1 / 29
Rivitalo 4h, k, kph, s, vh, erill.wc, 2 var

Ompelijankuja 3,
Solja, Pirkkala

Velaton hinta

298 000 €

Pinta-ala

88,5 m2

Rakennusvuosi

2019

Tervetuloa tutustumaan laadukkaaseen ja valoisaan päätyhuoneistoon suositulla Soljan alueella!

Monimuotoiseen asumiseen muuntuvat tilat on jaettu järkevästi kahteen kerrokseen.
Alakerrassa on isoa valoisaa tilaa, jossa olohuone yhdistyy trendikkäästi keittiöön ja yksi makuuhuoneista sekä kylpyhuone wc:llä. Olohuoneesta on käynti urbaanille takapihalle, jossa sijaitsee myös huoneiston toinen ulkovarastoista.

Yläkerrasta löytyy kph/s ja kaksi makuuhuonetta, joista toinen on varustettu vaatehuoneella.
Kylpyhuoneesta löytyy tila myös pesutornille ja aulatilasta saa esim. lapsille pienen pelinurkkauksen.


Asunto Oy Pardico koostuu 18 asunnosta ja se on valmistunut vuonna 2019. Nykyaikaisen tasokkaasta asunnon tekniikasta mainittakoon, että lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto sekä tietoliikennejärjestelmä (100M/50M). Asumiskustannukset ovat kohtuulliset sillä kunnan vuokratontista huolimatta vastike on alle 4 euroa neliöltä.
Myytävän huoneiston hallinnassa on kaksi ulkovarastoa.

Lisäksi on mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä autokatospaikka (AKP 15) velattomaan hintaan 8000 euroa.

Lapsiystävällisen ja kehittyvän Soljan alueelta löytyy päiväkoti ja koululaisille alauokat. Myös Turrin uimaranta on lähellä ja lenkille pääset kotiovelta. Pirkkalan keskustan palveluihin on matkaa alle kilometri.

Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
P. 040 1929 391 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(219 arvostelua)

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20057577
    SijaintiPirkkala, Solja
    Ompelijankuja 3
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, vh, erill.wc, 2 var
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala88,5 m2
    Kokonaispinta-ala88,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumppu 2021.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta298 000,00 €
    Myyntihinta298 000,00 €
    Hoitovastike230,10 € / kk
    Yhtiövastike230,10 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLaajakaista/Kaapeli-TV: 16,40 €/kk. Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLaminaattilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLaminaattilattia, seinät maalattu.
    Saunan kuvausVarustelu: sähkökiuas ja ikkuna. Seinät paneloitu, laattalattia.
    SäilytystilatVaatehuone ja kaksi ulkovarastoa.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen lattialämmitys
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paradico Pirkkala
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala4 574,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV. Dna laajakaista 100M/50M. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto. Taloyhtiön hallussa on rakentamisajan jälkeinen RS-vakuus.
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennus on valmistunut 2019, takuukorjauksia.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRakentajan vastuulla olevat takuukorjaukset ovat kesken. Muita kuin rakentajan takuun alaisia korjaustarpeita ei oletettavasti lähivuosina tule olemaan.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 92
    EnergialuokkaB2018
    AutopaikkaAutokatospaikat omina osakkeinaan.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.9.2023 klo 13:45
    Kerrostalo 3h, k, s, vh, p (las)

    Postikatu 7,
    Keskusta, Tampere

    345 000 €

     78,5 m2 v. 1999
    Näyttö: 24.9.2023 klo 15:20
    Rivitalo 4mh, k, oh, khh, kph, s, lasitettu parveke ja terassipiha

    Sarastuksentie 2,
    Ruutana, Kangasala

    269 000 €

     93,5 m2 v. 2018
    Kerrostalo 1h, kk, kph/wc, vh

    Iidesranta 17,
    Iidesranta, Tampere

    79 000 €

     29,5 m2 v. 1960
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen