1 / 42
Omakotitalo
6h, k, s, kph, allasos., kph/wc, erill.wc, vh, var, p, ak, at
Kytökatu 13,
Vehmainen, Tampere
Ny myynnissä alkuperäisiltä omistajilta todella vaikuttava täystiilitalo omalla 1 473 m2:n tontilla arvostetulla Vehmaisten asuinalueella!
Tämä arkkitehti Pekka Vaalavirran suunnittelema upea kiinteistö on rakennettu vuonna 1976 kustannuksia säästämättä ja tarjoaa ajattoman tunnelman. Heti takorautaisista porteista sisään astuessa oivaltaa, että kyseessä arvokiinteistö. Tilaa on kerrankin riittävästi, kaikkiaan hulppeat 360 m2 sisältäen suuren kahden auton tallin. Olohuoneen viisto katto yltää miltei kuuteen metriin ja sen koko seinän levyisistä ikkunoista tulvii valoa. Saunaosaston yhteydessä löytyy takkahuone ja jatkuvasti käytössä ollut uima-allas on mitoiltaan 10 x 4 m.
Tämä omakotitalo on ollut aikaansa edellä ja palvelee asukkaidensa tarpeita vielä tulevaisuudessakin. Tasamaatontille hyvin asemoidun täystiilitalon alkuperäinen arkkitehtuuri on säilytetty mittavassa energiaremontissa. Lämmitysmuoto on vaihdettu maalämpöön ja katolle on lisätty myös aurinkoenergiakennot, minkä lisäksi on uusittu myös vesikatto, ikkunat ja takapihan ulko-ovet sekä talon ulkoalueita. Sisätiloja päivittämällä tästä mahdollisuus saada upea edustustason koti!
Kuntokartoitus on tehty ja talo on ikäisekseen hyvässä kunnossa. Perheelle tai pariskunnalle on tässä monien mahdollisuuksien uniikki talo!
Soita ja sovi oma esittelyaika:
Merita laitinen
P. 040 1929 391 tai [email protected]
Tämä arkkitehti Pekka Vaalavirran suunnittelema upea kiinteistö on rakennettu vuonna 1976 kustannuksia säästämättä ja tarjoaa ajattoman tunnelman. Heti takorautaisista porteista sisään astuessa oivaltaa, että kyseessä arvokiinteistö. Tilaa on kerrankin riittävästi, kaikkiaan hulppeat 360 m2 sisältäen suuren kahden auton tallin. Olohuoneen viisto katto yltää miltei kuuteen metriin ja sen koko seinän levyisistä ikkunoista tulvii valoa. Saunaosaston yhteydessä löytyy takkahuone ja jatkuvasti käytössä ollut uima-allas on mitoiltaan 10 x 4 m.
Tämä omakotitalo on ollut aikaansa edellä ja palvelee asukkaidensa tarpeita vielä tulevaisuudessakin. Tasamaatontille hyvin asemoidun täystiilitalon alkuperäinen arkkitehtuuri on säilytetty mittavassa energiaremontissa. Lämmitysmuoto on vaihdettu maalämpöön ja katolle on lisätty myös aurinkoenergiakennot, minkä lisäksi on uusittu myös vesikatto, ikkunat ja takapihan ulko-ovet sekä talon ulkoalueita. Sisätiloja päivittämällä tästä mahdollisuus saada upea edustustason koti!
Kuntokartoitus on tehty ja talo on ikäisekseen hyvässä kunnossa. Perheelle tai pariskunnalle on tässä monien mahdollisuuksien uniikki talo!
Soita ja sovi oma esittelyaika:
Merita laitinen
P. 040 1929 391 tai [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21666182 |
| Sijainti | Tampere, Vehmainen Kytökatu 13 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, s, kph, allasos., kph/wc, erill.wc, vh, var, p, ak, at |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 229,4 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 360,2 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 378 m2 ja huoneistoala 380 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekniset tilat, varastot ja autotalli. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Saunatilat 2015 Räystäskourut 2017 Tiilikatto 2017 Ikkunat 2019 Ovet (ei kaikki) 2019 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 550 000,00 € |
| Myyntihinta | 550 000,00 € |
| Kiinteistövero | 1293,70 €/2021 |
| Lisätietoja maksuista | Kokonaissähkönkulutus sis. taloussähkön n. 44 097,84 kWh/vuosi, josta uima-altaan lämmityskustannukset n. 20 000 kWh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Allasosasto, jossa 10 x 4 m uima-allas. |
| Olohuone | Parkettilattia, seinät maali/tapetti. Olohuone yli 5 metriä korkeaa tilaa. |
| Kodinhoitohuone | Varustelu: kaapistot, pyykinpesukone (Siemens) ja kuivauskaappi. |
| Saunan kuvaus | Varustelu: sähkiuas. Laattalattia, seinät paneloitu. Ikkuna ulos ja allasosastolle. |
| Säilytystilat | Varastotilat ja vaatehuoneet. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö 2020, kaksi 200 m maalämpökaivoa |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Aurinkopaneelit |
| Kiinteistötunnus | 837-45-4611-2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 473,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Katto | Pulpettikatto, Tasakatto |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Allasosastolla koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, allashuoneen lämpöpuhallin uusittu |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku: 130 |
| Energialuokka | C2018 |
| Maasto | Puutarhassa mm. hopeakuusi, luumupuu, alppiruusuja, terassia, kesäkeittiö ja markiisi. Tien puolella tiilimuuri, joka antaa näkösuojaa tieltä. |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
5h, 2 x k, saunatilat
Piennarkatu 22,
Petsamo, Tampere
Kysy!
292 m2 v. 1938
Omakotitalo
4h, k, takkah, kph, s, erill.wc, vh, ak.
Käyräkuja 8A,
Vuorentausta, Ylöjärvi
135 000 €
110 m2 v. 1988
Rivitalo
4h, k, rt, ask.h, kph, s, kph/wc, erill.wc, 4vh, at
Kirjavaisenkatu 2,
Takahuhti, Tampere
370 000 €
190 m2 v. 1965Ota yhteyttä kohteen välittäjään