Kerrostalo 3h, k, kph/wc, khh, aula

Satamakatu 7,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

438 000 €

Pinta-ala

92 m2

Rakennusvuosi

1891

Tilaisuus ostaa omaksi huippusijainnilta, vuosisadan vaihteen arvokiinteistöstä ylimmän 3. kerroksen ihana koti!

Tässä läpitalon huoneistossa on tilavat 3,20 metriä korkeat huoneet, joiden vanhat lautalattiat ja leveät ikkunapenkit luovat aivan oman tunnelmansa tähän kauniiseen kotiin. Isoista ikkunoista suorastaan tulvii valoa muutenkin vaaleasävyiseen huoneistoon. Vanhan ajan henkeä lisäävät toimiva kaunis kaakeliuuni, kunnostetut väliovet ja upea hallimainen aula. Pohjaratkaisu on tämän ikäiseen taloon harvinaisen toimiva mm. keittiöön mahtuu ruokapöytä, kylpyhuone on tilava ja lisäherkkuna löytyy erillinen kodinhoitohuone.

Kiinteimistö Oy Satamakatu 7 on rakennettu omalle tontille v. 1892-1907 ja se koostuu 28:sta asuin- sekä 3:sta liikehuoneistosta. Yhtiöllä on viehättävä sisäpiha ja nyt myytävä huoneisto sijaitseekin sinne rakennetussa kivitalossa suojassa liikenteen melulta. Yhteiseen käyttöön löytyy tyylikkäät sauna- ja harrastetilat ja varastotiloja on tällä asunnolla todella runsaasti. Sijainti on täydellinen Laukontorin, keskustan palveluiden ja Pyynikin ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Tähän kotiin pääset tutustumaan soittamalla ja sopimalla esittelyajan:
Merita Laitinen
p. 040 1929 391 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21087111
    SijaintiTampere, Keskusta
    Satamakatu 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, khh, aula
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala92,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 86 m2, huoneistosta on kuitenkin poistettu 2 kakluunia ja kokonainen väliseinä, joten huoneiston pinta-ala on mittausten perusteella n. 92 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1891
    Käyttöönottovuosi1892
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Keittiön laattalattia 3/2022 Katot kunnostettu ja maalattu, seinät maalattu yhtä makuuhuonetta lukuun ottamatta. 2018-2022 Keittiön koneita uusittu. 12/2020 Aulan ja välieteisen lattia sekä kynnykset hiottiin ja lakattiin. 2015 Keittiön kaapinovet maalattu ja vetimet uusittu. 2013 Uusittu kylpyhuoneen hana. 1990-luvun lopulla remontoitu kylpyhuone, n. 8 vuotta sitten yhtiön toimesta tutkittu vesieristeiden olemassaolo.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta438 000,00 €
    Myyntihinta435 180,65 €
    Rahoitusvastike70,18 € / kk
    Hoitovastike453,22 € / kk
    Yhtiövastike523,40 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    SeinätSeinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta.
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa ja paikka pesutornille.
    NäkymätHuoneistosta on avarat pihanäkymät etelään ja pohjoiseen korttelin sisäpihalle.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiKiinteimistö Oy Satamakatu 7
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 555,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSäilytysullakko, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto ja sauna. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: Painovoimainen. Telia taloyhtiöliittymä 10M. Rakennusten alkuperäinen rakennusvuosi on 1892-1907. Rakennukset ovat asemakaavassa suojeltuja. Yhtiökokous 4.2.2015 päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että huoneiston F 30 käyttötarkoitus muutetaan asuin(kokoontumistilaksi. Muutosta ei ole tehty.
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    Tehdyt korjaukset ja remontit1978 Putkistot 1990 Julkisivut ja ikkunat 1994-1998 Porrashuoneiden maalaus 2009-2010 Kellarikerroksen lvis A- ja E-portaissa ja puutalossa, sähkönousut C-D portaissa 2009-2010 Perustusten painumakorjaus, saunaosaston ja pyöräsuojan rakentaminen 2011 Vesikaton kunnostus 2013 Kellarin sadevesikorjauksia, Huoneistojen D 25 B 9 kosteusvaurioiden korjaus. F 29 rakennuksen liikkumisesta johtuvat korjaukset 2014 llmanvaihtotyöt katutalon kellariin, A 6 rakennusten liikkumisesta johtuvat korjaukset. Kattosiltojen asennus katutaloon. Julkisivun korjaussuunnitelma kadunpuoleiseen kivitaloon. Häkkivarastojen tekeminen katutaloon 2015 Rapatun talon kadunpuolen ja porttikongin julkisivukorjaus 2017 Puutalon julkisivuremontin suunnitelmien teettäminen 2018 Puutaloon uusittu 8 kpl pystyrännejä. Halkoluukkuien uusiminen 2019 Puutalon saneerauksen suunnittelu, kattojen reikien paikkaus ja paikkamaalaus. Savuhormien puhdistus. Rännilämmitysten lisäys sisäpihan räystäille. CD talon itäpäädyn salaojitus ja pumppaamon teko 2020 Puutalon julkisivusaneeraus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Uudet syväkeräysastiat 2023-2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2023-2024 Ulko-ovien uusiminen 2023-2024 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2024-2025 A- ja E-portaiden porrashuoneiden maalaus 2024-2025 Sähkö-, tele- ja antenninousujen uusiminen
    KattoPeltikate
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaHuonekorkeus 3,20 metriä, ikkunat 1,9 metriä ja leveät ikkunalaudat.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h,tupakeittiö, kph

    Pereentie 25,
    Pere, Pirkkala

    115 000 €

    37,5 m2 v. 1938
    Omakotitalo 2h, k, alkovi, kph/wc, erill.wc, käyttöullakko

    Mesitie 12 A,
    Hietasmäki, Ylöjärvi

    188 000 €

    65 m2 v. 1950
    Omakotitalo Oh, k, 4mh, khh, saunaos, 2xwc

    Koivutie 17,
    Kylmäkoski, Akaa

    229 000 €

    140 m2 v. 2005
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen