1 / 22
Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, viherh., vh

Sepänkatu 2,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

329 000 €

Pinta-ala

85 m2

Rakennusvuosi

2000

Neljännen kerroksen kaunis ja valoisa saunallinen kaupunkikoti, joka kutsuu asumaan!

Tässä vaaleasävyisessä läpitalon asunnossa on todella tilavat huoneet ja erinomainen pohjaratkaisu. Viihtyisää olohuonetta jatkaa viherhuone, joka tällä hetkellä toimii ruokailutilana. Viherhuoneen ja olohuoneen väliset suuret ikkunat antavat ihanasti yksilöllisen ilmeen tälle tyylikkäälle kodille. Kahdesta makuuhuoneesta avautuvat näkymät pohjoisen suuntaan kun taas keittiö ja olohuone etelään viehättävälle korttelipihalle.

Hyvinhoidettu As Oy Tampereen Sepänkatu 2 on valmistunut vuonna 2000, joten isot remontit ovat vielä kaukana edessäpäin. Yhtiössä on autohalli, josta on mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella oleva autohallipaikka hintaan 15 000 €. Halliin pääset kätevästi suoraan hissillä.

Huippusijainti, keskustan palvelut ja Näsijärvi lähellä ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot kivenheiton päässä. Lisäksi ratikan kyytiin pääsee pian melkein kotiovelta.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot:
Merita Laitinen
Puh. 040 1929 391 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(224 arvostelua)

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20473222
    SijaintiTampere, Amuri
    Sepänkatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, viherh., vh
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala85,0 m2
    Kokonaispinta-ala85,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s+viherh.
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 7
    Rakennusvuosi2000
    Käyttöönottovuosi2000
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuonna 2019 kylpyhuoneeseen ja vessaan uudet kalusteet, saunaan uusi kiuas, sadesuihku, keittiöön uusi työtaso ja tiskiallas, keittiön välitilaan uudet laatat, eteisen ja makuuhuoneiden liukuovikaapit sekä makuuhuoneisiin parkettilattiat.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta329 000,00 €
    Myyntihinta329 000,00 €
    Hoitovastike425,00 € / kk
    Yhtiövastike425,00 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaMikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    Saunan kuvausTornikiuas. Laattalattia, seinät paneloitu.
    NäkymätNäkymät pohjoiseen Onkiniemen ylle ja etelään sisäpihalle.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sepänkatu 2
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 100,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, talovarasto, siivouskomero ja huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 100M. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuoneiden laattakorjaukset 2008. Vesihanat uusittu 2012. Lumiesteet katolle 2014. WC-kalusteiden kunnostus/vesisäiliön vaihto kaikki as. 2015. Uusittu ja lisätty valvontakameroita autohalliin ja ulkoilualueet 2015. Led-valaisinremontti yleisiin tiloihin 2016. Patteriventtiilivaihtoja 2016. Ulko-ovien automatisointi ja Kaba-tunnisteavaus 2017. Autohalliin/talleihin ja jätehuoneeseen asennettu syksyllä sähköinen tunnistuslukitus (sama kuin ulko-ovissa) 2018. Ulkovalaisimien uusiminen 2019. Julkisivuvalaistuksen asennus 2019. Autotallien ovikoneiston uusiminen 2019. Pihan puolen kattoikkunoiden sulatuskaapeleiden asennus 2019. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2022. Autopaikkojen latausinfra 2022. Hissien uusiminen 2022-2023. Vesikaton ja kattoikkunoiden kuntokartoitus sekä kartoituksen perusteella tehty korjaukset 2022.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Julkisivujen pesu 2023 Kattoikkunoiden uusinta (viimeiset 4 kpl) 2024-2025 Kaukolämmityslaitteiston uusinta 2024-2025 Linjasäätöventtiileiden uusinta 2024 Lämmitysverkoston tasapainotussuunnittelu 2024-2025 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2024 Palovaroittimien uusinta asuntoihin sekä yleisiin tiloihin 2024 Valaistuksen uusinta 2024 Energiatodistuksen uusinta 2024 Metalliosien maalaus 2024-2025 Lukituksen uusinta 2026 Elementtien saumausten uusinta 2027 Ovipuhelimien huolto
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 179
    EnergialuokkaE2013
    AutopaikkaAutopaikat omina osakkeinaan.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, kph, s, 2x erill.wc, vh, parv, terassi

    Haukkamäenkatu 8,
    Pappila, Tampere

    208 000 €

     99 m2 v. 1970
    Omakotitalo 3mh,k,oh,s,kph,wc,at

    Miekantie 130,
    Valkkinen, Vesilahti

    178 000 €

     151 m2 v. 1973
    Rivitalo 4h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, parv., ter.

    Juoksuhaudankatu 5,
    Kalkunvuori, Tampere

    249 000 €

     94 m2 v. 2008
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen