1 / 33
Paritalo 5h, k, kph, khh, 2erill.wc, vh, 2var

Takamaantie 1,
Hietasmäki, Ylöjärvi

Velaton hinta

229 000 €

Pinta-ala

114,5 m2

Rakennusvuosi

1990

Harvinainen tilaisuus ostaa 1-tasoinen tilava paritalohuoneisto, jossa on 4 makuuhuonetta!

Tässä siistikuntoisessa kodissa on erinomainen pohjaratkaisu mm. kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone, ruokailutila, johon mahtuu iso pöytä sekä tilava keittiö ja olohuone. Aurinkoisella ja suojaisalla eteläpihalla on terassi grilliä ja kalusteita varten. Ulko-oven yhteydessä on kylmä varasto ja etupihalla on pistoke kahdelle autolle. Sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sen yhteydessä oleva wc on täysin remontoitu v. 2020.

Asunto Oy Mäkitikka on v. 1990 valmistunut tiilivuorattu omatonttinen yhtiö. Se koostuu 18 huoneistosta ja on mallikkaasti hoidettu, sillä yhtiö on velaton ja remontteja on tehty tasaiseen tahtiin. Asumiskustannukset ovat sähkölämmityksestä huolimatta varsin kohtuullliset. Sijainti on lapsiperheelle aivan unelma, sillä päiväkoti, koulu ja kauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös hyvät liikenneyhteydet Tampereelle ovat miltei vieressä.

Ota yhteyttä niin sovitaan juuri teille sopiva esittelyaika:

Merita Laitinen
Puh. 040 1929 391 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(219 arvostelua)

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20132276
    SijaintiYlöjärvi, Hietasmäki
    Takamaantie 1
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph, khh, 2erill.wc, vh, 2var
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala114,5 m2
    Kokonaispinta-ala114,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5 H + k
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneiston seinät ja lattiat (pl. alla olevat makuuhuoneet) 2015. Kahden makuuhuoneen lattiat ja seinät 2018. Kylpyhuone, kodinhoitotila, sauna ja toinen wc remontoitu 2020.
    Vapautuu1.9.2023

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta229 000,00 €
    Myyntihinta229 000,00 €
    Hoitovastike206,10 € / kk
    Yhtiövastike206,10 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesi- ja sähkömaksut mittauksen mukaan huoneistokohtaisin takamittarein. Yhtiöllä tällä hetkellä toistaiseksi voimassa oleva sopimus pörssisähköstä. Huoneiston käyttökorvaus vedestä ja sähköstä edellisen vuoden kulutuksen mukaan: 243,90 €/kk. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLaminaattilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLaminaattilattia, seinät maalattu.
    KodinhoitohuoneVarustelu: pesukoneliitäntä, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Laattalattia, seinät maali/laatta.
    Saunan kuvausVarustelu: Harvian sähkökiuas ja venekaiuttimet. Laattalattia, seinät paneloitu.
    SäilytystilatKaksi ulkovarastoa, vaatehuone ja kiinteät kaapistot.
    Muut huoneetTerassi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäkitikka
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala6 654,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen. Yhtiö päättänyt liittyä valokuituun (Elmonet), josta tulee huoneistokohtaista kustannusta väh. 14,90 € / kk viiden vuoden ajan. Lisäksi liittymisen yhteydessä maksetaan 79 euron avausmaksu.
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    Tehdyt korjaukset ja remontit2009 Tiilikaton pesu ja huolto 2011 Huoneistojen välissä olevia betonisten väliaitojen pinnoitus uusittu 2011 Uudet parvekeovet 2014 Kattoturvatuotteet 2015 Ilmastointikanavien nuohous 2016 Rakennusten yläpohjan lisälämmöneristys 2018 Vanhan Kuruntien puoleisen puuaidan uusinta 2019 Astianpesukonehanojen toiminnan tarkastus koko yhtiössä 2021 F-talon katteen uusinta Lisäksi yhtiössä tehty huoneistokohtaisia korjauksia, johtuen pääosin erilaisista vuotovahingoista.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: Rakennusten numerovalojen uusiminen. Julkisivut: Puuosien huoltomaalaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien tiivistys ja uusinta tarvittaessa. Katto: Kattoremontin tarpeen tilannearviointi 2026. Yleiset tilat: Huoneistojen varastokoppien huoltomaalauksia. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Lv-varaajien uusimiset tarpeen mukaan. Alkuperäiset vesipostit ovat huoneistoissa A1, C5, E10, G13 ja I17.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 408.
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaJokaiseen huoneistoon kuuluu vähintään yksi autopaikka huoneiston välittömässä läheisyydessä.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, p

    Uudenkylänkatu 6,
    Uusikylä, Tampere

    220 000 €

     57 m2 v. 1970
    Omakotitalo 5h, k, 2xkph, khh, s, tkh, askartelutila, autotalli, varastotilaa

    Kaivantokatu 16,
    Kalkunvuori, Tampere

    548 000 €

     170 m2 v. 2007
    Rivitalo 3h, avok, wc/khh, kph, s, var, ak, ter

    Punalakintie 4,
    Kulju, Lempäälä

    269 000 €

     71 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen