1 / 21
Kerrostalo
2-3h, k, kph/wc, s, p
Tuomiokirkonkatu 15,
Keskusta, Tampere
Tilaisuus ostaa omaksi tyylikäs täysin remontoitu parvekkeellinen ja saunallinen läpitalon huoneisto huippukeskeisellä sijainnilla!
Tämä 5. kerroksen erinomaisen pohjaratkaisun koti sijaitsee omatonttisessa taloyhtiössä kävelykadun varrella aivan kaupungin ytimessä. Asunnon kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2015. Muutoin huoneisto on rakkaudella ja hyvillä materiaaleilla remontoitu viime vuoden aikana. Samalla on lasiseinillä erotettu yksi huone ja saatu näin erillinen työ/vierashuone. Laadukkaassa Puustellin avokeittiössä on saareke ja integroidut koneet sekä kivitasot. Myös eteisen kalusteet ovat Puustellin ja kaikki lattiat vaaleaa vinyylilankkua. Omalla parvekkeella on mukava nauttia aamukahvit. Se ja makuuhuone sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella.
Asunto Oy Hämeenkatu 3 koostuu 73 asuinhuoneistosta sekä 8 liikehuoneistosta. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1957 omalle 1 727 m2 tontille. Taloyhtiötä on laajennettu 24 asuinhuoneistolla vuonna 2020. Suuremmat remontit ovat takana päin ja muutenkin yhtiöstä on pidetty aktiivisesti hyvää huolta vuosien varrella. Lämmitysmuotona taloyhtiössä on kaukolämpö. Hoitovastikkeeseen kuuluu taloyhtiölaajakaista. Sijainti ja hienossa kunnossa oleva taloyhtiö tarjoavat huoletonta kaupunkiasumista vuosiksi eteenpäin.
Liikenneyhteydet kodin lähistöllä ovat vertaansa vailla. Rautatieasema, linja-autoasema ja ratikkayhteys pitävät huolen toimivasta julkisen liikenteen tarjonnasta aivan kodin tuntumassa. Lähialueen kulttuuritarjonta on kattava ja Nokia Arenalle sekä Ratinan Stadionille kävelet muutamassa minuutissa, joten lähistöllä on kaikki mitä toimivaan kaupunkiasumiseen tarvitaan. Monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat pienen kävelymatkan päästä niin Pyhäjärven kuin Näsijärven suuntaan. Kodin läheisyydestä löytyy myös useita liikuntakeskuksia. Tämä koti on nähtävä paikan päällä!
Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä niin sovitaan teille sopiva aika:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen
Tämä 5. kerroksen erinomaisen pohjaratkaisun koti sijaitsee omatonttisessa taloyhtiössä kävelykadun varrella aivan kaupungin ytimessä. Asunnon kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2015. Muutoin huoneisto on rakkaudella ja hyvillä materiaaleilla remontoitu viime vuoden aikana. Samalla on lasiseinillä erotettu yksi huone ja saatu näin erillinen työ/vierashuone. Laadukkaassa Puustellin avokeittiössä on saareke ja integroidut koneet sekä kivitasot. Myös eteisen kalusteet ovat Puustellin ja kaikki lattiat vaaleaa vinyylilankkua. Omalla parvekkeella on mukava nauttia aamukahvit. Se ja makuuhuone sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella.
Asunto Oy Hämeenkatu 3 koostuu 73 asuinhuoneistosta sekä 8 liikehuoneistosta. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1957 omalle 1 727 m2 tontille. Taloyhtiötä on laajennettu 24 asuinhuoneistolla vuonna 2020. Suuremmat remontit ovat takana päin ja muutenkin yhtiöstä on pidetty aktiivisesti hyvää huolta vuosien varrella. Lämmitysmuotona taloyhtiössä on kaukolämpö. Hoitovastikkeeseen kuuluu taloyhtiölaajakaista. Sijainti ja hienossa kunnossa oleva taloyhtiö tarjoavat huoletonta kaupunkiasumista vuosiksi eteenpäin.
Liikenneyhteydet kodin lähistöllä ovat vertaansa vailla. Rautatieasema, linja-autoasema ja ratikkayhteys pitävät huolen toimivasta julkisen liikenteen tarjonnasta aivan kodin tuntumassa. Lähialueen kulttuuritarjonta on kattava ja Nokia Arenalle sekä Ratinan Stadionille kävelet muutamassa minuutissa, joten lähistöllä on kaikki mitä toimivaan kaupunkiasumiseen tarvitaan. Monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat pienen kävelymatkan päästä niin Pyhäjärven kuin Näsijärven suuntaan. Kodin läheisyydestä löytyy myös useita liikuntakeskuksia. Tämä koti on nähtävä paikan päällä!
Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä niin sovitaan teille sopiva aika:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21026354 |
| Sijainti | Tampere, Keskusta Tuomiokirkonkatu 15 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h, k, kph/wc, s, p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 60,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 60,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+rp |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 5 / 9 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Sauna 1998. Sauna ja kylpyhuone remontti 2015. Eteiskalusteet (Puustelli) 3/2023. Puustelli keittiö 3/2023. Lasiseinä 2023. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 258 000,00 € |
| Myyntihinta | 258 000,00 € |
| Hoitovastike | 372,84 € / kk |
| Yhtiövastike | 372,84 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 13 |
| Lisätietoja maksuista | Pesulamaksu 55,00 €/6kk. Autopaikka 110,00 €/kk. Autotalli 150,00 €/kk. Moottoripyöräpaikka tallissa 50,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Vinyylilattia, seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle sekä runsaasti säilytystilaa. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu. |
| Parveke | Tyyppi: sisäänvedetty |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Hämeenkatu 3 |
| Isännöitsijä | Tampereen Tili ja Kiinteistö / Matti Leminen / puh. 0400 231 345 / [email protected] |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 727,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Kuparipeltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta: Pihakivetyksen kunnostaminen. Muutoin suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Käyttövesiputkiremontti ja viemärit 1994. Piha korjattu 2000. Parvekkeet uusittu 2001. Ikkuna ja julkisivuremontti 2010. Katto, hissit, sähkönousut ja sähköpääkeskus 2019. Häkkivarastot siirretty ullakolta kellariin 2019. Saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone saneerattu 2020. Ullakolle rakennettu 24 uutta huoneistoa, jotka valmistuivat 3 / 2020. Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen, puhdistus ja säätö 2021. Vanhan osan huoneistojen IV-kanavat nuohottiin ja venttiilit uusittiin 2023. Porttikongi pellitettiin ja viimeisteltiin 2024. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2018 E-luku: 172. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta taloyhtiöstä | Lunastusoikeus taloyhtiöllä 30 päivää Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää |
| Rajoitukset | Yhtiöjärjestys 9§. |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 25M. |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
2h, k, työtila, kph/wc, s, lasit. terassi
Tilhenkatu 4,
Länsi-Lintula, Valkeakoski
99 800 €
44,4 m2 v. 2024
Kerrostalo
2h, kt, p (las)
Federleynkatu 44,
Niemenranta, Tampere
149 000 €
34,5 m2 v. 2017
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, vh, lasit. parveke
Kraatarinraitti 7,
Haapalinna, Tampere
138 000 €
58,5 m2 v. 1989Ota yhteyttä kohteen välittäjään