1 / 23
Rivitalo 4h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, parv., ter.

Juoksuhaudankatu 5,
Kalkunvuori, Tampere

Velaton hinta

249 000 €

Pinta-ala

94 m2

Rakennusvuosi

2008

Monen perheen unelmat täyttävä rivitaloasunto Kalkunvuoresta.

Vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä, rauhallisella sijainnilla, metsäiseen puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla. Käytännössä suoraan takapihalta pääsee Kalkuvuorenpuiston maisemiin ulkoilemaan aina Mustavuorelle asti. Pihapiiri on viihtyisä ja turvallinen lapsien leikkeihin. Alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet. Oman auton saa pysäköityä huoneistolle kuuluvalle autokatospaikalle.

Alakerrassa on tilava olohuone, joka on valoisa ja avara ikkunoiden ja huonekorkeuden ansiosta. Olohuoneen erottaa suuresta keittiöstä muutaman askelma. Sujuvuutta arkeen tuo kodinhoitohuone, josta on oma uloskäynti. Kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone sijoittuvat yläkertaan. Jokaisessa makuuhuoneessa ja eteisessä on hyvin kaappitilaa ja lisää säilytystilaa tuo ulkovarasto.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Mikael Riippa
[email protected]
045 866 1351

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.6(148 arvostelua)

Mikael Riippa

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
mikael.riippa@muutoslkv.fi
045 866 1351
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21746311
    SijaintiTampere, Kalkunvuori
    Juoksuhaudankatu 5
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, parv., ter.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala94,0 m2
    Kokonaispinta-ala94,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2008
    Käyttöönottovuosi2008
    Tehdyt korjaukset ja remontitMyyjän ilmoituksen mukaan 10-vuotistarkastuksen yhteydessä YIT korjasi asunnon eteisestä pari kopolaattaa, uunin alla lattian rajassa olevan halkeaman n. 20 cm sekä kylpyhuoneesta saunan oven yläpuolella olevan yhden laattasauman kosmeettisen vian. Vuonna 2016 pudonnut ikkuna korjattu YIT:n toimesta. Terassi uusittu ja laajennettu 2019. Ilmalämpöpumppu asennettu 2020 ja huollettu 2023 (asiakirja saatavilla). Suihkun lattian kuluneiden laattasaumojen uusiminen 9/2023.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta249 000,00 €
    Myyntihinta249 000,00 €
    Hoitovastike446,50 € / kk
    Yhtiövastike446,50 € / kk
    Vesimaksu18 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYlimääräisestä autopaikasta 25,00 €/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisen lattiassa laatta, seinät maalattu. Liukuovikaapisto.
    KeittiöSeinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuonePesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta

    Lisätiedot

    YleiskuntoHuoneistossa tehty kosteustarkastus 2017 asuntokaupan yhteydessä.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuorimänty
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala4 240,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, jätehuone, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-TV, Tampereen Puhelin 100M/50M. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto, LTO. Vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2013 Parvekkeiden ja aitojen maalaukset 2017 Katolla olevien läpivientien uudelleentiivistys kuumabitumilla (myyjältä saadun tiedon mukaan) 2018 Saumausten korjaus 2018 Varastojen ja autokatosten puuosien maalaus 2021 Puuaitojen kunnon tarkistus 2021 Parveke- ja väliaitojen kunnostus 2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittely
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2023-2027: Katon kuntoarvio Selvitys valaisinten muuttamisesta led valaisimiksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3/2023 päätettiin hankkia yhtiölle sähköautolatausjärjestelmä 2023-2024. Hankinta rahoitetaan yhtiölainalla.
    KattoPulpettikatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 245. Voimassa 09.12.2024 asti.
    EnergialuokkaE2013
    AutopaikkaYhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Yhtiön hallinnassa myös 5 kpl pihapaikkoja. Jako jonotusperiaatteella.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1-2h, k, kph/wc, rp

    Puutarhakatu 37,
    Amuri, Tampere

    170 000 €

     32,5 m2 v. 2014
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke

    Satamakatu 6,
    Keskusta, Tampere

    228 000 €

     54,5 m2 v. 1972
    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s

    Tohlopinranta 2,
    Tohloppi, Tampere

    194 000 €

     60,5 m2 v. 1989
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mikael Riippa