1 / 26
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, khh, aula
Satamakatu 7,
Keskusta, Tampere
Tilaisuus ostaa omaksi huippusijainnilta, vuosisadan vaihteen arvokiinteistöstä ylimmän 3. kerroksen ihana koti!
Tässä läpitalon huoneistossa on tilavat 3,20 metriä korkeat huoneet, joiden vanhat lautalattiat ja leveät ikkunapenkit luovat aivan oman tunnelmansa tähän kauniiseen kotiin. Isoista ikkunoista suorastaan tulvii valoa muutenkin vaaleasävyiseen huoneistoon. Vanhan ajan henkeä lisäävät toimiva kaunis kaakeliuuni, kunnostetut väliovet ja upea hallimainen aula. Pohjaratkaisu on tämän ikäiseen taloon harvinaisen toimiva mm. keittiöön mahtuu ruokapöytä, kylpyhuone on tilava ja lisäherkkuna löytyy erillinen kodinhoitohuone.
Kiinteimistö Oy Satamakatu 7 on rakennettu omalle tontille v. 1892-1907 ja se koostuu 28:sta asuin- sekä 3:sta liikehuoneistosta. Yhtiöllä on viehättävä sisäpiha ja nyt myytävä huoneisto sijaitseekin sinne rakennetussa kivitalossa suojassa liikenteen melulta. Yhteiseen käyttöön löytyy tyylikkäät sauna- ja harrastetilat ja varastotiloja on tällä asunnolla todella runsaasti. Sijainti on täydellinen Laukontorin, keskustan palveluiden ja Pyynikin ulkoilumaastojen läheisyydessä.
Tähän kotiin pääset tutustumaan soittamalla ja sopimalla esittelyajan:
Merita Laitinen
p. 040 1929 391 tai [email protected]
Tässä läpitalon huoneistossa on tilavat 3,20 metriä korkeat huoneet, joiden vanhat lautalattiat ja leveät ikkunapenkit luovat aivan oman tunnelmansa tähän kauniiseen kotiin. Isoista ikkunoista suorastaan tulvii valoa muutenkin vaaleasävyiseen huoneistoon. Vanhan ajan henkeä lisäävät toimiva kaunis kaakeliuuni, kunnostetut väliovet ja upea hallimainen aula. Pohjaratkaisu on tämän ikäiseen taloon harvinaisen toimiva mm. keittiöön mahtuu ruokapöytä, kylpyhuone on tilava ja lisäherkkuna löytyy erillinen kodinhoitohuone.
Kiinteimistö Oy Satamakatu 7 on rakennettu omalle tontille v. 1892-1907 ja se koostuu 28:sta asuin- sekä 3:sta liikehuoneistosta. Yhtiöllä on viehättävä sisäpiha ja nyt myytävä huoneisto sijaitseekin sinne rakennetussa kivitalossa suojassa liikenteen melulta. Yhteiseen käyttöön löytyy tyylikkäät sauna- ja harrastetilat ja varastotiloja on tällä asunnolla todella runsaasti. Sijainti on täydellinen Laukontorin, keskustan palveluiden ja Pyynikin ulkoilumaastojen läheisyydessä.
Tähän kotiin pääset tutustumaan soittamalla ja sopimalla esittelyajan:
Merita Laitinen
p. 040 1929 391 tai [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21087111 |
| Sijainti | Tampere, Keskusta Satamakatu 7 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, khh, aula |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 92,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 86 m2, huoneistosta on kuitenkin poistettu 2 kakluunia ja kokonainen väliseinä, joten huoneiston pinta-ala on mittausten perusteella n. 92 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1891 |
| Käyttöönottovuosi | 1892 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Keittiön laattalattia 3/2022 Katot kunnostettu ja maalattu, seinät maalattu yhtä makuuhuonetta lukuun ottamatta. 2018-2022 Keittiön koneita uusittu. 12/2020 Aulan ja välieteisen lattia sekä kynnykset hiottiin ja lakattiin. 2015 Keittiön kaapinovet maalattu ja vetimet uusittu. 2013 Uusittu kylpyhuoneen hana. 1990-luvun lopulla remontoitu kylpyhuone, n. 8 vuotta sitten yhtiön toimesta tutkittu vesieristeiden olemassaolo. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 438 000,00 € |
| Myyntihinta | 435 180,65 € |
| Rahoitusvastike | 70,18 € / kk |
| Hoitovastike | 453,22 € / kk |
| Yhtiövastike | 523,40 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Seinät | Seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta. |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa ja paikka pesutornille. |
| Näkymät | Huoneistosta on avarat pihanäkymät etelään ja pohjoiseen korttelin sisäpihalle. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Kiinteimistö Oy Satamakatu 7 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 555,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Säilytysullakko, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto ja sauna. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: Painovoimainen. Telia taloyhtiöliittymä 10M. Rakennusten alkuperäinen rakennusvuosi on 1892-1907. Rakennukset ovat asemakaavassa suojeltuja. Yhtiökokous 4.2.2015 päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että huoneiston F 30 käyttötarkoitus muutetaan asuin(kokoontumistilaksi. Muutosta ei ole tehty. |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1978 Putkistot 1990 Julkisivut ja ikkunat 1994-1998 Porrashuoneiden maalaus 2009-2010 Kellarikerroksen lvis A- ja E-portaissa ja puutalossa, sähkönousut C-D portaissa 2009-2010 Perustusten painumakorjaus, saunaosaston ja pyöräsuojan rakentaminen 2011 Vesikaton kunnostus 2013 Kellarin sadevesikorjauksia, Huoneistojen D 25 B 9 kosteusvaurioiden korjaus. F 29 rakennuksen liikkumisesta johtuvat korjaukset 2014 llmanvaihtotyöt katutalon kellariin, A 6 rakennusten liikkumisesta johtuvat korjaukset. Kattosiltojen asennus katutaloon. Julkisivun korjaussuunnitelma kadunpuoleiseen kivitaloon. Häkkivarastojen tekeminen katutaloon 2015 Rapatun talon kadunpuolen ja porttikongin julkisivukorjaus 2017 Puutalon julkisivuremontin suunnitelmien teettäminen 2018 Puutaloon uusittu 8 kpl pystyrännejä. Halkoluukkuien uusiminen 2019 Puutalon saneerauksen suunnittelu, kattojen reikien paikkaus ja paikkamaalaus. Savuhormien puhdistus. Rännilämmitysten lisäys sisäpihan räystäille. CD talon itäpäädyn salaojitus ja pumppaamon teko 2020 Puutalon julkisivusaneeraus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Uudet syväkeräysastiat 2023-2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2023-2024 Ulko-ovien uusiminen 2023-2024 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2024-2025 A- ja E-portaiden porrashuoneiden maalaus 2024-2025 Sähkö-, tele- ja antenninousujen uusiminen |
| Katto | Peltikate |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Huonekorkeus 3,20 metriä, ikkunat 1,9 metriä ja leveät ikkunalaudat. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1h,tupakeittiö, kph
Pereentie 25,
Pere, Pirkkala
115 000 €
37,5 m2 v. 1938
Omakotitalo
2h, k, alkovi, kph/wc, erill.wc, käyttöullakko
Mesitie 12 A,
Hietasmäki, Ylöjärvi
188 000 €
65 m2 v. 1950
Omakotitalo
Oh, k, 4mh, khh, saunaos, 2xwc
Koivutie 17,
Kylmäkoski, Akaa
229 000 €
140 m2 v. 2005Ota yhteyttä kohteen välittäjään