1 / 25
Kerrostalo
4 h, avok, kph/wc, 2 vh
Polvikatu 5,
Juhannuskylä, Tampere
Nyt tarjolla Tampereen keskustan läheisyydestä tunnelmallisesta Juhannuskylästä upea, persoonallinen 2-tasoinen arvohuoneisto kokonaisalaltaan 85 m2!
Tämä kaunis koti on kokenut täyden uudistuksen pintojen ja materiaalien osalta vuonna 2022. Huoneiston laadukas ja näyttävä keittiö on avoin olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen yhteyteen saa mahtumaan hienosti tilavammankin ruokapöydän ja sohvaryhmän. Korkeat huoneet, kaunis kakluuni sekä isot ja näyttävät ikkunat ja ikkunalaudat lisäävät arvokkuutta asunnossa. Huoneisto sijaitsee talon kivirakenteisessa ensimmäisessä kerroksessa. Sisääntulokerroksen makuuhuoneiden lisäksi alakerran iso huone kattopalkkeineen tuo lisämausteen tähän ihanaan kotiin. Asuntoon tehdyn mittavan remontin yhteydessä myöskin pesuhuone- ja wc tilat on uusittu laadusta tinkimättä.
Asunto Oy Tampereen Polvikatu 5 on valmistunut vuonna 1915. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2068. Yhtiöön kuuluu 12 asuinhuoneistoa. Yhtiöön on vuosien ja vuosikymmenten aikana tehty runsaasti rakennusteknillisiä parannuksia ja näin isot remontit onkin jo takanapäin.
Loistava, rauhallinen sijainti ja silti aivan keskustan palvelujen ja julkisten liikenneyhteyksien läheisyydessä. Asukaspysäköinti mahdollisuus.
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Puh. 040 1929 391 tai [email protected]
Tämä kaunis koti on kokenut täyden uudistuksen pintojen ja materiaalien osalta vuonna 2022. Huoneiston laadukas ja näyttävä keittiö on avoin olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen yhteyteen saa mahtumaan hienosti tilavammankin ruokapöydän ja sohvaryhmän. Korkeat huoneet, kaunis kakluuni sekä isot ja näyttävät ikkunat ja ikkunalaudat lisäävät arvokkuutta asunnossa. Huoneisto sijaitsee talon kivirakenteisessa ensimmäisessä kerroksessa. Sisääntulokerroksen makuuhuoneiden lisäksi alakerran iso huone kattopalkkeineen tuo lisämausteen tähän ihanaan kotiin. Asuntoon tehdyn mittavan remontin yhteydessä myöskin pesuhuone- ja wc tilat on uusittu laadusta tinkimättä.
Asunto Oy Tampereen Polvikatu 5 on valmistunut vuonna 1915. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2068. Yhtiöön kuuluu 12 asuinhuoneistoa. Yhtiöön on vuosien ja vuosikymmenten aikana tehty runsaasti rakennusteknillisiä parannuksia ja näin isot remontit onkin jo takanapäin.
Loistava, rauhallinen sijainti ja silti aivan keskustan palvelujen ja julkisten liikenneyhteyksien läheisyydessä. Asukaspysäköinti mahdollisuus.
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Puh. 040 1929 391 tai [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20523310 |
| Sijainti | Tampere, Juhannuskylä Polvikatu 5 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, avok, kph/wc, 2 vh |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 85,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 85,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yläkerran pinta-ala 67 m2, kellarin makuuhuone ja aula 18 m2, kokonaisala 85 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+kellari (18 m2). Muihin tiloihin on laskettu kellarinala. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1915 |
| Käyttöönottovuosi | 1915 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneistoon on tehty 3/2022 - 6/2022 remontti, jossa asunnon lattia- ja seinäpinnat on uusittu. Samassa yhteydessä portaat, keittiö ja kylpyhuone on uusittu. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 339 000,00 € |
| Myyntihinta | 339 000,00 € |
| Hoitovastike | 586,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 586,50 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Laminaattilattia, seinät maalattu. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Miltei uutta vastaavassa kunnossa oleva upea koti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Polvikatu 5 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 744,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Perusparannus (LVIS, kylpyhuoneet, keittiöt, asuntojen pinnat) 1995–1996 Julkisivun ja vesikaton huoltomaalaus 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2015 Lukituksen uusiminen (Sento) 2017 Talosaunan kevyt kunnostus 2019 Lämmönsiirtimien uusiminen 2020 Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt 1996–2022 Vessojen vesikalusteiden huoltotyöt 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ilmanvaihdon nuohous / säätö 2025 Vesikatteen pesu ja maalaus 2025–2030 Kuntoarvion teettäminen 2023 Hormiremontti 2023, päätetty nostaa 20 000 € rahoituslaina hankkeen toteuttamiseksi. Laina jyvitetään osakkaille remontin päätyttyä, myyjä vastaa myytävälle huoneistolle tulevasta lainaosuudesta. Yhtiön hallituksen päätöksellä tulisijat ovat käyttökiellossa hormiremonttiin saakka. Hormit massataan ja piiput pellitetään viikolla 43 sään salliessa. |
| Katto | Harjakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku: 141 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, kk, kph
Tesomajärvenkatu 20,
Tesoma, Tampere
89 000 €
49,5 m2 v. 1966
Kerrostalo
3h, k, kph, wc, vh, las.parveke
Myllärinkatu 6,
Myllyhaka, Nokia
84 000 €
83 m2 v. 1969
Kerrostalo
2h, kk, kph/wc, vh
Palokallionkatu 6,
Peltolammi, Tampere
97 000 €
48 m2 v. 1974Ota yhteyttä kohteen välittäjään