1 / 30
Paritalo 6 h, k, khh, ph, s, kph/wc, 2 erill.wc, 3 vh, 2 var. 2 akp

Ilvessolankuja 8,
Lintulampi, Tampere

Velaton hinta

539 000 €

Pinta-ala

201 m2

Rakennusvuosi

2000

Nyt harvinainen tilaisuus ostaa tyylikäs edustustason koti, jossa yhdistyvät ison omakotitalon tilat ja asunto-osakeyhtiön edut!

Tämä upea yli 200 neliöinen 1-tasoinen paritalohuoneisto on miltei täydellisesti uusittu ja samalla pohjaratkaisua muokattu vuonna 2021. Tyylikäs kokkaajan unelmakeittiö laadukkaine koneineen sekä ylellinen spa-osasto kylpyammeineen ja sadesuihkuineen tuovat luksusta arkeen. Harmoninen värimaailma ja avarat tilat ihastuttavat ja nykypäivän tekniikkaa edustaa mm. keskitetysti ohjattu kaiutin- ja valaistusjärjestelmä.

Etelään suuntautuvalla aurinkoisella, isolla takapihalla on lasitetun terassin lisäksi katettu terassi sekä erillinen grillausterassi. Lisäksi jää runsaasti tilaa istutuksille ja lasten leikkeihin. Säilytystilaa tästä kodista löytyy riittävästi mm. kaksi ulkovarastoa ja kolme vaatehuonetta. Huoneistolle kuuluu myös kaksi autokatospaikkaa.

Asunto Oy Tampereen Ilveshovi on vuonna 2000 rakennettu omatonttinen kaukolämpöyhtiö, mikä koostuu yhdeksästä huoneistosta. Sijainti on erinomainen vehreällä rauhallisella alueella, mutta lähellä kouluja, päiväkoteja, uimarantoja ja Lielahden kattavia palveluja.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Puh. 040 1929 391 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(203 arvostelua)

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21969317
    SijaintiTampere, Lintulampi
    Ilvessolankuja 8
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä6 h, k, khh, ph, s, kph/wc, 2 erill.wc, 3 vh, 2 var. 2 akp
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala201,0 m2
    Kokonaispinta-ala201,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 7h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2000
    Käyttöönottovuosi2000
    Tehdyt korjaukset ja remontitLähes täydellisesti v. 2021 remontoitu huoneisto mm. keittiö, kylpyhuoneet, sauna, wc:t, valaistuksia uusittu, keskusohjattava musiikkijärjestelmä (aulaan, olohuoneeseen, keittiöön, tv-huoneeseen, saunaan ja kylpyhuoneeseen), osa seinistä poistettu, pinnat, terassit jne.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta539 000,00 €
    Myyntihinta539 000,00 €
    Hoitovastike562,80 € / kk
    Yhtiövastike562,80 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneVaikuttavan kokoisessa olohuoneessa Timberwise valkolakattu tammiparketti. Alaslasketttu katto, jossa epäsuora valaistus.
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KodinhoitohuoneVarustus: pyykinpesukoneliitäntä, kaapistot. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos.
    Saunan kuvausV. 2021 remontoidussa ikkunallisessa saunassa Harvian Heti valmis- kiuas. Lattia: mikrosementti, seinät vaalea paneeli.
    SäilytystilatUlkovarasto ja erillinen kylmä varasto etupihalla.
    Muut huoneetTyöhuone, Takkahuone, Terassi, Lasitettu terassi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ilveshovi
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 486,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv.
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2006 Ikkunoiden korjausmaalaus / rakennuttaja 2011 Julkisivun puuosien maalaus 2012 Aitojen ja istutusten muotoonleikkaus 2013 Lämmönsäätöjärjestelmän korjaus 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 Huoneistokohtaisten sulkujen (vesi) koestus 2015 Jätekatoksen rakentaminen 2015 Lämpimän käyttöveden vaihtimen uusiminen 2017 Katon pesu ja pinnoitus 2017 Paisunta-astia uusittu 2018 Jätekatoksen maalaaminen 2018 Autolämmityskoteloiden uusiminen 2018 Väliaitojen uusiminen 2019 Pylväsvalaisiminen uusiminen.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 - 2023 Valokatteiden uusinta 2021-2023 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2021 - 2025 Ylläpitävää korjausta ja huoltoa
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku: 181
    EnergialuokkaD2007
    AutopaikkaYhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka, paitsi huoneistolle D 9 kuuluu kaksi autokatospaikkaa.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    MaastoIsolla etelään suuntautuvalla takapihalla täysin lasitettu ja toinen katettu terassi sekä erillinen grillausterassi. Nurmikkoa, istutuksia. Asfaltoidulla etupihalla erillinen varastorakennus.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, lasit.p.

    Kyyninkatu 13,
    Keskusta, Nokia

    95 000 €

     76 m2 v. 1959
    Paritalo 6 h, k, khh, ph, s, kph/wc, 2 erill.wc, 3 vh, 2 var. 2 akp

    Ilvessolankuja 8,
    Lintulampi, Tampere

    539 000 €

     201 m2 v. 2000
    Paritalo 3 h, k, s, kph, 2x erill.wc

    Tampereentie 358 A,
    Kulju, Lempäälä

    128 000 €

     150 m2 v. 1947
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen