1 / 24
Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, terassi

Laurintie 10,
Paunu / Höytämö, Lempäälä

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

80 m2

Rakennusvuosi

1980

Tässä erinomainen koti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa päättyvän kadun päässä sijaitsevaa remontoitua, yksitasoista kotia.

Tätä kaunista kotia on remontoitu kattavasti vuosien varrella eli tähän kotiin voit vain kantaa tavarat paikoilleen. Vuonna 2016 uusitttiin lattiat ja seinäpinnat sekä pinnoitettin avotakka. Tilavassa valkoisessa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä kivitasot. Wc on erillinen ja kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilaa. Kaiken lisäksi huoneistolle kuuluu ihana, iso länteen suuntautuva takapiha, jossa koko huoneiston levyinen valokatettu terassi. Asumiskulut ovat edulliset, hoitovastike vain 2,90 €/m2 sisältäen lämmityksen. Asunnolle kuuluu myös pistokkeellinen autokatospaikka.

As Oy Viidenkoti on alunperin rakennusmiesten itselleen rakentama taloyhtiö eli talo on varmasti huolella rakennettu ja nykyäänkin siitä pidetään hyvää huolta. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja lämpenee energiaystävällisesti maalämmöllä. Rauhallinen ja turvallinen sijainti, kuitenkin olet Helsinki-Tampere moottoritiellä noin viidessä minuutissa. Kokonaisuuden kruunaa hienot ulkoilumaastot ja useampi lähellä sijaitseva uimaranta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
P. 040 1929 391 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(224 arvostelua)

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21020918
    SijaintiLempäälä, Paunu / Höytämö
    Laurintie 10
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980
    Tehdyt korjaukset ja remontitSeinäpinnat maalattu, lattia uusittu ja takka pinnoitettu.
    Vapautuu1.12.2023

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta182 568,27 €
    Rahoitusvastike165,87 € / kk
    Hoitovastike232,00 € / kk
    Yhtiövastike397,87 € / kk
    Vesimaksu19 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLaminaattialattia, seinät tapetoitu.
    Saunan kuvausSähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu.
    Muut huoneetTerassi
    NäkymätTerassi katettu valokatteella.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viidenkoti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 073,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuPyykinkuivaustila, askarteluhuone/tekninen tila. Ilmanvaihto: luonnollinen. Yhteisantenni.
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 vesikatto uusittu. 2008 roskakatos uusittu. 2011 ulko-ovien uusinta, etuseinän muurauksen korjaus tarvittavin osin. 2015 maalämpöjärjestelmän asentaminen, ulkovarastojen korjaus, piippuhatut asennettu piippuihin. 2016 öljysäiliön poistosta jääneen montun täyttö + tilasta tehty varasto, varastojen maalaus toiseen kertaan, antennien päivitys digi/HD kelpoisiksi, rikkinäisen autolämmitystolpan uusinta ja muiden tarkistus. 2017 piippujen katon yläpuolisen osan kunnostukset, piippujen juuripellityksien uusiminen. 2019 Sadevesikaivojen lisäys autokatokseen, autokatoksen julkisivun uusiminen, pohjaviemärien pesu ja kuvaus, ulkovalaistuksen uusiminen ja uudet autolämmitysrasiat. 2022 Ikkunoiden uusinta.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023: Radonkorjauksia radonarvojen alentamiseksi. 2024-26: Rännien ja syöksyjen uusiminen. 2023-27: Käyttövesiputkiston kuntotarkastus.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 138
    EnergialuokkaC2018
    AutopaikkaAutokatospaikkojen lisäksi pihassa muutama autopaikka
    AutopaikkaAutokatospaikka
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4-5h, k, s, kph, wc, vh

    Nummitie 5,
    Suorama, Kangasala

    218 000 €

     110 m2 v. 1983
    Omakotitalo 4h, k, kph, vh, erill.wc, pihasauna, ak

    Viertokatu 18,
    Vehmainen, Tampere

    450 000 €

     168,4 m2 v. 1961
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh

    Metsästäjäntie 11,
    Mäyrävuori, Kangasala

    99 000 €

     74,5 m2 v. 1980
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen