1 / 21
Kerrostalo 2h, k, kph/wc

Pyynikintie 15-17,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

199 000 €

Pinta-ala

55 m2 / 55 m2

Rakennusvuosi

1955

Nyt vapautumassa tilava koti luonnonkauniilta ja rauhalliselta asuinalueelta Pyynikinrinteen kupeessa v. 1955 rakennetusta tiilitalosta.

Tämä kolmannen kerroksen päätyhuoneisto on valoisa ja erittäin hyväkuntoinen. Ikkunoista avautuvat puistomaiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Pohjaratkaisu on toimiva. Tilavasta keittiöstä löytyy runsaasti kaappitilaa. Isoon olohuoneeseen mahtuu loistavasti kuuden hengen ruokapöytä, makuuhuoneeseen on saatu hyvin säilytystilaa liukuovikomeroilla ja wc/kph on raikas ja tilava kokonaisuus.

As.Oy Pyynikintie 15-17 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 49 asuinhuoneistosta. Yhtiössä isoimmat remontit on jo tehty. Lämmitysmuoto on kaukolämpö ja yhtiöllä on oma tontti.

Puistomainen asuinalue, jossa Pyynikin upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä uimaranta ovat käsillä heti ulko-oveltasi kaikkina vuodenaikoina. Peruspalvelut ovat lähettyvillä ja julkiset kulkuyhteydet ovat mainiot. Keskustaankin pääset kätevästi kävellen tai pyörällä.

Lisätiedot:
Merita Laitinen
Puh. 040 1929 391 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
0401929391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471962
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Pyynikintie 15-17
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala55,0 m2
    Kokonaispinta-ala55,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1955
    Käyttöönottovuosi1955

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta199 000,00 €
    Myyntihinta198 535,43 €
    Velkaosuus464,57 €
    Rahoitusvastike5,44 € / kk
    Hoitovastike274,50 € / kk
    Yhtiövastike279,94 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöVarustelu: jääkaappi, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Lattiassa vinyylikorkki, seinät maali/paneeli.
    OlohuoneLattiassa vinyylikorkki, seinät maali/tapetti.
    MakuuhuoneLattiassa vinyylikorkki, seinät maalattu.
    KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, suihkuseinät ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikintie 15-17 Tampere
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 251,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili ja betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Lämmityksen tasapainotuksia tarpeen mukaisesti 2026 Saunatilojen kunnostus 2026 Pihasuunnitelma 2027 Pihan kunnostus 2028 Porrashuoneiden kunnostus 2028 Ulko-ovien uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996 Kaukolämpöön liittyminen, lämmönvaihdin, sähköliittymä- ja keskus. 1997 Käytäväremontti, ulko-ovet. 1997 Kattoremontti. 1998 Julkisivun kunnostus. 2006-2008 LVIS-remontti sekä pihasaneeraus. 2017 Puiden kaato ja karsinta. 2017 Huoneistokatselmus. 2018 Ulko-ovien maalaus. 2019 Huoneistokylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta. 2019 Pesukone ja kuivausrumpu pesulatilaan. 2020 Porraskäytävien kattojen huoltomaalaus. 2020 Jätehuollon päivitys, jätekatos. 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2022 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen (pl. metalli-ikkunat) 2024 Asuinhuoneistojen parvekeovien uusiminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 1h, kk, kph/wc, s, parvi, parveke, eteinen

    Olkahisenlahdenkatu 1,
    Olkahinen, Tampere

    124 000 €

     24,5 m2 v. 2019
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph/wc, vh, erill. wc, takkahuone, varasto, autotalli, parveke

    Kullervonpolku 4,
    Pappilanmetsä, Hämeenkyrö

    198 000 €

     107 m2 v. 1984
    Omakotitalo Oh, k, rt, 3 mh, harrasteh., s, kph, khh, pukuh., 2 wc, kuntosali, at, var

    Färminkaari 10 A,
    Sankila, Pirkkala

    1 095 000 €

     188 m2 v. 2024
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen