1 / 66
Omakotitalo
5h, k, aula, khh, kph, s, 3erill. wc, harrastetila, sikarihuone, at, ak
Huhtalevontie 13,
Linnavuori, Nokia
HYVIN SUUNNITELTU ISO OMAKOTITALO MONIPUOLISILLA, MUOKKAUTUVILLA TILOILLA, ERILLISELLÄ AUTOTALLILLA JA -KATOKSELLA, SEKÄ HIENOSTI VIIMEISTELLYLLÄ, METSIKKÖÖN RAJAUTUVALLA PIHALLA.
Tässä talossa on paljon sellaista, mitä ei löydy ihan joka kodista: Kellarin runsaat harrastetilat lyövät ällikällä, hyvä suunnittelu näkyy niin tekniikassa kuin tilankäytössä, viimeistellyt ja laajalti asfaltoidut pihat niin etu- kuin takapihalla laajoine nurmi- ja terassialueineen sekä erillinen autotalli ja -katos näin ensialkuun. Iso päämakuuhuone pukeutumistilalla, moneen muokkautuvat tilat ja runsaat, hyvin suunnitellut yksityiskohdat ovat hyvän talon merkkejä niin ikään.
Tilajako on toimiva, kun sisääntulokerroksessa sijaitsee keittiön ja olohuoneen sekä ruokailutilan lisäksi tarvittaessa myös makuu-tai työtilana palveleva kirjastohuone, talon kylpytilat ja myös pukeutumistilana toimiva kodinhoitohuone. Oma uloskäynti palvelee niin kylpemistä kuin pyykkihuoltoakin, ja uloskäynnin yhteydessä on myös arkea helpottava kuraeteinen. Yläkerta on pyhitetty levolle, ja sieltä löytyy myös lisää arjen oleskelutilaa. Kellarin tilat palvelevat tarpeen mukaan esim. leffatiloina, urheilutilana, askartelussa ja monipuolisessa ajanvietossa ja harrastamisessa sekä säilytyksessä. Löytyypä täältä jopa sikarihuone, joka on varustettu asianmukaisella ja tehokkaalla poistoilmanvaihdolla, vaikka onkin palvellut toistaiseksi vain työskentelytilana. Mahdollisuudet ovat siis melkein rajattomat! Jokaisessa kerroksessa on oma wc, ja uloskäyntejä on eri tiloista runsaasti, samoin kuin ulko-oleskelutiloja parvekkeineen ja terasseineen. Lisää hyvän talon tunnusmerkkejä!
Talo on rakennettu v. 2011, ja se on erittäin siistissä kunnossa. Sisääntulokerroksen sydämenä on varaava takka leivinuunilla, ja kellarikerroksessa on kiertoilmatakka niin lämmitykseen kuin tunnelman luomiseen (takat nuohottu ja tarkastettu 4/2026). Ilmalämpöpumput tukevat lämmitystä sekä ilman kiertoa talossa, ja lattialämmitys koko talossa on miellyttävä ratkaisu. Aurinkopanelit autotallin katolla tuottavat omaa sähköä ja pienentävät osaltaan sähkönkulutusta. Monipuolinen ja runsaasti hyvää suunnittelua sisältävä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä, jotta kaikki kodin hienoudet ja mahdollisuudet pääsevät oikeuksiinsa.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän erityiseen omakotitalokotiin Nokian Linnavuoreen!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
IG: @muutosmilla
Tässä talossa on paljon sellaista, mitä ei löydy ihan joka kodista: Kellarin runsaat harrastetilat lyövät ällikällä, hyvä suunnittelu näkyy niin tekniikassa kuin tilankäytössä, viimeistellyt ja laajalti asfaltoidut pihat niin etu- kuin takapihalla laajoine nurmi- ja terassialueineen sekä erillinen autotalli ja -katos näin ensialkuun. Iso päämakuuhuone pukeutumistilalla, moneen muokkautuvat tilat ja runsaat, hyvin suunnitellut yksityiskohdat ovat hyvän talon merkkejä niin ikään.
Tilajako on toimiva, kun sisääntulokerroksessa sijaitsee keittiön ja olohuoneen sekä ruokailutilan lisäksi tarvittaessa myös makuu-tai työtilana palveleva kirjastohuone, talon kylpytilat ja myös pukeutumistilana toimiva kodinhoitohuone. Oma uloskäynti palvelee niin kylpemistä kuin pyykkihuoltoakin, ja uloskäynnin yhteydessä on myös arkea helpottava kuraeteinen. Yläkerta on pyhitetty levolle, ja sieltä löytyy myös lisää arjen oleskelutilaa. Kellarin tilat palvelevat tarpeen mukaan esim. leffatiloina, urheilutilana, askartelussa ja monipuolisessa ajanvietossa ja harrastamisessa sekä säilytyksessä. Löytyypä täältä jopa sikarihuone, joka on varustettu asianmukaisella ja tehokkaalla poistoilmanvaihdolla, vaikka onkin palvellut toistaiseksi vain työskentelytilana. Mahdollisuudet ovat siis melkein rajattomat! Jokaisessa kerroksessa on oma wc, ja uloskäyntejä on eri tiloista runsaasti, samoin kuin ulko-oleskelutiloja parvekkeineen ja terasseineen. Lisää hyvän talon tunnusmerkkejä!
Talo on rakennettu v. 2011, ja se on erittäin siistissä kunnossa. Sisääntulokerroksen sydämenä on varaava takka leivinuunilla, ja kellarikerroksessa on kiertoilmatakka niin lämmitykseen kuin tunnelman luomiseen (takat nuohottu ja tarkastettu 4/2026). Ilmalämpöpumput tukevat lämmitystä sekä ilman kiertoa talossa, ja lattialämmitys koko talossa on miellyttävä ratkaisu. Aurinkopanelit autotallin katolla tuottavat omaa sähköä ja pienentävät osaltaan sähkönkulutusta. Monipuolinen ja runsaasti hyvää suunnittelua sisältävä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä, jotta kaikki kodin hienoudet ja mahdollisuudet pääsevät oikeuksiinsa.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän erityiseen omakotitalokotiin Nokian Linnavuoreen!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
IG: @muutosmilla
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80487581 |
| Sijainti | Nokia, Linnavuori Huhtalevontie 13 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, aula, khh, kph, s, 3erill. wc, harrastetila, sikarihuone, at, ak |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 161,4 m2 |
| Muut tilat | 104 m² |
| Kokonaispinta-ala | 265,4 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 171 m² ja kerrosala 191 m², kerrosala (250 mm) 188 m² . Talousrakennuksen kerrosala 26 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarin harrastetilat (koko kellari kerros) ja kuisti. |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuslupapäätös 09-0346-R saatu 23.10.2009, loppukatselmus tehty 31.05.2021. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 398 000,00 € |
| Myyntihinta | 398 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 956,35 €/2025 Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 18 000 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Kellarissa erittäin monipuoliset harrastetilat. Avoimessa osassa tällä hetkellä leffatila, tilaa biljardipöydälle ja urheilulle, sekä kiertoilmatakka. Iso vaatehuone, jossa ilmanvaihto. Sikarihuoneessa ilmanavaihto (poisto) suunniteltu tarkoitusta varten, ei käytetty sikarin polttoon, vain työhuoneena. Lisäksi harrastetilaa ja mm. toiset jää- ja pakastekaappi omassa tilassa, sekä lämmin, puhdas askartelutila/ varasto. |
| Keittiö | Saarekkeellinen keittiö, jonka vieressä erittäin valoisa ruokailutila. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja tapetti |
| Keittiön varusteet | Keittiösaareke (Irrallinen, täyspuutaso), liesi (Induktio, uusittu 2017), erillisuuni (Kiertoilma, uusittu 2019), liesituuletin (Hormiin), astianpesukone (Uusittu 2023), jääkaappipakastin (Täyskorkea, keittiössä uusittu 2025), jääkaappi (Täyskorkea, kellarissa, uusittu2022) ja erillinen pakastin (Täyskorkea, kellarissa, uusittu2022) |
| Olohuone | Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti terassille, yhteys ruokailutilaan ja varaava takka sekä leivinuuni. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Julkisten tilojen kestävä laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Päämakuuhuone valtava, varustettu isolla vaatehuoneella. Kaksi muuta makuuhuonetta niin ikään yläkerrassa, jossa myös aulatila oleskeluun. Lattiat kestävää julkisen tilan laminaattia. Päämakuuhuoneen seinät tapetoitu, muut makuuhuoneet maalattu. Lisäksi alakerrassa kirjastohuone, joka toimii myös makuuhuoneena tarvittaessa. |
| Kylpyhuone | Tuplasuihkut, saunassa poikkeuksellisen hieno valaistus. Kodinhoitohuoneessa kurasyöppö. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Poikkeuksellisen hieno valaistus. Tuuletusikkuna. Tornikiuas. Kahdet kulmalauteet. |
| Saunan kiuas | Tornikiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 292,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Loiva rinnetontti, metsikköön rajautuva tasainen piha-alue. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, puu, lattialämmitys, ilmalämpöpumppux2, takkax2, ja aurinkolämpö |
| Tulisijat | Varaava takka leivinuunilla olohuoneessa ja kiertoilmatakka kellarissa |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | MECHANICAL_VENTILATION
Muu |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa. |
| Koulut | Ala-aste Linnavuoressa, ylä-aste Harjuniityssä. |
| Päiväkodit | Siuron uusi päiväkoti. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
2h, kk, s, p
Villilänniemi 7,
Villilä, Tampere
150 000 €
45,5 m2 v. 1988
Kerrostalo
2h, k, kph, sauna, terassi
Einar Ilmonin tie 2,
Keskusta, Kangasala
199 000 €
54,5 m2 v. 2021
Paritalo
4h, k, askartelutila, khh/ph/s, 2erill.wc, p, varastohuone, varasto, vh, ulkovarasto
Pirjonkaivonkatu 3,
Lukonmäki, Tampere
257 000 €
110 m2 v. 1989Ota yhteyttä kohteen välittäjään