Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke

Kaarikatu 1,
Armonkallio, Tampere

Velaton hinta

197 000 €

Pinta-ala

53 m2

Rakennusvuosi

1960

Ydinkeskustan kupeesta suositulta Armonkalliolta huippuyhtiön hyväkuntoinen, valoisa koti heti vapaana!

Tässä hissittömän talon 2. kerroksen huoneistossa on toimiva läpitalon pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Isoista ikkunoista avautuu avarat näkymät olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta lounaaseen sekä keittiöstä ja makuuhuoneesta koilliseen. Sijainti on erinomainen aivan keskustan palvelujen ja Näsijärven sekä Kaupin upeiden ulkoilumaastojen tuntumassa.

Asunto Oy Armonlukko on v. 1960 valmistunut omatonttinen tiilirakenteinen taloyhtiö, joka koostuu 24 asunnosta. Hienosti hoidetun yhtiön talous on hyvällä mallilla ja suuret remontit on jo tehty mm. putkistosaneeraus vuonna 2005 ja julkisivuremontti 2018. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Merita Laitinen p. 040 19 29 391 tai [email protected]
Seuraava näyttö:

16.5.2022 klo 16:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21861012
    SijaintiTampere, Armonkallio
    Kaarikatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala53,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1960
    Tehdyt korjaukset ja remontit2018: lattialaminaatit, keittiön ja kaappien ovia, seinäpinnat, keittiön työtaso, uusittu: tiskikone, uuni, jääkaappi, keittiön allas, vessanpönttö, bidee ja suihkupää 2022: eteisen tapetti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta197 000,00 €
    Myyntihinta173 302,73 €
    Rahoitusvastike141,07 € / kk
    Hoitovastike227,90 € / kk
    Yhtiövastike368,97 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra: 48,00€ / kk. Varastovuokra: 11,00€ / kk.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLaminaattilattia, seinät maalattu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: lounas
    NäkymätAvarat näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta lounaaseen ja keittiöstä sekä makuuhuoneesta koilliseen.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Armonlukko
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala846,9 m2
    Taloyhtiöön kuuluuLämpimät häkkivarastot, kellarikomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Tampereen Puhelin laajakaista (40/20M), painovoimainen ilmanvaihto.
    RakennusmateriaaliTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontit1985 Kaapeli-tv liittymä, 1998 ikkunoiden uusiminen, 2000 ilmanvaihdo nuohous, parvekekorjauksia (siivousparvekkeiden lattian ja sivupinnan korjaus sekä maalaus ja kaiteiden maalaus, oleskeluparvekkeiden sivun maalaus sekä puuosien ja eristeiden uusinta, uusittiin oleskeluparvekkeiden ovia 6kpl). 2005 Linjasaneeraus (käyttövesi-, viemäri-, kylpyhuone-, ja saunaosaston saneeraus. Lisäksi pesutuvan saneeraus ja uudet koneet), 2005 A- ja B- rapun ulko-ovien uusinta, lämpökeskussaneeraus ja lämmönsäätö, lukituksen uusiminen, 2008 piharemontti (jäte-/pyöräkatos ja piha-alue kunnostettu), 2009 peruskuntoarvio, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, ilmavaihtohormit nuohottu, 2010 sokkelin maalaus, 2012 lämmönsäätö (lämmitysverkon perussäädön suunnittelu ja toteutus), käyttöveden venttiilimoottorin uusinta, 2014 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2015 väestönsuoja tarkastus, huolto ja tiiveyskoe (tiiveyskoe suoritettava 2025), 2018 julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. katto ja autotallien ovet. 2016 hankesuunnittelu, 2017-2018 toteutus), 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2021-2025: korvausilmaventtiilien asentaminen, lukituksen uusiminen (sis. ovipuhelinjärjestelmä), saunaosaston remontti (sis. lauteet, kiuas jne).
    KattoPeltikate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku: 138
    EnergialuokkaC2007
    AutopaikkaPysäköintimahdollisuus kaupungin asukaspysäköintiluvalla H-alueella 20€/kk. Lisätietoja e-parking.fi.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, s, kph/wc, khh, tkh, erill.wc, viherhuone, autotalli, varastotilaa paljon

    Hopeatäplä 17,
    Takamaa, Pirkkala

    435 000 €

    269 m2 v. 1990
    Näyttö: 16.5.2022 klo 17:00
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc/khh, erill. wc, vh, las. p

    Federleynkatu 3,
    Niemenranta, Tampere

    319 000 €

    79,5 m2 v. 2013
    Omakotitalo 4h, k, kph/wc, s, erillinen wc, vh, autotalli, puuliiteri/varasto, lämmin varasto/verstas

    Annalantie 6 b,
    Sääksjärvi, Lempäälä

    279 000 €

    117 m2 v. 1977
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen