1 / 17
Kerrostalo
1h, k, kph/wc, vh, parveke
Tuomiokirkonkatu 23,
Keskusta, Tampere
Tarjouskauppakohde
Tilaisuus ostaa ydinkeskustasta erinomaisen yhtiön valoisa ja hyväkuntoinen koti omaan tai sijoituskäyttöön!
Tässä vaaleasävyisessä huoneistossa on kylpyhuone uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä v. 2009 ja muutoin asunto on miltei täydellisesti remontoitu v. 2015. Keittiössä on valkoiset modernit kaapistot ja mukavasti tilaa ruokapöydälle. Lattiat on käyttömukavaa ja tyylikästä vinyyliä. Laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja säilytystilana toimii kaapistojen lisäksi vaatehuone. Lasitettu tilava parveke ja ikkunat suuntautuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle.
Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 23 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 63 asunnosta, yhdeksästä liikehuoneistosta, yhdestä toimistosta, 16 autopaikasta ja 19 autohallipaikasta. Yhtiön omistuksessa on neljä liikehuoneistoa sekä yksi asunto. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja tontti on oma. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma häkkivarasto sekä ullakkokomero ja lisäksi yhtiöllä on saunatilat, pesutupa, väestönsuoja sekä lukollinen urheiluvälinevarasto. Isot remontit on jo tehty kuten julkivisu- ja LVIS-remontti. Hoitovastike on vain 3,16 €/m2.
Nyt myytävä huoneisto on vuokrattu erittäin siistille ja tunnolliselle vuokralaiselle. Kuukausivuokra on 699 €/kk plus vesimaksu, irtisanomisaika 3 kk:tta.
Lisätiedot:
Merita Laitinen
P. 040 1929 391 tai [email protected]
Tässä vaaleasävyisessä huoneistossa on kylpyhuone uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä v. 2009 ja muutoin asunto on miltei täydellisesti remontoitu v. 2015. Keittiössä on valkoiset modernit kaapistot ja mukavasti tilaa ruokapöydälle. Lattiat on käyttömukavaa ja tyylikästä vinyyliä. Laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja säilytystilana toimii kaapistojen lisäksi vaatehuone. Lasitettu tilava parveke ja ikkunat suuntautuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle.
Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 23 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 63 asunnosta, yhdeksästä liikehuoneistosta, yhdestä toimistosta, 16 autopaikasta ja 19 autohallipaikasta. Yhtiön omistuksessa on neljä liikehuoneistoa sekä yksi asunto. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja tontti on oma. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma häkkivarasto sekä ullakkokomero ja lisäksi yhtiöllä on saunatilat, pesutupa, väestönsuoja sekä lukollinen urheiluvälinevarasto. Isot remontit on jo tehty kuten julkivisu- ja LVIS-remontti. Hoitovastike on vain 3,16 €/m2.
Nyt myytävä huoneisto on vuokrattu erittäin siistille ja tunnolliselle vuokralaiselle. Kuukausivuokra on 699 €/kk plus vesimaksu, irtisanomisaika 3 kk:tta.
Lisätiedot:
Merita Laitinen
P. 040 1929 391 tai [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21313601 |
| Sijainti | Tampere, Keskusta Tuomiokirkonkatu 23 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph/wc, vh, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 44,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 44,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneisto miltei täysin remontoitu kylpyhuonetta lukuun ottamatta v. 2015. |
Hinta ja kustannukset
| Lähtöhinta (velaton hinta) | 159 000,00 € |
| Korkein tarjous | 159 000,00 € |
| Myyntihinta | 137 211,01 € |
| Rahoitusvastike | 278,99 € / kk |
| Hoitovastike | 140,70 € / kk |
| Yhtiövastike | 419,69 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka: 50,00 €/kk. Autopaikka (halli): 70,00 €/kk. Moottoripyöräpaikka: 20,00 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Seinät | Seinät maalattu / tapetoitu v. 2015. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty |
| Näkymät | Näkymät ikkunoista ja parvekkeelta itään sisäpihan puolelle. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 23 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 512,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesulaosasto, varastotilat ja väestönsuoja. Kaapeli-TV. Koneellinen ilmanvaihto.Yhtiön laajakaista 20/10Mbit/s DNA Welho Oy. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolllseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 10,92. Yhtiö on nostanut kanteen Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fenniaa vastaan palovahingossa ullakolle aiheutuneiden vahinkojen korvaamisesta. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen nostamaan liikehuoneistojen 6 ja 7 vuokrasopimuksen purkamista, häätöä ja vuokrasaatavien perintää koskevan kanteen vuokralaista vastaan tai vaihtoehtoisesti sopimaan asian vuokralaisen kanssa. |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1991: Katto uusittu 1998: Autohallin katto ja piha uusittu 2000: Lämmönsiirtimet uusittu 2002: Rakenettu pihaportti 2003: Porraskäytävien kunnostus. Autohallln nosto-ovi uusittu 2006: Vesikatto uusittu 2009: LVIS-saneeraus 2012: autosähköpistorasiakoteloiden uusinta ja lisäys 2013: A-portaan sisäpihan puolen oven uusiminen. Pihakannen tiivistys osittain 2014: Kellarivarastomuutokset ja ullakon kunnostus 2016-2017: Julkisivusaneeraus ja poistoilman lämmön talt.otto 2018-2020: Palo- ja sammustusvesivahinkosaneeraus 2021: Lukituksen uusiminen. 2022: Consti KorJausrakentaminen vuositakuukorjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) : Portin uusiminen. Parvekelasitusten huolto 2024. Liikehuoneistojen ilmanvaihdon tehostaminen 2023-2024. Hissien saneeraus 2023 (saneeraus on juuri valmistumassa, isännöitsijän mukaan remontista aiheutuva yhtiölainaosuus nyt myytävälle huoneistolle tulee olemaan 2736,74 euroa). |
| Katto | Tasakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku: 260 |
| Energialuokka | G2013 |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, kht, kph, wc, kuivakäymälä, aula- ja eteistilaa.
Hakanperäntie 16,
Nahkiala, Akaa
171 000 €
200 m2 v. 1920
Luhtitalo
2h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, vh, parveke, terassi/piha
Kokinpellonrinne 4,
Vuores, Tampere
218 000 €
60,5 m2 v. 2017
Näyttö: 2.10.2023 klo 16:40
Kerrostalo
1h, k, kph
Pirkankatu 21-23,
Pyynikki, Tampere
135 000 €
35 m2 v. 1936Ota yhteyttä kohteen välittäjään