1 / 10
Kerrostalo 1h,k

Tuularinkatu 7,
Rahola, Tampere

Velaton hinta

69 000 €

Pinta-ala

34 m2

Rakennusvuosi

1960

Loistavasti sijoitusasunnoksi tai vaikka ensiasunnoksi soveltuva yksiö Raholasta.

Huoneistossa on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra on 450 €/kk + vesimaksu 23,00 €/kk, vuokravakuus 900 €. Irtisanomisaika on AHVL:n mukainen. Huoneistossa on erillinen keittiö ja tilava olohuone/makuuhuone, joka on mahdollista sisustaa monipuolisesti. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2018 linjasaneerauksen yhteydessä.

Taloyhtiö sijaitsee Raholassa viihtyisällä paikalla, Piikahakan puistoalueen vieressä. Lisäksi ulkoilijalle on lyhyt matka kävellä Raholan uimarannalle, josta pääsee kätevästi myös Pyhäjärveä kiertävälle ulkoilureitille. Lähikaupat löytyvät noin kilometrin matkan päästä ja bussipysäkit vain parin minuutin kävelymatkan päässä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Mikael Riippa
045 866 1351
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.6(143 arvostelua)

Mikael Riippa

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
mikael.riippa@muutoslkv.fi
045 866 1351
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20291429
    SijaintiTampere, Rahola
    Tuularinkatu 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h,k
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala34,0 m2
    Kokonaispinta-ala34,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1960
    Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta.
    VapautuuMyydään vuokrattuna

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta69 000,00 €
    Myyntihinta44 919,05 €
    Rahoitusvastike159,80 € / kk
    Hoitovastike149,60 € / kk
    Yhtiövastike309,40 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk Autotallivuokra 5 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: muovi
    Seinät: maalattu
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Seinät: kaakeli

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuularinkatu 5-7
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 280,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto. Painovoimainen ilmanvaihto. Yhteisantenni.
    RakennusmateriaaliTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontit1984 Kaukolämpöön siirtyminen 1995 Sadevesijärjestelmän uusiminen 1998 Katon ja ikkunapuitteiden maalaus 2010 Porrasvaloautomaattien asentaminen 2014 Lukituksen uusiminen 2018 Linjasaneeraus: uudet sähkötaulut, kaikki kylpyhuoneet saneerattu, vesijohdot ja viemärit saneerattu, uusittu lämmönvaihdin 2019 Vesikaton huolto ja maalaus, lämmityspatterien uusiminen, jätepisteen uusiminen 2020 Energiatodistus 2021 Vaakarännien uusimista, ulko- ja rappuvalaisimien uusiminen, tallien ja takapihan käyntiovien uusiminen aloittaminen
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeista vuosille 2022-2026: 2022 Tallien ja takapihan käyntiovien uusinta loppuun 2022 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (tehty) 2023 Päätyjen kunnostus ja rännikaivot sekä purkuputket 2023 Lämmitysjärjestelmän suodattimien asennus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus Yläpohjan lisäeristys mahdollisen lisärakentamisen yhteydessä 2025 Parvekkeiden peruskorjaussuunnittelu 2025 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu Katon ja yläpohjan tarkistus ja huolto sekä korjaukset tarpeen mukaan vuosittain.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 197
    EnergialuokkaD2018
    AutopaikkaAutotallit vuokrataan jonotusperusteisesti.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 30.5.2023 klo 17:00
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, wc, autotallirakennus

    Metsäkulmantie 18,
    Metsäkulma, Kangasala

    188 000 €

     112 m2 v. 1954
    Kerrostalo 1h, k, kph

    Pirkankatu 25,
    Pyynikki, Tampere

    140 000 €

     39 m2 v. 1928
    Omakotitalo 6h, k, khh, 2xkph, rantasauna+tupa, autotalli, varasto

    Jenseninkatu 35,
    Olkahinen, Tampere

    998 000 €

     150,1 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mikael Riippa