Kerrostalo 3h, k, kph, s, wc

Kaupinkatu 5,
Petsamo, Tampere

Velaton hinta

232 000 €

Pinta-ala

78 m2 / 78 m2

Rakennusvuosi

1937

Tervetuloa tutustumaan Kaupinkatu 5:n charmikkaaseen pienkerrostaloon Petsamon sydämessä!
Tämä idyllinen puutalohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen perinteikkäässä ympäristössä.

Kaupinkatu 5 on vuonna 1937 rakennettu pienkerrostalo, mikä henkii historiaa ja perinnettä, ja sen upea ulkoasu kutsuu astumaan sisään ainutlaatuisen tunnelman keskelle. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja isoimmat remontit ovat jo takanapäin. Ihanassa puutarhassa vietät leppoisia kesäpäiviä omenapuiden katveessa.

Asunto itsessään on tilava ja valoisa, luoden viihtyisän kodin niin yksineläjälle kuin pienelle perheellekin. Olohuoneen tunnelmallinen kaakeliuuni kruunaa oleskelutilan, tarjoten mahdollisuuden nauttia talven pimeistä illoista takkatulen lämmössä. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, lattiat ovat rakennusajan hengen mukaisesti maalattua lautaa, kylpyhuone ja sauna ovat puolestaan moderneja ja tyylikkäitä.

Kaupinkatu 5 sijaitsee lähellä kaupungin keskustan palveluita, mutta samalla tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön asumiseen. Ympäröivässä luonnossa ja upeilla lenkkeily- ja hiihtoreiteillä sekä Kaupinojan saunalla rentoudut ja nautit ulkoilusta.

Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen asumiskokemus Kaupinkatu 5:ssä Petsamon historiallisessa ympäristössä. Tämä puutalohuoneisto kutsuu sinut kotiin, jossa perinne ja mukavuus kohtaavat harmonisesti.
Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan:

Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20849178
    SijaintiTampere, Petsamo
    Kaupinkatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, wc
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala78,0 m2
    Kokonaispinta-ala78,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1937
    Käyttöönottovuosi1937
    Tehdyt korjaukset ja remontit2014 remontoitu keittiö, pinnat ja wc. 2017 remontoitu sauna, kylpyhuone ja takaeteinen. 2019 olohuoneen ja ison makuuhuoneen lattiat ja seinät maalattu 2020 asennettu ilmalämpöpumppu
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta232 000,00 €
    Myyntihinta212 888,47 €
    Velkaosuus19 111,53 €
    Rahoitusvastike195,16 € / kk
    Hoitovastike370,50 € / kk
    Yhtiövastike565,66 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaSähköennakko: 160,00€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus n. 10 000 kWh/vuosi.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLautalattia, seinät maali/tapetti.
    MakuuhuoneLautalattia, seinät maali/tapetti.
    Saunan kuvausSähkökiuas ja osittainen lasiseinä. Laattalattia, seinät paneloitu.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu 2020 (Panasonic), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot ja kiinteät kaapistot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Kaupinkatu 5
    IsännöitsijäMansikan Isännöinti Oy / Pekka Rantanen
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala723,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra6 018,40 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2070
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaVaraava kaakeliuuni
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto 4:n kylpyhuoneen ja vintin välisen seinän lisäeristys estämään vesiputkien jäätyminen. Kellarin ilmanvaihdon parannus (sisältyy as 3 korjaussuunnitteluun). Kellarin putkien/viemäreiden eristäminen ammattilaisen toimesta niin että luukut voivat olla auki kesät sekä talvet. 2021 huoltomaalatun sekä paikatun katon tarkkailu ulkoa sekä sisältäpäin. Etuovien betonirappusten korjaus. Kaupinkatu 5 ja 7 välisen piha-aidan kunnostus/uusiminen. Piipun hattujen hankinta ja asennus.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997 Sähkökeskus 1997 Putkistot 2006 Sadevesijärjestelmä 2012 Katon maalaus 2016 Julkisivuremontti 2023 Asuntoon 3 on tehty terveysviranomaisen edellyttämä tiivistyskorjaus vanhan vesivahingon takia sisäilman parantamiseksi. 2023 Huoneiston 5 lattian painauma korjattu.
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta taloyhtiöstäLunastusoikeus osakkailla 14 päivää
    RajoituksetYhtiöjärjestys 5§.
    Taloyhtiöön kuuluuUllakko ja kellarikomerot. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
    Lisätietoja auton säilytyksestäYhtiöllä 4 pistokkeellista autopaikkaa.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, avok, kph/wc, lasit.p

    Perkkoonkatu 1,
    Multisilta, Tampere

    89 000 €

    23 m2 v. 2019
    Näyttö: 21.4.2024 klo 13:50
    Rivitalo 2h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, vh, parveke, terassi/piha

    Kokinpellonrinne 4,
    Vuores, Tampere

    209 500 €

    60,5 m2 v. 2017
    Näyttö: 21.4.2024 klo 12:30
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, parv.

    Tuomiokirkonkatu 15,
    Keskusta, Tampere

    247 000 €

    85 m2 v. 1957
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen