnan |
Maasto | Monimuotoinen puutarha, jonka sopukoista löytää runsaita, monilajisia kasvustoja ja toinen toistaan ihanampia paikkoja oleskeluun. Soratut kulkuväylät, nurmialueita, viihtyisä pergola pihasaunan yhteydessä. Paljon erilaisia ja erilaisia puita, pensaita, perennoja ja hedelmäpuita sekä marjapensaita. Lajeina mm. viiniköynnös, koristeomenapuita, käärmekuusi, saarni, lehtikuusi, japanin pihlaja, kärhöjä, ruusuja, hortensioita, luumu- ja omenapuita, marjapensaita. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
3h, k, kph/wc, s, khh, 2 var, ak, terassi
Silvolankuja 20,
Latovainio, Forssa
71 500 €
87 m2 v. 1963
Näyttö: 13.10.2024 klo 16:30
Kerrostalo
3h, k, s, kph/ khh, wc, p
Aaltosenkatu 27-29,
Tammela, Tampere
569 000 €
113 m2 v. 1941
Näyttö: 13.10.2024 klo 13:00
Paritalo
3, avokeittiö, kph/wc, s, khh, erillinen wc, varasto, ak, lasitettu terassi
Kautuksentie 9,
Miemola, Lempäälä
268 000 €
79 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään