1 / 21
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, vh, lasit. parveke
Kraatarinraitti 7,
Haapalinna, Tampere
Velaton hinta
138 000 €
Pinta-ala
58,5 m2 / 58,5 m2
Rakennusvuosi
1989
Mahtavalla sijainnilla Haapalinnan torin kupeessa valoisa ja tilava kaksio ihanan vehrein näkymin!
Tässä kulmahuoneistossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu, väljät maisemat molemmin puolin ja tilaa asua. Vuonna 2014 remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja sinne mahtuu ruokapöytä. Keittiö on osin avoin olohuoneeseen, josta on käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on myös kiitettävästi vaatehuoneen, kaapistojen sekä kellarikomeron ansiosta.
Asunto Oy KyläIlkka on omalla tontillaan ja mukavalla sijainnilla Haapalinnan sydämessä. Asuntoja täällä on 38 ja liiketiloja kuusi, joista yhtiöllä on yksi liiketila. Kaukolämpö lämmittää ja se kuuluu vastikkeeseen. Yhtiöstä on huolehdittu ja remontteja tehty. Alkuperäiset kylpyhuoneet on päätetty uusia, joten tämänkin kodin pesutilat remontoidaan yhtiön toimesta. Asumiskustannukset ovat todella kohtuulliset sillä hoitovastike on vain 3,70 €/m2.
Tässä on erinomainen koti vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen!
Lisätiedot:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitine
Tässä kulmahuoneistossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu, väljät maisemat molemmin puolin ja tilaa asua. Vuonna 2014 remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja sinne mahtuu ruokapöytä. Keittiö on osin avoin olohuoneeseen, josta on käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on myös kiitettävästi vaatehuoneen, kaapistojen sekä kellarikomeron ansiosta.
Asunto Oy KyläIlkka on omalla tontillaan ja mukavalla sijainnilla Haapalinnan sydämessä. Asuntoja täällä on 38 ja liiketiloja kuusi, joista yhtiöllä on yksi liiketila. Kaukolämpö lämmittää ja se kuuluu vastikkeeseen. Yhtiöstä on huolehdittu ja remontteja tehty. Alkuperäiset kylpyhuoneet on päätetty uusia, joten tämänkin kodin pesutilat remontoidaan yhtiön toimesta. Asumiskustannukset ovat todella kohtuulliset sillä hoitovastike on vain 3,70 €/m2.
Tässä on erinomainen koti vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen!
Lisätiedot:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitine
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20723262 |
Sijainti | Tampere, Haapalinna Kraatarinraitti 7 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit. parveke |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 58,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 58,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 5 |
Rakennusvuosi | 1989 |
Käyttöönottovuosi | 1989 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiöremontti 2014. Eteisen kaapistot ja vaatehuone uusittu kokonaan 2023. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 138 000,00 € |
Myyntihinta | 136 099,80 € |
Velkaosuus | 1 900,20 € |
Rahoitusvastike | 19,60 € / kk |
Hoitovastike | 216,45 € / kk |
Yhtiövastike | 236,05 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Parkettilattia, seinät maalattu. |
Makuuhuone | Parkettilattia, seinät maalattu. |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas ja ikkuna. Lattiassa muovimatto, seinät paneloitu. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhokiskot, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kyläilkka |
Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy / Samu Haavisto / 010 228 4300 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Oy |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 967,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Salaojat ja sadevesikaivot -Tutkimus ja kuvantamisvaihe 2024. Kaikkien alkuperäisten ja yli 10 vuotta vanhojen kylpytilojen uusinta - Suunnitteluvaihe 2024. Palovaroittimien uusinta 2024. Hissien uusinta (varaosatuki päättyy vuoden 2024 loppuun) 2024. Sisäpihan sisäänkäyntien muuttaminen esteettömiksi sis. oviautomatiikka ja kulkuluiskat. (osana hissiurakkaa) 2024. Kaikkien alkuperäisten ja yli 10 vuotta vanhojen kylpytilojen uusinta - Toteutusvaihe 2025. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto sis. tarvittavat tiivistämiset 2026. Patteritermostaattien vaihto ja lämpökäyrän säätö 2026. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | IV-kanavien puhdistus 2008 Vesikattokorjaukset 2009 Lukkopesien ja avaimien uusiminen (Sento) 2010 Oleskelualueen kunnostus, pihakeinut 2011 Syväkeräysjätesäiliöt 2012 Lämmönvaihdin ja säätölaiteautomatiikka 2013 Pihan kunnostus 2014 Pesuhuoneiden lattialämm.termostaatit 2015 Sadevesikourut ja -syöksyt 2016 Käyttövesiputkiston uusiminen 2016 - 2017 IV-kanavien puhdistus 2018 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2019 Kameravalvonta 2020 IV-nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Parvekelasien vaihto ylimmät parvekkeet 2022 Elementtisaumojen korjaus valkoisten saumaosien osalta 2022 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2022 Ovipuhelimien uusiminen 2022 Julkisivumaalaus, puu- ja metalliosien puhdistus ja huoltomaalaus 2023 Vesikaton huoltokorjaukset ja -maalaus 2023 |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 E-luku 178. Voimassa 28.12.2032 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, vesikiertoiset patterit. Kaapeli-TV, Elisa laajakaista 100M. Irtaimistovarastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto. Pesula, kuntosali (kyläseuran jäsenyys) ja tenniskenttä HKH Oy:n, osakasyhtiöiden asukkaiden käytössä. |
Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Mahdollinen autopaikka ei siirry huoneiston mukana uudelle omistajalle. Alueen autopaikat kuuluvat Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:lle. Autopaikkojen varauksia ylläpitää Retta Isännöinti. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 15.12.2024 klo 12:45
Kerrostalo
2h, k, s, kph, lasit.p
Lastaajankatu 2,
Janka, Tampere
149 000 €
48 m2 v. 1995
Näyttö: 15.12.2024 klo 17:30
Rivitalo
3h, k, erillinen wc, wc/kph, s, terassi/piha, varasto
Orelinkatu 32-34,
Koskenmäki, Nokia
158 000 €
85 m2 v. 1984
Näyttö: 17.12.2024 klo 17:00
Rivitalo
2h, k, kph/s, terassi
Kankurinkuja 2,
Lentola, Kangasala
189 000 €
51,5 m2 v. 2021Ota yhteyttä kohteen välittäjään