Kerrostalo 4h, k, wc, kylpyhuone/wc, parveke

Irjalankatu 52,
Irjala, Tampere

Velaton hinta

208 000 €

Pinta-ala

90,5 m2

Rakennusvuosi

1982

Siisti ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto. Ylimmän kerroksen myötä asuminen on rauhallista. Tilavat huoneet ja erillinen keittiö tekevät asumisesta mukavan väljää. Asunnon paras paikka lienee iso, etelän suuntainen, lasitettu parveke vehreillä näkymillä. Kolmen makuuhuoneen ansiosta asunto sopii hyvin lapsiperheelle. Sujuvuutta arkeen lisää kaksi wc:tä.


As Oy Peltohuhta on vuonna 1982 valmistunut omatonttinen hyvin hoidettu yhtiö. Suurista remonteista viimeisimpänä on 2020 valmistunut julkisivuremontti. Yhtiössä hyvät yleiset tilat (mm. 2013 tehty kuntosali) ja mukava pihapiiri. Alue on suosittua, sillä lyhyen matkan päässä sijaitsevat niin koulut ja päiväkodit, kuin Kalevan kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet, kuten Hakametsän jäähalli. Julkisilla kulkuyhteydet ovat hyvät ja niillä pääsee nopeasti esim. Taysille tai Tampereen keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Mikael Riippa,
045 866 1351
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.6

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20663527
    SijaintiTampere, Irjala
    Irjalankatu 52
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, wc, kylpyhuone/wc, parveke
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala90,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö ja pinnat uusittu. Parvekelasien asennus 2015. Pesuhuoneen vesieristys tehty ja kaikki hanat vaihdettu 2004.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta208 000,00 €
    Myyntihinta192 166,86 €
    Rahoitusvastike111,06 € / kk
    Hoitovastike307,70 € / kk
    Yhtiövastike418,76 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 8,00€/kk Lenkkisauna 1,00 €/kk Autopaikka/sisälämmitin 10,00 €/kk Autopaikka/sähkötolppa 10,00 €/kk Autopaikka kylmä 3,00 €/kk Pesutupa 1,00 €/koneellinen

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: ulostyönnetty
    Muut huoneetEteinen
    NäkymätKeittiö - pohjoinen, mh1 - pohjoinen, olohuone - etelä, 2xmh - etelä

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAs. Oy Peltohuhta
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala9 480,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, Elisa Oyj 50 M laajakaista, saunat, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, pesutupa, askartelu- ja kerhohuoneet, väestönsuojat, varastokomero, kylmäsäilytystila.
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontit1998 vesikaton kate uusittu, 1999 lämmönjaon laitteet uusittu, 2001-2001 porraskäytävät maalattu, 2001 patteriverkosto pesty, tasapainotettu, pattereiden venttiilit ja termostaatit ja ilmausruuvit uusittu, 2003 D-talouskellarin koneikko, 2004 E-talon elementtisaumat uusittu, 2004-2005 kellarikäytävät maalattu, 2005 K-I ja A-B -porras talojen elementtisaumat uusittu ja 2006 F-talosaumaukset uusittu, 2006 ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, 2008 pysäköintialue asfaltoitu, 2009 C-D-E -talon kylmäkoneiston uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätölaite uusittu, 2010 lukitusten uusiminen, lämmönvaihtimen pesu ja antennipistorasioiden uusiminen, 2011-2012 talojen välisen piha-alueen perusparannus, 2011 asfattialueiden korjaukset, 2013 kuntosalin tekeminen, 2012-2014 pukuhuoneremontteja, 2015 A-talon edustan asfalttikorjaus/laajennus, 2016 autolämmitysrasioiden uusiminen, 2017 väestösuojien 10-vuotistarkastukset, tiiviyskokeet sekä havaittujen vikojen korjaus, julkisivujen ja putkien kuntotutkimus, 2018 paineenalennusventtiilin asennus, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, 2019 lämmitysverkoston huuhtelu, 2020 julkisivuremontti, 2021 linjasäätöventtiilien uusiminen. 2022 yksi sauna remontoitu (loputkin on tarkoitus remontoida muutaman vuoden sisään).
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Salaojaremontti Jätekeräysjärjestelmän muuttaminen syväkeräysastioiksi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan lämmitysjärjestelmässä on havaittu tukoksia. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Salaojat on tarkoitus kunnostaa. Lämmitysjärjestelmässä on havaittu tukoksia. Jätekatosten tilalle on tarkoitus asentaa syväjätekeräysastiat.
    KattoHuopakate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 210
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaJaetaan jotonusperusteella
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutNeste huoltoasema n. 600 m
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (Tkl 27) n. 100 m
    KoulutTakahuhdinkoulu ala/ ylä-aste n. 1 km
    PäiväkoditIrjalan päiväkoti n. 500 Luhtaanpäiväkoti n. 1 km

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, lasit.parv.

    Riipuksenkatu 4,
    Kaukajärvi, Tampere

    143 000 €

    36 m2 v. 2016
    Omakotitalo 4h, k, erillinen wc, kph/wc, s, oleskelutila, kuisti, 2 x varasto, autokatos

    Seimenkatu 7,
    Vehmainen, Tampere

    182 000 €

    100,5 m2 v. 1939
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, 2x erill.wc, khh, lasit.ter, at

    Vehkakatu 6,
    Atala, Tampere

    349 000 €

    127,1 m2 v. 1985
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mikael Riippa