1 / 25
Paritalo
3 h, k, rt, kph, s, khh, 2wc, vh
Täpläkehrääjä 2,
Takamaa, Pirkkala
Velaton hinta
268 000 €
Pinta-ala
79 m2 / 79 m2
Rakennusvuosi
2005
Nyt myynnissä tilava ja hyvin hoidettu paritalokoti Pirkkalan suositulla Takamaan alueella!
Tämä 1-tasoinen hienossa kunnossa oleva huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, jossa ruokailutila on avoin olohuoneeseen, ja kodinhoito- sekä saunaosastolta on suora käynti takapihalle. Keittiö on moderni ja uusittu vuonna 2016, mikä tekee ruoanlaitosta mukavaa ja toimivaa. Säilytystiloja on runsaasti, sillä huoneistolla on käytössään sekä kylmä että lämmin varastokoppi.
Asunnon suojaisella etelään suuntautuvalla pihalla on iso osin katettu terassi, joka sopii loistavasti grillailuun ja rentoutumiseen. Metsän läheisyys tuo rauhaa, ja voit poimia marjat ja sienet aivan kodin vierestä.
Asunto Oy Pirkkalan Tammikehrääjä hyvin hoidettu ja velaton 11 rakennuksen, sekä 23 asunnon taloyhtiö. Myytävälle huoneistolle kuuluu sekä autopistokepaikka että katospaikka. Takamaan alue tunnetaan luonnonläheisyydestään ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan. Vähäjärven lenkkipolut sekä Pirkkalan keskustan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen paritalokotiin rauhallisella ja viihtyisällä alueella!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen
Tämä 1-tasoinen hienossa kunnossa oleva huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, jossa ruokailutila on avoin olohuoneeseen, ja kodinhoito- sekä saunaosastolta on suora käynti takapihalle. Keittiö on moderni ja uusittu vuonna 2016, mikä tekee ruoanlaitosta mukavaa ja toimivaa. Säilytystiloja on runsaasti, sillä huoneistolla on käytössään sekä kylmä että lämmin varastokoppi.
Asunnon suojaisella etelään suuntautuvalla pihalla on iso osin katettu terassi, joka sopii loistavasti grillailuun ja rentoutumiseen. Metsän läheisyys tuo rauhaa, ja voit poimia marjat ja sienet aivan kodin vierestä.
Asunto Oy Pirkkalan Tammikehrääjä hyvin hoidettu ja velaton 11 rakennuksen, sekä 23 asunnon taloyhtiö. Myytävälle huoneistolle kuuluu sekä autopistokepaikka että katospaikka. Takamaan alue tunnetaan luonnonläheisyydestään ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan. Vähäjärven lenkkipolut sekä Pirkkalan keskustan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen paritalokotiin rauhallisella ja viihtyisällä alueella!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen
Seuraava näyttö:
15.12.2024 klo 15:00
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21848641 |
Sijainti | Pirkkala, Takamaa Täpläkehrääjä 2 |
Tyyppi | Paritalo |
Huoneistoselitelmä | 3 h, k, rt, kph, s, khh, 2wc, vh |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 79,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 79,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+K+S. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 2005 |
Käyttöönottovuosi | 2005 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiö/ keittiön kalusteet runkoineen (KeittiöMaailma, maalis-huhtikuu 2016). Kaikki kodinkoneet uusittu (maalis-huhtikuu 2016). Terassi (toukokuu 2016) Terassin valot / alalaidan valokaapelointi (syyskuu 2016). Vaihdettu keittiön ylätason valonauha (2017). Eteisen vaatekaappiin liukuovien asennus (kevät 2017). Pihakäytävän laatoista huonoksi menneet vaihdettu uusiin (kevät 2017). Autokatoksen ja tämän viereisen autopaikan pohjaan tuotu kivituhkaa ja tasoitettu uudelleen (kevät 2017). Autokatospaikkaa väljennetty poistamalla pilareista sallitut ei-kantavat (kevät 2017). Jääkaapin kahva uusittu (2019). Ilmalämpöpumpun asennus (kevät 2020);viilennys/lämmitys/kuivatus/tuuletus/auto/swing (Electrolux, model: ERS12E37HWI). Terassin valokaapelin uusinta (syksy 2020). Vessanpöntön nuppi vaihdettu uuteen (talvi 2023). Liesikuvun sähköjen korjaus (syksy 2024). |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 268 000,00 € |
Myyntihinta | 268 000,00 € |
Hoitovastike | 319,95 € / kk |
Yhtiövastike | 319,95 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka sähkömaksu 8,00 €/kk. Sähköauton latausmaksu 25,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Tuulikaappi, vaatehuone. |
Olohuone | Olohuoneessa takkavaraus, ruokailutila avoin olohuoneeseen. Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu. |
Makuuhuone | Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuoneet sijaitsevat pohjoisen puolella. Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu. |
Kodinhoitohuone | Kodinhoitohuoneesta käynti sekä kylpyhuoneeseen että takapihan katetulle terassille. Kodinhoitohuoneessa kaappeja, pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja ilmanvaihtokone. Laattalattia, seinät maalattu. |
Saunan kuvaus | Saunassa sähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu. |
Säilytystilat | Kaapit, vaatehuone, kylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä, lämmin häkkivarasto. |
Näkymät | Pohjoinen metsä, länsi ja etelä piha. |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet ja verhotangot. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Tammikehrääjä |
Isännöitsijä | Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 10 523,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 10 576,58 € |
Tontin vuokraaja | Pirkkalan kunta |
Tontin vuokra-aika päättyy | 26.11.2053 |
Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Bitumikermikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu |
Tulisijat | Takkavaraus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 sähköjen kartoitus, sähkö-/hybridiautojen latauskapasiteetti. 2024 katon kuntokartoitus. 2024 puiden kaatoa taloyhtiön tontilta. 2025 viemäri-, sadevesi- ja salaojajärjestelmän kuvaus. 2025 kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n laadinta. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2015 energiatodistuksen laatiminen. 2015 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2015 väestösuojan 10-v. tarkastus ja tiiveyskoe. 2015 rivitalon edustan asvaltin paikkakorjaus, aidan suoristaminen. 2015 energiaselvitys. 2016 katon kunnossapitohuoltoja (sammaleen poisto, kattoluuk. turvaketjujen asennus ja läpivientien tiivistykset). 2016 kiinteistön puuosien huoltomaalaus. 2020 katon huoltokorjaukset. 2021 asfaltin paikkaus. 2023 Pylväsvalaisimien ja numerovalaisimen polttimoiden vaihto LED-polttimoiksi. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2013 E-luku: 196 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja, lämmin irtaimistovarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto. Kaapeli-TV. |
Autopaikka | Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka. |
Autopaikka | Autokatospaikka |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Autokatos mahdollista varustaa omakustanteisesti sähköauton latausasemalla. |
Maasto | Takapihalla: pensasaronia-aita, kriikunapuu ja raparperi. Etupihalla: mahonia, tuija ja kesäkukkia. Taloyhtiön luvalla mahdollisuus istuttaa marjapensaita tai puuntaimia. |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
4h, k, khh, kph/s, 2wc, 2vh, var
Ylävainiontie 8,
Huutijärvi, Kangasala
374 000 €
112,3 m2 v. 2021
Kerrostalo
4h, k, aula, s, kph, khh, 2WC, et, vh
Aleksanterinkatu 29,
Keskusta, Kyttälä, Tampere
479 000 €
130 m2 v. 1961
Omakotitalo
5h, k, kph, s, ask, erill.wc, autotalli/varasto.
Jäniskuja 1,
Sileekallio, Sastamala
60 000 €
109 m2 v. 1972Ota yhteyttä kohteen välittäjään